我親戚朋友開了好多店，大概不少于100個，我沒詳細(xì)數(shù)過，他們的店大都開在城中村里少數(shù)開在小區(qū)里，我們的店都是百貨超市日用百貨類的占店里總貨量40％以上，而日用百貨的平均毛利大概有40％以上，而百貨類的以打工族，農(nóng)民工消費最多，所以就得開在城中村，另外城中村的門面租金相對于小區(qū)底商低多了，賺錢最多的就是這些不起眼的超市。

跑題了，這些店呢，有些門口好大人流，生意一般般，有的門口很少人，但是生意紅火。為啥呢？

得從消費者構(gòu)成說起，比如A店開在小區(qū)里，每天經(jīng)過人很多，但是生意不怎么樣，原來A店兩百米處有個大超市，而小區(qū)的住戶都是普通居民而且以中老年為主，所以這個地方人雖多，進(jìn)店消費的卻不怎么多，奈何小區(qū)的門面店租也高，所以不怎么賺錢；

B店也是開在小區(qū)里，同樣的附近150多米處也是有個大超市，但是生意確不錯，原來這個小區(qū)靠近一個大建材市場，這小區(qū)的住戶很多都是哪里做生意的，而且以青中年為主，很明顯的生意人時間不多重效率且青中年喜就近消費不像家庭主婦還有老年喜歡進(jìn)大超市選購，而且生意人的購買力也強(qiáng)，好煙好酒賣的快，所以B店生意挺好！

C店也是開在小區(qū)，附近沒有大超市但是門口的馬路很寬是主干道，看起來門口的人流量和對面的人流量很多，但是生意也一般，原來馬路對面人雖多但是不好過來，人家對面也有超市，而自己小區(qū)雖然大超市沒有但是小超市也不少，所以生意也是一般般；

D店跟C店一樣也是開在大馬路上而且不是小區(qū)正門口，但是生意不錯，原來他對面有個三甲兒童醫(yī)院，生意好的不得了，關(guān)鍵是暴利，平常賣2.5或3元的康師傅茶，他賣4元，只有羨慕嫉妒恨了！

E店開在城中村村里，這個村很小，本地居民也很少，平常村里都很少見人，一般人不敢在這地方做，因為人流量少，但是生意好的出奇，原來這個村子入住了十多家制衣廠，工人多，流動人口多的地方，生意都好做，因為人來了，得買生活用品，走了得買吃的，不同的有人來人走，所以生意就好，但是一年也有比如春節(jié)的淡季，而且如果這些制衣廠的生意不好雇工少的話，店的生意也不好了；

F店，開在一個城中村村口，之前f店生意還是不錯的，自從附近開了個大超市后，生意急轉(zhuǎn)直下，原來是這個村子沒什么流動人口都是本地村民，本地人時間多，重實惠，都被大超市吸引走了。

綜上，人流量大的地方不一定生意好，有效人流量大的地方生意才好，這得看這附近的人群構(gòu)成，如果做的是小超市這點非常重要！

分析到50%還有很多因數(shù)未羅列出！其實還有很多。

有效客戶當(dāng)然是最重要的

名劍兄，看你的經(jīng)歷蠻有趣了，還有其他續(xù)集嗎？

學(xué)習(xí)了