2013年宿州土地市場(chǎng)第一場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)將于11月22日拉開(kāi)帷幕，來(lái)自淮海南路東側(cè)優(yōu)質(zhì)商住地塊躍然面世。
本次拍賣(mài)地塊宿國(guó)土儲(chǔ)2013-331#位于宿州市城南，東至運(yùn)糧河、南至三里洋房小區(qū)、西至淮海南路、北至規(guī)劃支路�？偯娣e39792.80平方米(59.6892畝)，規(guī)劃用途為商業(yè)住宅，商業(yè)出讓年限40年，住宅出讓年限70年。容積率2.0≤R≤3.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商服面積比例≤10%，起始價(jià)13800萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金4200萬(wàn)元。
宿國(guó)土儲(chǔ)2013-331#地塊周邊交通
本次出讓土地為凈地出讓?zhuān)鲎屚恋氐厣霞芸站�、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
周邊交通
經(jīng)過(guò)本站小編實(shí)地探訪，該地塊在交通區(qū)位上占據(jù)優(yōu)勢(shì)，南鄰宿州外環(huán)南路，西鄰貫通宿州城區(qū)最為繁華地段的淮海南路，背靠迎賓大道，距宿州高速入口僅十分鐘車(chē)程。東邊為宿州有名的運(yùn)糧河，交通通達(dá)度十分優(yōu)越。
自然環(huán)境
交通便利還在于地塊周邊公交直達(dá)，地塊位于三里洋房與現(xiàn)狀居民區(qū)之間，南北干道交通均近在咫尺。地塊目前為凈地，競(jìng)得人成功拿地后可順利開(kāi)工。
設(shè)施配套
該地塊靠近宿州城南經(jīng)濟(jì)園區(qū)，建設(shè)有宿州百麗鞋業(yè)、東藝鞋業(yè)等多家鞋業(yè)基地;臨近有百麗富通廣場(chǎng)，卓耕廣場(chǎng)等城市綜合體，未來(lái)必將成為城南的商業(yè)核心區(qū)域，銀行、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)、學(xué)校一應(yīng)俱全;更有白馬商城、中豪國(guó)際博覽城、意邦國(guó)際家居品牌中心等品牌商業(yè)中心環(huán)視。
地塊模板
臨近該地塊的有天下第一石城，百麗富通廣場(chǎng)、卓耕廣場(chǎng)，大觀園家天下、瀚林苑等項(xiàng)目，目前均在熱銷(xiāo)中，像百麗富通10月19日首期開(kāi)盤(pán)即以3380元/㎡的價(jià)格入市，絕對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)吸引了眾多剛需置業(yè)者在區(qū)域內(nèi)安家置業(yè)，而宿國(guó)土儲(chǔ)2013-331#號(hào)地塊入市，若成功拍賣(mài)，將在2013年為宿州城南板塊再添一商住大盤(pán)，也將成為區(qū)域內(nèi)的又一極具吸引力的項(xiàng)目。
（來(lái)源：宿房網(wǎng)）
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