茂業(yè)國際控股有限公司12月4日發(fā)布公告稱,其全資附屬公司深圳茂業(yè)商廈有限公司,經(jīng)掛牌程序后成功投得一宗土地使用權(quán),總代價為4.25億元,并與淄博市土地儲備交易中心簽署成交確認書。
截至12月4日,茂業(yè)國際已經(jīng)支付一筆保證按金,將用于抵扣部分代價。余下款項60.65萬元將于成交確認書簽署之日起60日內(nèi),以本公司的內(nèi)部資源支付。
同時,公告指出,在綜合考慮各種因素,其中包括目標(biāo)土地的發(fā)展前景及潛力,目標(biāo)土地的最低掛牌價及附近類似地區(qū)的平均市價或評估價值等后,茂業(yè)國際認為,競得土地的價值與掛牌成交價相稱。
公告顯示,目標(biāo)土地位于中國山東省淄博市的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),柳泉路以西,魯泰大道以北,銘波路以南,地塊面積約為11.74萬平方米。目標(biāo)土地現(xiàn)為凈地塊,許可用途包括零售用途等,使用權(quán)出讓期為40至70年。
對此,茂業(yè)國際透露,因目標(biāo)土地位于淄博市的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的黃金位置,具有巨大的商業(yè)發(fā)展前景。公司計劃在目標(biāo)土地上興建城市商業(yè)綜合體,該綜合體以百貨零售為核心,項目建成后將成為淄博市的標(biāo)志性建筑。
據(jù)了解,茂業(yè)國際董事相信,預(yù)計此大型城市綜合體項目連同茂業(yè)在淄博市已有的五家門店,將在商業(yè)經(jīng)營方面形成規(guī)模優(yōu)勢,既有利于公司進一步鞏固在淄博市的市場地位,也有助于實施公司在環(huán)渤海經(jīng)濟圈的發(fā)展戰(zhàn)略,符合公司股東的整體利益。
另悉,茂業(yè)國際控股有限公司10月15日公布,該公司今年首九個月錄得的特許專柜銷售所得款項總額同比增長為5.7%,其中,同店增長為5.7%。
(來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng))