近日，無錫國(guó)土資源局掛出今年第28次土地掛牌出讓公告，惠山新城一幅商業(yè)性質(zhì)的用地待嫁。這是惠山新城今年以來繼華潤(rùn)優(yōu)質(zhì)地塊后的第二幅“黃金地”。而對(duì)于這幅地塊的“東家”的神秘身份，有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)或?yàn)榈峡▋z。
惠山新城掛出商業(yè)用地 距離萬達(dá)僅300米
此次掛牌出讓的土地位于惠山新城錫澄路與規(guī)劃道路交叉口的西南側(cè)，土地面積為10009.9平方米，容積率≤1.01。土地起始出讓金2700萬元，起始樓面價(jià)為2671元/平。
據(jù)無錫市惠山區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心的副主任胡斌介紹說，此幅地塊靠近今年惠山新城新拍的華潤(rùn)XGD-2013-5號(hào)地塊附近，對(duì)面即是復(fù)地公園城邦。而距離無錫惠山萬達(dá)廣場(chǎng)僅300米之遙。
“無論是生活配套還是商業(yè)配套來說，該幅地塊都是相當(dāng)成熟的�！焙蟊硎�。
據(jù)了解，從地塊周邊的樓盤分布看來，錫澄路上聚集著復(fù)地公園城邦、天力百好錦園、嘉盛維納陽(yáng)光等成熟的住宅小區(qū)；從商業(yè)配套看來，無錫惠山萬達(dá)廣場(chǎng)以及樂購(gòu)超市環(huán)伺左右；不僅如此，今年以來惠山新城剛出讓的華潤(rùn)XGD-2013-5號(hào)地塊以及XDG-2012-109迪泰地塊均近在咫尺。
據(jù)悉，惠山新城經(jīng)過十年的發(fā)展，已經(jīng)從一片荒原到今天的初見繁華。伴隨著萬達(dá)、華潤(rùn)、復(fù)地、百大、綠地、融創(chuàng)、天力等品牌開發(fā)商的精心雕琢，惠山新城以全新的姿態(tài)經(jīng)驗(yàn)綻放。如今，在寸土寸金的惠山新城，每一次的土地掛牌出讓必定會(huì)牽動(dòng)業(yè)內(nèi)人士的神經(jīng)。
“這塊商業(yè)用地掛出以來，有意向的掛牌單位還是很多的。”胡斌表示。
業(yè)內(nèi)猜測(cè)：東家或?yàn)榈峡▋z
對(duì)于惠山新城的XDG-2013-31號(hào)地塊的掛牌出讓，惠山新城周邊的樓盤均表示“暫且還沒有獲知相關(guān)信息�！比欢朔貕K的“低調(diào)入市”，也引來不少業(yè)內(nèi)人士的揣測(cè)。
“應(yīng)該是迪卡儂，未來或打造一個(gè)體育用品百貨店�！睋�(jù)一位資深的業(yè)內(nèi)人士表示。
資料顯示，在今年7月27日無錫市惠山區(qū)土地資源推介會(huì)上，10幅商業(yè)用地齊聚“品桃惠友”客商聯(lián)誼會(huì)。在這其中，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司、廣州實(shí)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蘇寧置業(yè)集團(tuán)有限公司、江陰城市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、浙江白云集團(tuán)、迪卡儂（上海）體育用品有限公司以及江蘇奧凱置業(yè)有限公司7家企業(yè)入駐意向明確，并于現(xiàn)場(chǎng)簽訂意向入駐協(xié)議書。
“從掛牌出讓的體量來推測(cè)，應(yīng)該就是迪卡儂�！贝藰I(yè)內(nèi)人士繼續(xù)聊到。那么這幅地塊究竟花落誰(shuí)家？讓我們拭目以待。
（來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）
