隨著寧南人民消費觀念和消費需求的不斷提升，大型城市綜合體是南部新城的經(jīng)濟發(fā)展的必然要求，特別是南京南站這個新興區(qū)域，作為未來南部新城的城市中心，更是需要一個全新的商圈作為支撐點，來宣示它的崛起。

眾多商業(yè)巨頭紛紛搶灘南京南站

據(jù)悉，南部新城工程啟動設(shè)計164平方公里、人口超過160萬，伴隨著南京南進步伐的持續(xù)擴展，南部新城的雛形已然初見端倪：華為、中興、通靈珠寶等百余家著名企業(yè)相繼入駐。

目前萬科、綠地、證大及金輪國際四家中國房地產(chǎn)明星企業(yè)均大手筆進駐南京南站地塊，萬科雨花南站項目分為一二期，其中一期南站G07地塊，占地面積110畝，建筑面積約24萬平方米，為高檔住宅和部分商業(yè)配套。綠地集團項目位于高鐵南京南站范圍內(nèi)，總出讓面積約300畝，建成后將有花園辦公、精裝新店式公寓，城市級商業(yè)配套為一體的商貿(mào)綜合區(qū)。

上海證大南京大拇指廣場項目占地面積140畝，是集商業(yè)、辦公、酒店公寓、文化娛樂為一體的復(fù)合型城市文化商業(yè)綜合體。金輪國際南站項目出讓面積27.5畝，總投資4.9億，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。據(jù)專家預(yù)測，五年內(nèi)，南京南站CBD建成的總面積將有望超過300萬平方米，南京南站CBD初具雛形。

30萬方城市綜合體南站徐家匯已然成型

萬科九都薈是位于南京主城既新街口、河西后的第三中心——南部新城核心發(fā)展圈，作為下一個主城的繁華中心，南部新城同事也是南京對外最重要的門戶地帶，亞洲最大的鐵路樞紐南京南站、多線地鐵直達城市各處，南部新城已然成為華東中心的重要組成，連接九州，匯聚八方。而證大“大拇指”廣場、金輪繁華商業(yè)、綠地“綠色之窗”等，共筑南部新城未來的璀璨。

萬科九都薈，于主城之上，打造“兩界一街七坊”的國際化社區(qū)。通過“兩界” 向城市展開，塑造成極具雕塑感的藝術(shù)形象，打造成“城市之窗”；自然劃分“七坊”而形成七個獨立組團，保持各自獨立性的街道布局，以不同的景觀植物進行區(qū)別，又融合為一個整體，促進建筑使用者的協(xié)同作用，共同營造歸屬感；以周邊住宅限定自然形成的“一街”， 通過建筑物與景觀構(gòu)筑物的組合，塑造成宜人的林蔭大道，形成具有序列感的城市景觀走廊，凸顯人性化尺度的生活場景。

萬科九都薈，內(nèi)享城市綜合體的萬千繽紛，外享區(qū)域繁華前景，啟幕下一個主城中心的美好藍圖。

（來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）