近日，無(wú)錫國(guó)土資源局掛出2013年第31號(hào)土拍公告，XDG（XQ）-2013-9號(hào)地塊位于新區(qū)春陽(yáng)路以西，春合路以北，規(guī)劃類型為住宅商業(yè)混合用地，出讓面積為22513平方米，容積率要求為≤3.0，起始出讓金額為13900萬(wàn)元，因此，該地塊起始樓板價(jià)為2058元/平。

從地塊位置來(lái)看，該地塊位于錫城江溪板塊核心位置，周邊如融僑觀邸、金科米蘭米蘭、國(guó)信世家、花樣年花郡、中邦城市花園、美新玫瑰大道、恒大綠洲等住宅樓盤林立，已經(jīng)逐步形成新區(qū)整個(gè)大區(qū)域內(nèi)較為成熟的住宅板塊。不過(guò)，從目前區(qū)域發(fā)展來(lái)說(shuō)，住宅的大范圍建起，商業(yè)配套除了新之城生活廣場(chǎng)，部分住宅底商外，再?zèng)]有成熟的商業(yè)配套。此番，江溪板塊再有商住地塊入市，對(duì)于目前板塊內(nèi)在售項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，競(jìng)爭(zhēng)將再次展開。

不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊目前待拍，區(qū)域內(nèi)金科米蘭米蘭、中邦城市花園等項(xiàng)目已經(jīng)接近尾聲，但是恒大、融僑、新城等房企后期依舊有大量房源入市，該地塊最終建筑面積為6萬(wàn)多方，只能屬于一個(gè)中小型社區(qū)，對(duì)板塊房?jī)r(jià)影響力不大。

另?yè)?jù)網(wǎng)友爆料，該地塊為國(guó)信持有的土地，原規(guī)劃做永旺商業(yè)綜合體，但是記者致電國(guó)信世家時(shí)，售樓處工作人員表示目前還是規(guī)劃永旺來(lái)做這塊地。

據(jù)無(wú)錫國(guó)土資源局網(wǎng)站公告，該地塊將在12月13日09時(shí)00分至12月23日09時(shí)30分進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。

（來(lái)源：搜房網(wǎng)）