2013年10月18日-21日，浙江省第二十屆房地產(chǎn)博覽會(huì)將于在杭州和平國(guó)際會(huì)展中心和浙江世界貿(mào)易中心舉辦，共有67家房企攜121個(gè)樓盤(pán)參展。
傾聽(tīng)業(yè)內(nèi)心聲，記者第一時(shí)間專(zhuān)訪到杭州新天地常務(wù)副總經(jīng)理徐天明——
主持人：徐總，你好，這次房博會(huì)新天地給我們帶來(lái)哪些項(xiàng)目呢？
徐天明：這次我們就帶來(lái)了一個(gè)項(xiàng)目，就是杭州新天地，我們用一句話來(lái)形容它，就是今后新天地會(huì)打造成一個(gè)杭州的市中心；第二句話是，杭州未來(lái)的一個(gè)商業(yè)中心，新天地里面有10萬(wàn)方的ShoppingMall，有5萬(wàn)方的百貨，還有商業(yè)街、酒吧街，總體量達(dá)到35萬(wàn)方，超過(guò)了現(xiàn)在武林廣場(chǎng)整個(gè)商業(yè)總和，所以它未來(lái)會(huì)成為杭州市一個(gè)商業(yè)中心，如果再加上街對(duì)面的銀泰城10萬(wàn)方的Shopping Mall，那么它的商業(yè)體量會(huì)更大。
第二塊它會(huì)成為杭州市一個(gè)商務(wù)辦公的中心，里面甲級(jí)寫(xiě)字樓超過(guò)40萬(wàn)方，就相當(dāng)于比現(xiàn)在整個(gè)黃龍板塊所有寫(xiě)字樓的總和還要大，所以未來(lái)它會(huì)成為杭州一個(gè)商務(wù)辦公的中心。
第三個(gè)，它會(huì)成為杭州一個(gè)旅游文化的中心。很多人很奇怪，杭州有一個(gè)西湖文明天下，新天地怎么可能成為杭州旅游文化中心？我們知道上海新天地已經(jīng)成為上海一個(gè)旅游金名片，里面有石庫(kù)門(mén)的建筑，是老的文化，是老的石庫(kù)門(mén)建筑和時(shí)尚的商業(yè)相結(jié)合，形成了上海一個(gè)旅游金名片。
杭州的資源更多，我們保留了很多工業(yè)遺存，保留了很多工業(yè)元素，包括四幢老廠房，包括鐵軌、龍門(mén)吊、大型的蒸汽火車(chē)頭等等，很多工業(yè)遺存在新天地里面，這些工業(yè)遺存會(huì)和非常時(shí)尚商業(yè)業(yè)態(tài)、文化商業(yè)業(yè)態(tài)相結(jié)合，可以想象一下，今后在我們新天地老廠房里面我們可以觀看美國(guó)拉斯維加斯大型的歐秀表演，我們可以在老廠房漫步在一條20年代香港的酒吧街，馬上要拍一部電影叫《葉問(wèn)3》，就可以在老廠房里看亞洲最大的IMX電影，甚至可以在外面的廣場(chǎng)上面看一場(chǎng)非常震撼和法國(guó)里昂燈光秀有的一拼的大型燈光表演，所以未來(lái)新天地會(huì)是一個(gè)旅游文化的中心。
主持人：那么我們目前在售的酒店式公寓情況是怎樣的？
徐天明：酒店式公寓是杭州新天地推出的第一批項(xiàng)目，就像我們?cè)瓉?lái)預(yù)計(jì)的一樣，一推出就一搶而光，為什么這樣呢？其實(shí)理由也很簡(jiǎn)單，第一個(gè)理由杭州的酒店式公寓其實(shí)很多，到處都是，但是這個(gè)酒店式公寓大部分都在新開(kāi)發(fā)區(qū)、住宅區(qū)里面，而杭州最稀缺的酒店式公寓是在西湖，商業(yè)區(qū)里面的酒店式公寓非常稀缺，杭州新天地這個(gè)酒店式公寓就在商業(yè)商務(wù)區(qū)里面，下了電梯走過(guò)一座小橋就是大型的商業(yè)辦公區(qū)，穿過(guò)酒吧街就是大型的Shopping Mall，所以配套非常好，這是第一點(diǎn)。
第二點(diǎn)，是酒店式公寓很多人看中它的性價(jià)比，市場(chǎng)上有很多LOFT，LOFT一般來(lái)說(shuō)都是4.7米，最多不超過(guò)4.79米，因?yàn)樗母叨仁芟蓿虚g挑空，周邊安排了一些功能，所有的LOFT都是這樣，利用率不是很高的，新天地的酒店式公寓做到了5.4米高，每一層是2.7米，2.7米是以前住宅的標(biāo)準(zhǔn)高度，得房率特別高，因?yàn)樽呃壬厦孢�可以贈(zèng)送，所以真的超過(guò)200%。比如說(shuō)有一些產(chǎn)品78方的銷(xiāo)售面積做二層，每一層2.7米，有三個(gè)大的房間，三個(gè)廳，相當(dāng)于排屋，但是它的面積只有78方，所以它的性價(jià)比特別高，超高的得房率。
主持人：這次房博會(huì)期間有什么活動(dòng)或者驚喜帶給購(gòu)房者呢？
徐天明：這次房博會(huì)主要是銷(xiāo)售酒店式公寓，但是現(xiàn)在還沒(méi)貨，要等到明年上半年，產(chǎn)品會(huì)很豐富，除了剛才5.4米高這批之外，還會(huì)有平層，還會(huì)有4.78米的。
主持人：那么我們今天的人氣怎么樣？
徐天明：今天的人氣非常旺，因?yàn)槲覀冎婪坎⿻?huì)顧名思義就是一個(gè)博覽會(huì)，它的展示的功能越來(lái)越強(qiáng)，交易的功能越來(lái)越弱，所以我們新天地這次來(lái)也不是為了銷(xiāo)售，就是為了展示。
主持人：謝謝您接受我們的采訪。
(來(lái)源：搜房網(wǎng))
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