350億元!天貓“雙十一”13個(gè)小時(shí)交易額達(dá)350億元，巧合的是，合肥土地市場(chǎng)前10個(gè)月賣(mài)地總金額近350億元。

2013年合肥土地成交金額和面積同比上漲50%

2013年1-10月合肥土地成交面積與2012年對(duì)比表格

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年1-10月，合肥土地成交總面積為11869.54畝，比2012年同期土地成交面積增加了3584.51畝，同比漲幅高達(dá)43.26%。

除今年4月、9月份土地成交面積下降外，其他月份均呈現(xiàn)同比上漲趨勢(shì)，單月最高漲幅高達(dá)836.7%。

其中，1月份打破去年同期零成交的紀(jì)錄，單月成交總面積1602.59畝，百畝以上地塊有7宗，禹洲地產(chǎn)、尚澤置業(yè)、文一地產(chǎn)、和昌地產(chǎn)等在合肥已有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房企紛紛拿地。其中，禹洲總價(jià)13億拿下419.3畝的東部組團(tuán)地塊，已命名為禹洲中央廣場(chǎng)，涵蓋高層、洋房等高端住宅產(chǎn)品以及酒店、商業(yè)等多種綜合業(yè)態(tài)。

而文一地產(chǎn)今年拿下的首宗地塊E1312地塊，345萬(wàn)/畝成交，規(guī)劃為157.37畝的純居住用地，目前已命名為文一國(guó)際，緊鄰禹洲中央廣場(chǎng)，兩大盤(pán)的紛紛落戶，將進(jìn)一步提升東城的居住品質(zhì)，促使東城綜合商業(yè)配套日趨完善成熟。

2013年5-8月份合肥土市連續(xù)4個(gè)月單月成交面積持續(xù)超千畝，5月份由于2033.8畝的華南城連體地塊的出讓?zhuān)瑔卧鲁山幻娣e高達(dá)2314.26畝，同比漲幅73.2%。，也是今年以來(lái)單月成交面積最多的月份。

與土地成交面積類(lèi)似，今年1-10月合肥土地成交金額同樣保持上漲態(tài)勢(shì)，單月同比最高漲幅高達(dá)2931.8%。

2013年1-10月合肥土地成交金額與2012年對(duì)比表格

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年1-10月，合肥(含四縣、巢湖)土地成交總金額高達(dá)349.48億元，比去年增加了115.97億元，同比漲幅50%。

今年以來(lái)，除了5月和9月土地成交金額有所下降外，其他8個(gè)月土地成交金額均同比上漲。1月份增長(zhǎng)了48.2億元，3月份增長(zhǎng)了42.12億元，8月份增長(zhǎng)了37.61億元。

其中，恒大、保利、文一、中海、中國(guó)鐵建、禹洲、融僑、金地宏圖、安徽榮港、合肥華南城等眾多品牌房企在今年的合肥土市中戰(zhàn)績(jī)卓越。

2013年8月，恒大跳價(jià)數(shù)百輪，大勝中海，成功斬獲瑤海區(qū)老火車(chē)站E1304地塊和濱湖200畝商住用地BH2013-15號(hào)地塊，并以總價(jià)近37億元位居拿地總成本榜首，成為2013年以來(lái)合肥土市的“大地主”。

保利于今年3月份先后拿下濱湖、瑤海、高新3宗地塊，總面積545畝，總耗資33億元。三個(gè)地塊分別命名為保利海上五月花，保利東郡、保利梧桐語(yǔ)，目前三個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)入首次開(kāi)盤(pán)預(yù)約登記階段，由于保利的品質(zhì)與口碑，購(gòu)房者意向強(qiáng)烈，預(yù)計(jì)三個(gè)項(xiàng)目年底即將面世銷(xiāo)售。

文一先后拿下肥東、肥西、政務(wù)、廬陽(yáng)共5宗地塊，總面積535.92畝，總成交金額25.79億元，目前四宗地塊案名已定，分別為文一國(guó)際、文一名門(mén)御府、文一名門(mén)首府、文一名門(mén)華府布局合肥東西南北，全面包抄合肥樓市。

（來(lái)源：新安房產(chǎn)網(wǎng)）