臨海銀泰城商業(yè)管理總經(jīng)理沈國(guó)建先生

2013年12月18日晚，臨海銀泰城商戶答謝晚宴暨商戶進(jìn)場(chǎng)裝修啟動(dòng)儀式圓滿結(jié)束。19日上午，臨海銀泰城商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理沈國(guó)建先生接受了搜鋪網(wǎng)記者的采訪。他向記者詳細(xì)講解了臨海銀泰城的設(shè)計(jì)靈感、經(jīng)營(yíng)理念、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，使這座即將呼之欲出的臨海商業(yè)新地標(biāo)更加清晰地呈現(xiàn)出來(lái)。

臨海銀泰城，總建筑面積17萬(wàn)平方米，商業(yè)面積8萬(wàn)平方米。引進(jìn)包括銀泰百貨在內(nèi)的多個(gè)主力品牌，國(guó)內(nèi)國(guó)際名品及數(shù)百知名商家，涵蓋時(shí)尚百貨、豪華影院及國(guó)際國(guó)內(nèi)特色餐飲品牌等多種業(yè)態(tài)。將成為集時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、特色餐飲、生活服務(wù)、觀光旅游于一體的購(gòu)物中心。

記者向沈總詢問(wèn)，“臨海銀泰城舉辦此次商戶答謝晚宴的意義何在？”沈總介紹，“在各商戶的大力支持下，臨海銀泰城已提前完成了招商工作，商戶簽約率達(dá)到了百分之百。因此，我們希望通過(guò)此次答謝晚宴，能進(jìn)一步加強(qiáng)與商戶間的溝通與交流。同時(shí)，也希望通過(guò)此次晚宴讓更多品牌商戶能知曉，臨海銀泰城不僅有能力把品牌招進(jìn)來(lái)，更有能力把接下去運(yùn)營(yíng)、策劃工作做好。宴會(huì)還有一個(gè)重要目的是，臨海銀泰城期望與商戶進(jìn)一步達(dá)成共識(shí)，統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間，共同克服困難，促進(jìn)商家進(jìn)場(chǎng)裝修，爭(zhēng)取于2014年4月正式與臨海市民見(jiàn)面。”

“臨海銀泰城餐飲業(yè)態(tài)占整個(gè)購(gòu)物中心將近40%的比重，一至五層均有餐飲品牌入駐�！碑�(dāng)問(wèn)到臨海銀泰城餐飲業(yè)態(tài)占比時(shí)，沈總?cè)缡腔卮��！拔覀兘?jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)臨海存在很大的餐飲消費(fèi)需求，上海、廣州等全國(guó)各地廠家都愿意過(guò)來(lái)，商戶對(duì)臨海市場(chǎng)充滿信心，其中全球最大咖啡連鎖品牌“星巴克”、日本料理品牌‘萬(wàn)歲’，意式休閑餐飲品牌‘菲滋比薩’等均是首次入駐臨海地區(qū)�！�

“餐飲比重達(dá)40%的情況下，消費(fèi)者沖著吃喝玩而來(lái)，如何提升提袋率？”對(duì)于記者的好奇，沈總卻有著自己獨(dú)到的見(jiàn)解，“臨海銀泰城注重將生活、購(gòu)物有機(jī)結(jié)合，提倡體驗(yàn)式購(gòu)物，建有林園景觀，為購(gòu)物者提供良好的休閑娛樂(lè)空間，讓消費(fèi)者在放松心情時(shí)享受購(gòu)物。做購(gòu)物中心，銷售量來(lái)自客流量的增長(zhǎng)，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和商品吸引消費(fèi)者，進(jìn)行折扣、促銷等方式提升提袋率。銀泰城永遠(yuǎn)服務(wù)于消費(fèi)者�！� 臨海銀泰城致力于滿足不同消費(fèi)群體、不同消費(fèi)需求的顧客，創(chuàng)新地將購(gòu)物中心與新都市住宅、配套服務(wù)等巧妙融合，最大程度地滿足城市人群對(duì)商業(yè)設(shè)施與全方位、多元化服務(wù)的需求。

據(jù)搜鋪網(wǎng)了解，臨海新耀達(dá)百貨距離銀泰城僅一公里，1.9公里開(kāi)外處就有成熟的崇和門(mén)商業(yè)圈，臨海銀泰城何以立足靖江核心商業(yè)圈？沈總十分有信心地告訴記者：“首先，臨海銀泰城所在區(qū)域是臨海市政府大城區(qū)規(guī)模的重要版塊，為臨海市政府極為關(guān)注的重點(diǎn)工程。臨海銀泰城位于臨海市政府東側(cè)，與臨海市政廣場(chǎng)比肩而立，地處靖江商圈核心區(qū)域，占據(jù)最重要的商業(yè)戰(zhàn)略版圖中心，市區(qū)范圍內(nèi)到達(dá)銀泰城只需十幾分鐘的路程，十分便捷。其二，臨海銀泰城有別于臨海傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)，主要體現(xiàn)在功能和視覺(jué)兩方面。功能上，臨海銀泰城是集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、服務(wù)于一體的大型商業(yè)綜合體，主力商家包括銀泰百貨、中影星美、特色餐飲、兒童游樂(lè)、美容美發(fā)、數(shù)碼連鎖、室內(nèi)商業(yè)步行街等，擁有時(shí)尚多樣、精彩紛呈的業(yè)態(tài)組合，滿足消費(fèi)者多種需求；視覺(jué)上，臨海銀泰城，由享譽(yù)世界的一流設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)凱里森擔(dān)綱主筆，結(jié)合城市怡人宜居的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以海洋為設(shè)計(jì)靈感，以完善的配套、國(guó)際化的經(jīng)營(yíng)理念，成就臨海銀泰城商業(yè)領(lǐng)航地位。同時(shí)銀泰城更強(qiáng)調(diào)購(gòu)物者的視覺(jué)感、空間感，臨海銀泰城西側(cè)建有數(shù)千方休閑空間，并配有相應(yīng)的園林景觀、休閑娛樂(lè)設(shè)施，為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)、更輕松的購(gòu)物環(huán)境。其三，臨海銀泰城配有地面和地下大型停車場(chǎng)，總共具備近千個(gè)停車位，合理解決了消費(fèi)者停車難的問(wèn)題，相比臨海其他傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)具有明顯的優(yōu)勢(shì)�！�

最后，沈總用一句話表達(dá)了對(duì)臨海銀泰城的展望與期待，“提供優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物環(huán)境，在銀泰大品牌的號(hào)召下，提升、支撐整個(gè)臨海的商業(yè)格局。” 2014年，中國(guó)宜居城市、千年文化古城即將啟動(dòng)全新商業(yè)引擎——臨海銀泰城，作為臨海市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，必將助推古城新崛起。

“海上仙子國(guó)，邂逅寄孤蓬，萬(wàn)象圖畫(huà)里，千巖玉界中”，文天祥的詩(shī)句里承載著對(duì)臨海的無(wú)盡贊美，如今，這座被山海靈氣滋養(yǎng)千年的古城，即將迎來(lái)專屬她的另一種未來(lái)——臨海銀泰城。隨著臨海靖江商業(yè)圈的開(kāi)發(fā)，臨海銀泰城將成就“臨海首席時(shí)尚購(gòu)物天堂地位”。

（搜鋪網(wǎng) 姜玄茗/文）