久未有動(dòng)靜的錫山土地市場(chǎng)再掛地，12月20日，無(wú)錫國(guó)土資源局以掛牌方式出讓位于錫山區(qū)錫滬路與云林路交匯處的商住用地，2697元/平米的樓面價(jià)基本與周邊地價(jià)持平。

從國(guó)土資源局網(wǎng)站公布的資料顯示，此塊編號(hào)為XDG-2009-80號(hào)的地塊位于錫滬路與云林路交叉口西南側(cè)，占地74810平米，容積率≤2.8-3.2，土地性質(zhì)為居住商業(yè)混合用地，以56500萬(wàn)元凈地起始出讓。

地塊信息 資料圖片

從位置來(lái)看，該地塊所處的位置在東亭板塊偏北位置，雖不是錫山行政中心附近，但周邊已有云林苑等大型成熟安置小區(qū)及大量商業(yè)配套，生活氛圍較為成熟。

就在今年10月2日，與該地塊相隔不遠(yuǎn)的XDG-2013-34號(hào)土地就被無(wú)錫八佰伴生活廣場(chǎng)有限公司摘得，是22萬(wàn)方體量的純商業(yè)用地，而僅隔了2個(gè)月，周邊就有商業(yè)用地拍出，政府打造東亭新中心的決心可見一斑。

近兩年來(lái)，高鐵商務(wù)區(qū)已經(jīng)成為錫山區(qū)最大的土拍熱點(diǎn)，作為老的錫山主城板塊，東亭在整個(gè)2013年僅掛牌出讓2幅地塊。和土地市場(chǎng)類似的是，其房地產(chǎn)市場(chǎng)今年也聲勢(shì)大弱。

然而從房?jī)r(jià)來(lái)看，8000元/平米的均價(jià)卻在區(qū)域內(nèi)遙遙領(lǐng)先，環(huán)顧地塊周邊，目前已有包括首創(chuàng)雋府、中大諾卡小鎮(zhèn)、龍湖九墅等多個(gè)樓盤。而地鐵2號(hào)線工程也在緊鑼密鼓，未來(lái)友誼路站距地塊不遠(yuǎn)，未來(lái)集具開發(fā)潛力。至于地塊最終將花落誰(shuí)家，365地產(chǎn)家居網(wǎng)將為您跟蹤報(bào)道。

（來(lái)源：365地產(chǎn)家居網(wǎng) 徐蕾）