10月30日，杭州主城區(qū)推出兩宅五商，其中兩宗宅地分別位于濱江區(qū)長(zhǎng)河單元和拱墅區(qū)桃源單元，五宗商地中，杭氧杭鍋國(guó)際旅游綜合體密集推出四宗旅游博覽用地，濱江區(qū)東冠單元推出一宗商地，而蕭山推出一宗位于北干街道商業(yè)地塊。
在主城區(qū)土地出讓現(xiàn)場(chǎng)，萬(wàn)科、金地、中國(guó)鐵建、宋都、嘉凱城、世茂、欣盛、濱江、大家、德信、昆侖、廣宇等房企悉數(shù)到場(chǎng)，由此可見(jiàn)地塊的吸引力。經(jīng)過(guò)一下午競(jìng)價(jià)，嘉凱城拿下了濱江區(qū)長(zhǎng)河單元宅地，宋都將拱墅區(qū)桃院?jiǎn)卧厥杖肽抑�，其余五宗商業(yè)都是直接成交，下城區(qū)文暉單元四宗商業(yè)由浙江旅游投資發(fā)展有限公司競(jìng)得，濱江區(qū)東冠單元商業(yè)由浙江富成建設(shè)競(jìng)得。蕭山的商業(yè)地塊由華潤(rùn)競(jìng)得。
主城區(qū)出讓地塊詳情
嘉凱城力壓央企拿地 進(jìn)軍濱江板塊
84號(hào)地塊位于濱江區(qū)（長(zhǎng)河單元R21-B-15地塊），東至濱文-月灣地塊，南至規(guī)劃彩霞路，西至規(guī)劃東冠路、規(guī)劃月彎路，北至濱文-月灣地塊，出讓面積41153平方米，總建筑面積90536.6，起拍總價(jià)60425萬(wàn)元，折合樓面起價(jià)6674元/平方米，這塊地需配建10%保障房。
84號(hào)地塊吸引了金地、大家、濱江、嘉凱城、欣盛和中國(guó)鐵建參與競(jìng)價(jià)，中國(guó)鐵建坐觀戰(zhàn)局后，在第14輪開(kāi)始出手競(jìng)價(jià)，金地在第15輪選擇放棄，中國(guó)鐵建要么就不出手，出手后直接將地塊總價(jià)抬到限價(jià)范圍內(nèi)，可見(jiàn)中國(guó)鐵建對(duì)于84號(hào)地塊還是意向強(qiáng)烈。目前中國(guó)鐵建在城北、城東和蕭山都有布局，今后在杭州的版圖還將擴(kuò)張。
嘉凱城競(jìng)買(mǎi)代表
嘉凱城和中國(guó)鐵建將84地塊推向保障房競(jìng)拍階段，最終經(jīng)過(guò)18輪書(shū)面競(jìng)價(jià)和兩輪保障房競(jìng)價(jià)，84號(hào)地塊由嘉凱城以總價(jià)90034萬(wàn)元競(jìng)得，折合樓面價(jià)為9944元/平方米，溢價(jià)率為49%，保障房配建面積為9154平方米。
回顧2013年的杭州土地出讓現(xiàn)場(chǎng)，嘉凱城的身影出現(xiàn)過(guò)太多次了，可是由于杭州這樣的市場(chǎng)，人多肉少，外來(lái)大鱷資金雄厚，競(jìng)爭(zhēng)太激烈了，本土房企不敵外來(lái)大鱷，眾多好地塊都被外來(lái)大鱷拿走。嘉凱城已經(jīng)將目光轉(zhuǎn)向了杭州周邊縣市的土地市場(chǎng)，比如紹興、諸暨，開(kāi)拓更多的市場(chǎng)。
華潤(rùn)出手布局蕭山 將建萬(wàn)象城？
蕭山出讓商地詳情
就在主城區(qū)兩宗宅地火熱爭(zhēng)奪之時(shí)，華潤(rùn)悄無(wú)聲息地拿下蕭山一宗體量20萬(wàn)方的商業(yè)地塊。據(jù)蕭山國(guó)土局方面透露，該地塊由華潤(rùn)旗下的子公司至隆投資有限公司以底價(jià)8.4億元直接競(jìng)得，折合樓面價(jià)4101元/平方米。該地塊緊鄰蕭山市中心人民廣場(chǎng)，與蕭山開(kāi)元大酒店隔路相望，地理位置優(yōu)越，這讓人不禁猜想：這里會(huì)出現(xiàn)下一個(gè)萬(wàn)象城嗎？
（來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)）
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