11月9日，在武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)大廳，數(shù)百名業(yè)主共同慶祝武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)工一周年。

去年11月9日，武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在花園街中段開(kāi)工，一年時(shí)間再次見(jiàn)證萬(wàn)達(dá)速度：目前，大型商場(chǎng)、酒店已全部封頂，首棟住宅已經(jīng)銷(xiāo)售完畢，甲級(jí)寫(xiě)字樓已建至8層，SOHO、精裝小公寓等已全部建出地面。按計(jì)劃，明年8月將全面營(yíng)業(yè)。

常州武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

從新北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)到武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

2011年12月10日，作為新北區(qū)最大的商業(yè)航母，新北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)成功啟航。幾乎一夜之間，新北區(qū)商業(yè)激情被萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)點(diǎn)燃。地下上千車(chē)位天天“沒(méi)空位”，所有餐飲店爆滿(mǎn)，許多店前常常排起長(zhǎng)龍。

據(jù)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)人流監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，開(kāi)業(yè)首日人流突破30萬(wàn)，創(chuàng)常州商業(yè)最高紀(jì)錄。如今，每天的客流量，平時(shí)維持在4-5萬(wàn)人，周末達(dá)6-7萬(wàn)人。如果搞活動(dòng)，輕輕松松就能突破10萬(wàn)人。開(kāi)業(yè)以來(lái)，客流已接近2000萬(wàn)人，平均每個(gè)常州人光顧過(guò)4次以上。

“正是新北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的巨大成功，促成萬(wàn)達(dá)在常州布局第二個(gè)項(xiàng)目�！蔽溥M(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司總經(jīng)理王長(zhǎng)月對(duì)記者表示。他介紹，萬(wàn)達(dá)的調(diào)研結(jié)果顯示，常州正在形成多個(gè)新興城市中心，新北區(qū)是一個(gè)，武進(jìn)區(qū)也是一個(gè)。但這些新興城區(qū)的商業(yè)還都處于培育階段，商業(yè)潛力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有爆發(fā)出來(lái)。

像常州這樣的長(zhǎng)三角城市群核心城市，雖然人口規(guī)模屬于三線(xiàn)城市，但消費(fèi)是一二線(xiàn)水平。目前，常州的社會(huì)零售總額占GDP只有20%左右，而上海已經(jīng)達(dá)到40%。以前上海、南京，甚至無(wú)錫、蘇州，對(duì)常州商業(yè)都有輻射，隨著常州商業(yè)的崛起，一線(xiàn)品牌的進(jìn)駐，不僅周邊輻射效應(yīng)在遞減，相反，常州卻反過(guò)來(lái)對(duì)周邊的江陰、宜興、丹陽(yáng)、靖江等形成輻射，從而加速常州形成具有吸附力的商業(yè)中心�！霸谶@個(gè)過(guò)程中，兩大萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)扮演著重要角色�！蓖蹰L(zhǎng)月說(shuō)。

從新北到武進(jìn)，從通江路到花園街，從太湖路到人民路

新北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，一北一南，一個(gè)在通江路與太湖路交匯處，一個(gè)在花園街與人民路交匯處，都位于新興商業(yè)街上，新北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)帶熱通江路商業(yè)后，人們自然期待武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)再創(chuàng)奇跡，讓花園街成為武進(jìn)的商業(yè)中心。

“事實(shí)上，與新北區(qū)相比，我們更看重湖塘的商業(yè)潛力。因此，武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)體量差不多是新北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的兩倍。”王長(zhǎng)月說(shuō)。根據(jù)萬(wàn)達(dá)調(diào)研，未來(lái)常州最具消費(fèi)潛力的區(qū)域就是武進(jìn)湖塘，并且極有可能成為蘇南的消費(fèi)高地。

這主要是由常州人口分布決定的。根據(jù)省統(tǒng)計(jì)局資料，截至2012年底，常州市常住人口約468.68萬(wàn)人，其中市區(qū)230.35萬(wàn)人中，武進(jìn)區(qū)有102.6萬(wàn)人，差不多占到一半，超過(guò)天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)的總和，更是遠(yuǎn)高于新北區(qū)的46.94萬(wàn)人。武進(jìn)區(qū)人口主要分散在鄉(xiāng)鎮(zhèn)腹地，隨著城鎮(zhèn)化的加速，這些人口將快速向武進(jìn)中心城區(qū)聚集；再者，武進(jìn)距宜興以及金壇、溧陽(yáng)兩個(gè)縣級(jí)市更近，輻射力會(huì)更強(qiáng)。

更為關(guān)鍵的是，與新北區(qū)相比，武進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)私營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，有著更雄厚的商業(yè)基礎(chǔ)。花園街與人民路十字交匯，武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正好處于交匯區(qū)域，坐擁湖塘傳統(tǒng)商圈與新興商圈，連接?xùn)|西，貫通南北。

東西向的人民路是湖塘傳統(tǒng)商業(yè)街，具有百年歷史，歷來(lái)商賈云集，三步一店，買(mǎi)賣(mài)興隆。而南北向的花園街則潛力更大，不僅棲于常武路與武宜路之間，與晉陵南路對(duì)接，直通常州中心城區(qū)商圈，而且緊鄰地鐵1號(hào)線(xiàn)聚湖路站，常武新興軸心商業(yè)街地位躍然而出。

從38萬(wàn)平方米到60萬(wàn)平方米，從第二代綜合體到第三代綜合體

武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)第三代綜合體，定位已不局限于商業(yè)廣場(chǎng)，而是蘇南的商業(yè)中心。除了延續(xù)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體年輕化、時(shí)尚化風(fēng)格外，在規(guī)模、業(yè)態(tài)、設(shè)計(jì)、建造、用材、外觀(guān)等方面，都進(jìn)行了全面升級(jí)。

武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積60萬(wàn)平方米，商業(yè)面積達(dá)14萬(wàn)平方米，不僅體量大，而且業(yè)態(tài)更全，除了萬(wàn)達(dá)百貨、萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)、大歌星、大玩家、星級(jí)酒店、SOHO精裝公寓、金街旺鋪等業(yè)態(tài)外，還包括一座160米高的地標(biāo)式5甲級(jí)寫(xiě)字樓和7棟高層住宅。

王長(zhǎng)月介紹，武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)面向的不僅僅是常州的一個(gè)區(qū)，而是常武地區(qū)，甚至整個(gè)蘇南經(jīng)濟(jì)最活躍的區(qū)域。武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將憑借5000個(gè)聯(lián)發(fā)品牌優(yōu)勢(shì)，形成向周邊輻射的蘇南商業(yè)核心商圈，并提高品牌檔次，引入更多的大品牌進(jìn)駐。

（來(lái)源：常州日?qǐng)?bào)）