12月25日一大早，南京市國土局一口氣掛牌11幅土地，不知是不是恰逢圣誕節(jié)的緣故，此批掛牌土地均為清一色的商業(yè)用地。這11幅商業(yè)用地分別來自河西、城南和江寧三大板塊，其中河西2幅，城南4幅，江寧5幅。
此次掛牌的G87和G88兩幅商辦地塊均位于河西中勝地鐵站附近。其中，G87地塊東至泰山路，南至河西大街，西至規(guī)劃道路北至南京市土地儲(chǔ)備中心河西新城分中心。實(shí)際出讓面積為20454.29平，最大容積率為6.0，起拍總價(jià)為3.82億。G88地塊東至泰山路，南至國有空地，西至規(guī)劃道路，北至楠溪江東街，實(shí)際出讓面積為20918.95平，最大容積率為5.0，起拍總價(jià)為3.41億。
此外，公告中備注中對(duì)G87和G88地塊地上商業(yè)面積占比和不得銷售的辦公建筑面積做出了不同的比例規(guī)定。
經(jīng)常出沒于土地掛牌公告里的城南雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，不出意外地再次貢獻(xiàn)4幅4S店規(guī)劃用地。
占比近半的江寧板塊5幅商業(yè)用地分布較散，其中G93地塊為湯山街道新寧杭路與圣湯達(dá)到夾角地塊，實(shí)際出讓面積為79014.3平，最大容積率為1.05，起拍總價(jià)為1.76億。
G94地塊位于天元路以南、雙龍大道以西，實(shí)際出讓面積為11707.8平，商辦性質(zhì)，最大容積率為3.6，起拍總價(jià)為2.11億。根據(jù)公告?zhèn)渥@示，G94地塊可建設(shè)酒店式公寓，但面積不得超過地上總建筑面積的35%。
另外G95和G96地塊均位于江寧開發(fā)區(qū)演藝東路東側(cè)，其中G95地塊實(shí)際出讓面積89678.9平，最大容積率為1.2，起拍總價(jià)為2.23億。G96地塊實(shí)際出讓面積203602平，最大容積率為1.0，文化娛樂與商務(wù)辦公性質(zhì)，起拍總價(jià)為4.42億。
最后一幅G97地塊來自于江寧東山街道，實(shí)際出讓面積7506.8平，最大容積率為1.2，為娛樂用地，起拍總價(jià)為3050萬元。
（來源：搜房網(wǎng)）
