自從樂(lè)山“大雙百”城市建設(shè)步伐的加快，樂(lè)山市市中區(qū)東西南北、老城區(qū)新城區(qū)各大區(qū)域商圈的建設(shè)也加快了。作為精品項(xiàng)目的城市綜合體、各寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、百貨超市等都是參與城市建設(shè)的重要角色，在一呼一吸、一晨一夕之間，影響著區(qū)域的消費(fèi)水平和生活方式。
2013年新春入駐樂(lè)山的梅西百貨就是一個(gè)很好的例子。
“牛咡橋”市場(chǎng)是樂(lè)山市最大規(guī)模工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)，位于柏楊路和嘉定中路、嘉定北路、致江路交匯處，是樂(lè)山新老城區(qū)的連接處，隨著樂(lè)山中心城區(qū)向東西南北四極打造，牛咡橋區(qū)域逐漸成為樂(lè)山最繁華的商業(yè)口岸。而在牛咡橋概念性規(guī)劃中，嘉州國(guó)際商業(yè)中心項(xiàng)目是該規(guī)劃的第一期工程，也是整個(gè)片區(qū)的輻射原點(diǎn)。2011年9月14日，梅西百貨和嘉州國(guó)際商業(yè)中心正式簽約，自此這一具有全新服務(wù)理念和差異化經(jīng)營(yíng)的綜合性賣(mài)場(chǎng)進(jìn)駐樂(lè)山。
梅西樂(lè)山嘉定購(gòu)物中心1期面積28000㎡，涉及日用、超市、居家等各類(lèi)用品，是休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)和餐飲等全方位消費(fèi)和服務(wù)的Shopping Mall業(yè)態(tài)。2013年1月31日，梅西百貨1期試營(yíng)業(yè)。當(dāng)天客流量超6萬(wàn)人次，日銷(xiāo)售額達(dá)千萬(wàn)元。2期面積17000㎡左右，預(yù)計(jì)將于2013年8月開(kāi)業(yè)。
店長(zhǎng)白松告訴筆者，梅西百貨樂(lè)山嘉定店目前共有員工1100名，其中本地員工約1000名，在刺激、引導(dǎo)牛咡橋區(qū)域消費(fèi)習(xí)慣改變、消費(fèi)方式提升的同時(shí)，也給該區(qū)域帶來(lái)了大量的就業(yè)。自年后試營(yíng)業(yè)以來(lái)，人均日客流8000-10000人次，基本達(dá)到開(kāi)業(yè)預(yù)期。
目前梅西百貨采用跟各大品牌合作經(jīng)營(yíng)的模式，直接跟廠家(比如ONLY、JACK & JONES、VERO MODA等品牌則直接跟綾致服裝公司合作)和一級(jí)代理合作，商場(chǎng)租金采用“租金+扣點(diǎn)”的模式，直接跟實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)掛鉤。
白店長(zhǎng)透露，梅西百貨樂(lè)山嘉定店今年的預(yù)期銷(xiāo)售額目標(biāo)為3.5億元，從目前的銷(xiāo)售情況看，超過(guò)預(yù)期目標(biāo)并不是一件難事。
在2011年9月嘉州國(guó)際商業(yè)中心與梅西百貨的簽約儀式上，梅西總經(jīng)理唐文軍博士說(shuō)道：“梅西從2001年到現(xiàn)在，堅(jiān)持走高端時(shí)尚零售百貨和精品超市的道路，一直以“致力于提高顧客生活品質(zhì)”和 “解決顧客未來(lái)需求”為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，為消費(fèi)者提供最優(yōu)質(zhì)的商品，最佳的購(gòu)物環(huán)境和最周到的服務(wù)�！彼拇ㄊ∵B鎖商業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)冉立春則表示，樂(lè)山經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，四川商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)從成都向樂(lè)山、瀘州、內(nèi)江等四川二三級(jí)城市轉(zhuǎn)移，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展是城市發(fā)展的發(fā)動(dòng)機(jī)和引擎。不難看出，樂(lè)山商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)；亦不難看出梅西進(jìn)駐樂(lè)山的因緣。
白松也談到，梅西此前考察樂(lè)山市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，樂(lè)山的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅速，但商業(yè)業(yè)態(tài)還不夠充裕，而走高端時(shí)尚零售百貨和精品超市路線的梅西無(wú)疑是非常適合樂(lè)山的，亦非常適合牛咡橋這一連接新老城區(qū)的黃金商圈。
在談到未來(lái)發(fā)展時(shí)，白松表示，梅西百貨計(jì)劃在5年內(nèi)將樂(lè)山全面覆蓋。他說(shuō)道，“目前眉山已有2家店，瀘州、自貢均有3家。嘉定店是樂(lè)山的第一家店，待站穩(wěn)腳跟后，一定會(huì)去尋找有發(fā)展?jié)摿Φ倪m合我們經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的第二個(gè)點(diǎn)(比如沙灣、峨眉山市，或其他周邊中心區(qū)域)、第三個(gè)點(diǎn)�！辈贿^(guò)，作為一家擁梅西摩爾、梅西生活廣場(chǎng)等多品牌的多業(yè)態(tài)商業(yè)(國(guó)際)零售連鎖店，樂(lè)山未來(lái)各店也將擁有不同的商業(yè)業(yè)態(tài)：一言以蔽之，吃穿住行玩，帶來(lái)更全面的一站式服務(wù)。
（來(lái)源：新浪樂(lè)居）
