就在“江寧萬達(dá)開業(yè)”成為熱議關(guān)鍵詞時(shí)，江寧商業(yè)格局中另外一大中心百家湖鳳凰港也迅速傳來消息，35萬㎡的景楓中心及萬豪酒店將于12月25日正式奠基，并定于2016年下半年正式開業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士表示，萬達(dá)開業(yè)帶來的城市變化才剛開始，而伴隨著諸多特色商業(yè)體的形成，百家湖鳳凰港和江寧萬達(dá)憑借定位、體量在江寧商業(yè)版圖中將脫穎而出，而對(duì)于這兩大商業(yè)中心誰才是真正中心的爭(zhēng)辯，現(xiàn)在才剛剛開始。
景楓投資營銷管理中心總經(jīng)理顧紅艷向記者提前透露，“明天的活動(dòng)主要是想向外界傳達(dá)一個(gè)消息，就是2、3年后百家湖將成為下一個(gè)新街口”。
在顧紅艷看來，目前河西的商業(yè)是以“點(diǎn)”的形式呈現(xiàn)，而江寧百家湖未來將形成一個(gè)商場(chǎng)、酒店、寫字樓等一體的綜合中心。
“商場(chǎng)方面，目前百家湖北側(cè)已經(jīng)有同曦萬尚城、假日百貨，2年多后還將有35萬㎡的景楓中心，往南還會(huì)有21世紀(jì)的大型商業(yè)體；酒店方面，目前五星級(jí)的湖濱金陵飯店、銀城皇冠假日酒店已經(jīng)對(duì)外營業(yè)，水晶藍(lán)灣套房酒店未來也將面世，而景楓萬豪酒店將在2016年下半年正式營業(yè)；寫字樓方面，百家湖目前已經(jīng)有新城發(fā)展中心、誠基大廈，未來景楓中心和小龍灣的景楓和信大廈也將有寫字樓推出市場(chǎng)”。
顧紅艷還表示，江寧百家湖明年將是地鐵1、3號(hào)線的交匯處，這里的自然環(huán)境、商業(yè)氛圍以及全市領(lǐng)先的GDP和人口基數(shù)將助推百家湖成為下一個(gè)“新街口”。
與此同時(shí)，備受關(guān)注的江寧金鷹天地廣場(chǎng)目前也已經(jīng)動(dòng)工，據(jù)知情人士透露，金鷹天地廣場(chǎng)最早將于2015年正式對(duì)外營業(yè)。
萬達(dá)、金鷹領(lǐng)銜江寧四大商業(yè)中心
地處江寧東山核心的江寧萬達(dá)廣場(chǎng)在整個(gè)江寧屬于府前行政商務(wù)中心，“它與楊家圩、百家湖鳳凰港以及河定橋并稱為江寧四大商業(yè)中心”，江寧區(qū)規(guī)劃局副局長張樺表示。
與已經(jīng)兌現(xiàn)利好的萬達(dá)、河定橋商圈相比，目前的楊家圩、百家湖鳳凰港商圈目前還處在發(fā)展初期，張樺認(rèn)為府前的萬達(dá)廣場(chǎng)以及百家湖的金鷹將作為江寧商業(yè)的巨擘引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)的發(fā)展。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在萬達(dá)正式開業(yè)前，江寧的商業(yè)體雖多，但都較為松散很難形成大型中心�！昂佣蛴袣W尚、勝太路有萬尚城、假日百貨、大學(xué)城有文鼎廣場(chǎng)、將軍山、九龍湖有華潤蘇果支撐，但整體看來都較為松散”，該業(yè)內(nèi)人士表示。
而對(duì)于萬達(dá)和百家湖這兩大商業(yè)中心的“老大”之爭(zhēng)也從未停止過。對(duì)此，張樺認(rèn)為，江寧的四大商業(yè)中心并沒有絕對(duì)的中心，這四大中心整體將作為江寧的城市中心存在。
而一位江寧開發(fā)商代表直言，江寧萬達(dá)和百家湖未來將相互補(bǔ)充，而隨著九龍湖、大學(xué)城、河定橋、勝太路等區(qū)域商業(yè)體的誕生，江寧的商業(yè)形態(tài)也將更加豐富。
（來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）
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