傳統(tǒng)零售進入微利時代，不少零售商開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，大展拳腳。近日記者獲悉，專門從事運動服飾鞋類康威集團也涉足商業(yè)地產(chǎn)，與奧園攜手合作推出50萬體量的商業(yè)體項目。
據(jù)奧園地產(chǎn)相關(guān)負責人透露，該項目原為一塊工業(yè)地塊，通過轉(zhuǎn)變用地性質(zhì)變成商業(yè)地塊，奧園和康威各持50%股權(quán)共同開發(fā)成商業(yè)綜合體。
據(jù)悉，該地塊位于廣州增城新塘區(qū)，是當?shù)卣攸c打造的“三舊”改造項目，總體量達到53萬平方米，項目總投資為60億元。今年2月份，中國奧園以7650萬元的低價從廣州康威有限公司獲得。公開消息顯示，該地塊原本做廣州康威集團廠房，但由于地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)變，廣州康威也不再經(jīng)營服裝方面的產(chǎn)業(yè)。
行業(yè)人士分析指出，通過上述機會，在當前體育運動品牌行業(yè)低迷，業(yè)績下滑下，康威借此成功實現(xiàn)轉(zhuǎn)型，謀求利益新增長點，同時奧園地產(chǎn)也通過低價獲得大面積的土地資源。
目前該項目名為奧園康威廣場，將建設(shè)成為酒店、寫字樓以及購物中心為一體的大型綜合體。今年8月該項目正式奠基，本月25日，奧園更是推出貨量高達15億的商鋪，吸引商家簽約，此后將陸續(xù)推出公寓等戶型。
奧園方面表示，該項目原本為康威集團工業(yè)用地，現(xiàn)由奧園與康威集團各持有50%的股權(quán)比例共同開發(fā)，后期項目的銷售推廣等將會由奧園統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。
據(jù)悉，去年奧園就公開透露，要堅持商住雙線發(fā)展戰(zhàn)略，目前商業(yè)項目繼廣州奧園廣場后，沈陽奧園會展廣場、漢溪板塊的奧園城市天地、廣州南站項目廣州奧園都會廣場等相繼進入市場。
（來源：網(wǎng)易財經(jīng) 朱玲）
