2013年12月14日下午，蚌埠萬達廣場“解讀三中全會 搶占投資先機”2013·蚌埠經(jīng)濟發(fā)展高峰論壇在蚌埠大劇院隆重舉行。中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長孟曉蘇、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩、國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)展部副部長張永生等中國房地產(chǎn)界重量級專家學(xué)者與蚌埠市政府及蚌山區(qū)政府、蚌埠萬達廣場領(lǐng)導(dǎo)共同出席論壇，詳細解讀十八界三中全會及蚌埠經(jīng)濟發(fā)展趨勢，并為廣大投資者提出寶貴建議。

蚌山區(qū)區(qū)委書記高尚：東海大道將成為高端CBD中央商務(wù)區(qū)

蚌山區(qū)區(qū)委書記高尚首先致辭，蚌埠人杰地靈，古為兵家必爭之地，今為商家必爭之地。改革開放以來，特別是近幾年通過大力推進新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程，全市綜合實力明顯增強，已成為皖北發(fā)展龍頭和中心城市。蚌山區(qū)是我市的政治、文化、金融和商貿(mào)中心。在城市建設(shè)上，以東海大道為主軸線，以淮河路中央商務(wù)區(qū)和城南新區(qū)為兩翼，大力開展招商引資，相繼吸引了萬達等一大批大型企業(yè)和知名品牌落戶，目前萬達廣場已經(jīng)開業(yè)，水游城項目建設(shè)和光彩大市場改造即將開展。未來兩年內(nèi)，東海大道兩側(cè)將會成為我市乃至皖北地區(qū)最高端的CBD中央商務(wù)區(qū)。本次論壇通過邀請著名專家學(xué)者諫言獻策，探討國家宏觀形勢，把脈經(jīng)濟走向，為實現(xiàn)蚌埠經(jīng)濟大發(fā)展、大跨越，重回全省第一方陣貢獻力量。

隨后，蚌埠市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于簡述了蚌埠市的城市發(fā)展規(guī)劃，讓現(xiàn)場觀眾及嘉賓充分認識蚌埠、了解蚌埠。

孟曉蘇：三中全會后的房地產(chǎn)發(fā)展與經(jīng)濟發(fā)展將會更加順應(yīng)市場

中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長孟曉蘇圖文并茂為大家解讀了十八界三中全會后中國房地產(chǎn)發(fā)展與經(jīng)濟發(fā)展趨勢。孟曉蘇提出5個觀點：1、明確兩個為主，完善住房體系；2、重啟內(nèi)需拉動，走出調(diào)控誤區(qū)；3、推動城鎮(zhèn)發(fā)展，釋放最大潛力；4、盤活存量資產(chǎn)，化解債務(wù)難題；5、改革房產(chǎn)稅制，維護農(nóng)民權(quán)益。孟曉蘇認為，房地產(chǎn)業(yè)過去、現(xiàn)在和將來都會是中國經(jīng)濟支柱，近年來房價“越調(diào)越漲”，已處于病態(tài)。而三中全會釋放出的信號是政府明確職能，把“錯裝在政府身上的手換成市場的手”，將房價真正交由市場。而他認為，征收房產(chǎn)稅勢在必行，是減少收入差距和保障城鄉(xiāng)公平的有利方式之一。

張永生：三中全會釋放積極信號 對中國經(jīng)濟發(fā)展信心倍增

國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)展部副部長張永生發(fā)表題為《新型城鎮(zhèn)化與打造中國經(jīng)濟升級版》講話，針對中國當(dāng)前宏觀經(jīng)濟形勢進行解讀，提出要注重對非公有制經(jīng)濟的保護。張永生表示，中央經(jīng)濟工作會議釋放出的信號讓我對中國經(jīng)濟發(fā)展充滿信心。完善市場體系、轉(zhuǎn)變政府職能、創(chuàng)新企業(yè)體制將會成為未來經(jīng)濟發(fā)展的新重點。

國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)展部副部長張永生發(fā)表講話

董藩：投資房產(chǎn)是最明智的選擇

北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩做出《房子仍是最好投資品》精彩主題演講。董藩認為，房地產(chǎn)調(diào)控不應(yīng)當(dāng)把目標(biāo)對準(zhǔn)商品房，而是應(yīng)該增加保障房建設(shè)。如果按照近兩年的調(diào)控政策再調(diào)下去，下一個房價暴漲時代很快就要來臨。但是三中全會上政府提出要把房價交給市場，而今年下半年開始，宏觀調(diào)控政策已悄然發(fā)生變化，這些都是積極的信號，說明房地產(chǎn)市場在向健康的方向發(fā)展。“擁有一套房子相當(dāng)于擁有一個小吃部，擁有七八套房子相當(dāng)于用于一個小型的連鎖企業(yè)。未來老百姓財富的區(qū)別就是買不買房子。”董藩妙語連珠引發(fā)現(xiàn)場共鳴：“靠雙手是不能致富的，投資才能致富，政府打壓啥就要投資啥，現(xiàn)在就該投資買房”。城鎮(zhèn)化建設(shè)還需要大量推行，家庭裂變、大齡青年現(xiàn)狀、不愿意與父母生活在一起的觀念、買房養(yǎng)老等一系列原因都導(dǎo)致住房的大量需求，未來房價必然繼續(xù)上漲。而就目前來說，投資房產(chǎn)依然是最安全、最明智的選擇。

隨后，本次高峰論壇主辦方蚌埠萬達廣場有限公司總經(jīng)理朱猛發(fā)表講話《萬達廣場加速蚌埠CBD崛起》。蚌埠萬達廣場11月29日已經(jīng)開業(yè)，究竟怎么樣相信在座的各位已經(jīng)親自去見證。蚌埠萬達廣場二期將打造三大業(yè)態(tài)：甲級寫字樓、城市商業(yè)街珍珠坊和蚌埠最好的五星級酒店，預(yù)計明年年底即將全面投入使用，屆時，蚌埠萬達廣場將成為蚌埠乃至皖北地區(qū)最活躍的商業(yè)中心。

蚌埠萬達廣場有限公司總經(jīng)理朱猛發(fā)表講話

論壇現(xiàn)場

而本次論壇重頭戲?qū)＜一�動環(huán)節(jié)在全場熱烈的掌聲中隆重登場。各位專題詳細解答了媒體及現(xiàn)場觀眾提出的代表性問題。各位專家學(xué)者一致認為，目前中部發(fā)展勢頭正猛，而蚌埠作為交通重鎮(zhèn)，皖北中心城市具有極大的發(fā)展?jié)摿�。�?yīng)當(dāng)抓住機遇，全面規(guī)劃，積極發(fā)展。

蚌埠萬達廣場CBD中央商務(wù)區(qū)萬達中心盛大亮相！城市地標(biāo)，商務(wù)寫字樓集群正式對外接受認籌。

（來源：搜狐焦點網(wǎng)）