在剛剛結(jié)束的土地拍賣中，華潤集團有限公司旗下子公司“BOOM GO GROUP LIMITED”以20.15億元競得位于思明區(qū)的2013P16地塊，土地用途為批發(fā)零售用地（商業(yè)）、商務(wù)金融用地（辦公）、住宿餐飲用地（酒店），成交樓面價為6713.09元/平，溢價率為56.41%。競買2013P16地塊的僅3家企業(yè)，不過，競拍過程仍然相當激烈。島內(nèi)地塊果然“寸土寸金”，僅一幅“濱南寶地”的競拍成交價，就已經(jīng)超過昨天拍出的翔安8幅商辦用地的成交總額19億元。

現(xiàn)場舉行簽約儀式

對于此次華潤集團子公司競得濱南寶地，有網(wǎng)友驚呼：“這是要建萬象城的節(jié)奏��！”而此前，廈門市規(guī)劃院院長王唯山在接受記者采訪時也曾表示，“濱南寶地”將結(jié)合地鐵1號線站點，建立成地鐵樞紐型高端城市綜合體。

萬象城（資料圖）

萬象城相關(guān)簡介

萬象城（MIXC）是世界500強企業(yè)華潤集團旗下開發(fā)的高品質(zhì)購物中心，是中國購物中心行業(yè)的領(lǐng)跑者，萬象城倡導(dǎo)國際化的消費理念，彰顯時尚品味與優(yōu)雅格調(diào)，引領(lǐng)全新的生活方式與消費潮流。2002年，第一座萬象城在深圳誕生并一躍成為中國最具示范效應(yīng)的購物中心。十年過去，萬象城已分布在深圳、杭州、無錫、南寧、沈陽、成都、青島、重慶、泰州、溫州、贛州等十余座城市。

 地塊鳥瞰圖

地塊位置優(yōu)越 擬建成地鐵樞紐綜合體

原自行車廠地塊位于廈門本島中部，屬筼筜湖以南的湖濱南片區(qū)。該區(qū)域是廈門最繁華的商務(wù)中心區(qū)、購物中心區(qū)之一，規(guī)劃中的地鐵1號線有經(jīng)過地塊附近，堪稱島內(nèi)交通大動脈。東有湖東路，南臨廈禾路—火車站、禾祥東，北接筼筜湖，豐富的自然景觀、便利的交通設(shè)施、成熟的生活配套，區(qū)位優(yōu)勢無可復(fù)制。

地塊詳情

地塊西臨裕盛園小區(qū)，東側(cè)是綠家園小區(qū)，沿著湖濱東路與大洲城市花園小區(qū)相隔。不僅如此，地塊北部臨近廈門市獨具特色的禾祥路商業(yè)圈，堪稱廈門的第二條中山路，地塊往北則是廈門傳統(tǒng)商圈之一的火車站商圈，遍布世貿(mào)廣場、羅賓森廣場、中閩百匯等多個商業(yè)綜合體。該地塊土地用途為批發(fā)零售用地（商業(yè)）、商務(wù)金融用地（辦公）、住宿餐飲用地（酒店），土地面積62994.875平米，地上總建筑面積250160平米，地下商業(yè)建筑面積50000平米，起拍價為12.883億元，商業(yè)用地年限為40年、辦公50年、酒店40年。

廈門市規(guī)劃院院長王唯山曾在接受本網(wǎng)采訪時表示，“濱南寶地”將結(jié)合地鐵1號線站點，建立成地鐵樞紐型高端城市綜合體，商業(yè)的區(qū)位價值非常高。“我們可以看到，目前廈門的商業(yè)發(fā)展總的檔次并不高，設(shè)定高競買門檻不是為個別開發(fā)商量身定做，而是希望能有一個類似萬達集團在商業(yè)綜合體運營上擁有豐富經(jīng)驗、招商能力強的開發(fā)商來運作，讓整個廈門的商業(yè)定位能有一個比較大的提升。”

（來源：廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)）