10月16日，據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，鄭州市10月份計(jì)劃掛牌出讓各類建設(shè)用地823.71畝，其中普通商住房用地八塊，面積達(dá)310.98畝。

根據(jù)土地出讓計(jì)劃，10月份，鄭州市區(qū)計(jì)劃出讓各類建設(shè)用地合計(jì)24塊，面積合計(jì)達(dá)823.71畝(207321.76平方米)，土地用途為住宅、工業(yè)、批發(fā)零售、商務(wù)金融、餐飲住宿、科教。

其中，商住房用地為8塊，面積共計(jì)310.98畝，經(jīng)計(jì)算，其商住房用地出讓面積占出讓總面積的比例為37%以上。

此值得注意的是，鄭東新區(qū)龍湖副CBD10月份將計(jì)劃有5塊商務(wù)金融用地掛牌出讓。

公告顯示，這5塊商務(wù)金融地塊面積合計(jì)為48.37畝。其中，兩塊地的面積均為15畝，另兩塊地的面積均6畝，剩余一塊地的面積為6.37畝。這5塊地的起始價(jià)在每畝670萬(wàn)元至690萬(wàn)元之間。

上一次龍湖副CBD中心商務(wù)金融地塊出讓是在2012年12月底。

今年，龍湖金融中心及副CBD土地占據(jù)絕對(duì)數(shù)量，有望溢價(jià)成交，促成新的供地高潮。

另?yè)?jù)數(shù)據(jù)，9月份鄭州供應(yīng)26宗地塊，共計(jì)62.77萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲111%，其中住宅用地占比46%，供應(yīng)主要集中于鄭州東部近郊；成交16宗地塊，共計(jì)49.10萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲961%，成交地塊主要集中于運(yùn)河新區(qū)泰宏建業(yè)國(guó)際城項(xiàng)目用地，占據(jù)7宗。

2013年以來(lái)，鄭州土地市場(chǎng)一直勢(shì)頭高昂，1、2月份均有30余宗土地推出，此后在5月、6月、7月也有小高潮出現(xiàn)。

（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）