隨著淮北市東進(jìn)南擴(kuò)步伐的加快，新城區(qū)面積不斷擴(kuò)大�；幢笔袇^(qū)面積在擴(kuò)圍的同時(shí)，濉溪縣也沒(méi)有停止發(fā)展的步伐，濉溪承接著淮北南擴(kuò)的重要區(qū)域，同樣也承擔(dān)這淮北發(fā)展的重任。短短幾年的時(shí)間，濉溪縣城正在發(fā)生翻天覆地的變化。

高樓從屈指可數(shù)到處處林立

2010年的濉溪縣城僅有銘城花園、海通財(cái)富廣場(chǎng)、國(guó)賓一號(hào)等少數(shù)樓盤，到如今遍地都是，樓盤如雨后春筍般崛起，速度之快，讓人咂舌。從北到南，順達(dá)盛世花園、天之和風(fēng)雅苑、麗都美景等已經(jīng)拔地而起，正在加緊建設(shè)的數(shù)碼港、中苑大廈、融景國(guó)際、天杰帝景等也將于明年和市民見面。如此眾多樓盤扎堆建設(shè)，必將為繁榮濉溪經(jīng)濟(jì)，提高百姓生活水平做出貢獻(xiàn)，市民可以足不出戶就可以享受現(xiàn)代城市的繁華。

濉溪交通道路發(fā)展。

四通八達(dá)交通網(wǎng)已經(jīng)初具規(guī)模

淮海南路貫穿淮北和濉溪，隨著淮海南路的重新修繕，道路變得更加順暢，是通達(dá)市區(qū)的紐帶，未來(lái)的迎賓大道;相陽(yáng)南路北接相山路，對(duì)濉溪交通道路網(wǎng)的改造賦予更深遠(yuǎn)的影響，遠(yuǎn)期規(guī)劃，打通相陽(yáng)南路、荷花路，用兩到三年的時(shí)間徹底解決南部新城交通道路的整體形象。使其變身淮北最具形象與代表性道路，承載交通主動(dòng)力的重任，濉溪未來(lái)將成為城市中心。

房?jī)r(jià)從北向南成階梯狀下降

隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，縣城的房?jī)r(jià)也在連年上升。房?jī)r(jià)近幾年幾乎翻一番，以融景國(guó)際為例，2010年周邊的房?jī)r(jià)大概在2000-3000不等，而如今，融景國(guó)際房?jī)r(jià)已經(jīng)4300元左右，上漲幅度之快，令人咂舌�？v觀目前濉溪現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，總體上從北向南成3個(gè)階梯下降，縣城北部以縣城的樓盤為主，位置條件較好的樓盤價(jià)格在5000元/㎡左右；中部以五里郢附近的樓盤為主，天之和風(fēng)雅苑、麗都美景，均價(jià)都在4000元/㎡左右；再往南去，以省房·濉河庭院為主，現(xiàn)在房?jī)r(jià)相對(duì)較低，均價(jià)在2700元/㎡左右。濉溪南部新城房?jī)r(jià)階梯狀非常的明顯，顯示了目前各個(gè)區(qū)域發(fā)展的相對(duì)不均衡。

南部新城房?jī)r(jià)未來(lái)還有很大上升空間

淮北市轄一縣三區(qū)，2013年常住人口218萬(wàn)，其中濉溪縣1061310，占據(jù)淮北總?cè)丝诙�分之一。隨著淮北市城市化進(jìn)程的加快，城市相關(guān)配套的日益完善，加之人民是生活水平不斷提高，很多農(nóng)村人口選擇進(jìn)入城市。伴隨著大量農(nóng)村人口涌入縣城，勢(shì)必會(huì)提升目前縣城的房?jī)r(jià)水平，業(yè)內(nèi)人士，預(yù)計(jì)近幾年，濉溪南部新城包括濉溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)必將有大幅度的提升，業(yè)內(nèi)人士建議，目前濉溪縣城很多樓盤正在拔地而起，相關(guān)基礎(chǔ)配套正在逐步完善，房?jī)r(jià)還相對(duì)較低，市場(chǎng)對(duì)房?jī)r(jià)還會(huì)有一個(gè)緩沖過(guò)程，現(xiàn)在選擇購(gòu)房是最佳時(shí)機(jī)。

隨著淮北南擴(kuò)步伐的加快，濉溪處于首當(dāng)其沖的位置，濉溪南部新城面臨前所未有發(fā)展機(jī)遇，濉溪新一輪發(fā)展已經(jīng)箭在弦上，隨著濉溪南部新城的崛起，必將奏響濉溪新一輪發(fā)展的最強(qiáng)音。