“國際商務(wù)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，承載了嘉興城市轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級的重擔，而擇址商務(wù)區(qū)核心地段的嘉興萬達廣場，則承擔了拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、促成中心商圈效應(yīng)的‘領(lǐng)頭羊’角色。”在剛剛落下的嘉興萬達廣場區(qū)域發(fā)展高峰論壇上，商務(wù)部國貿(mào)經(jīng)合院院長霍建國博士、住建部政研中心主任秦虹教授、零點研究咨詢集團董事長袁岳博士以及嘉興經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、國際商務(wù)區(qū)的主要領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)家代表浙江青蓮集團副總裁晏波，嘉興萬達廣場投資有限公司的領(lǐng)導(dǎo)、嘉興各主流媒體嘉賓共500余人齊聚一堂，把脈城市熱點方向、論道區(qū)域投資價值，上演了一場關(guān)于城市經(jīng)濟、區(qū)域發(fā)展的巔峰對話！

巔峰論道，名家共議嘉興城市發(fā)展格局

本次區(qū)域發(fā)展高峰論壇隆重邀請了國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹教授、商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟合作研究院院長霍建國博士，兩位在各自行業(yè)深耕多年，本次峰會，他們從不同角度闡述了城市綜合體等商業(yè)地產(chǎn)對城市發(fā)展的帶動，以及萬達廣場的進駐對區(qū)域發(fā)展的影響和對投資價值的引領(lǐng)。

而名家論壇共話中心的環(huán)節(jié)，來自嘉興市政府領(lǐng)導(dǎo)、資深經(jīng)濟分析家、嘉興萬達廣場投資有限公司領(lǐng)導(dǎo)等嘉賓們，共同探討與分享了“如何開發(fā)利用有限的土地資源滿足社會需求”、“嘉興區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展模式如何轉(zhuǎn)型應(yīng)對全球發(fā)展挑戰(zhàn)”、“萬達進駐后國際商務(wù)區(qū)區(qū)域規(guī)劃”、“萬達廣場的設(shè)計優(yōu)勢以及自身運營的獨到之處”等幾方面深刻見解與看法。臺上與臺下的精彩互動也迸發(fā)出許多創(chuàng)新的想法與理念，現(xiàn)場的來賓許多都拿出本子記錄專家的經(jīng)典理論，整場活動氛圍濃厚、探討熱烈。

驅(qū)動嘉興城市發(fā)展，萬達引領(lǐng)嘉興繁華

“嘉興國際商務(wù)區(qū)”作為嘉興備受關(guān)注的一個新亮點區(qū)域。2013年跟隨萬達廣場進駐的步伐，國際商務(wù)區(qū)更一躍成為城市未來發(fā)展的焦點，受到社會各界人士的關(guān)注。

加快推進國際商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，是嘉興市委、市政府實施“與滬杭同城”戰(zhàn)略，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升城市功能，推動新一輪經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、構(gòu)筑發(fā)展新優(yōu)勢的重大舉措。而國際商務(wù)區(qū)引進嘉興萬達廣場，正是向著打造嘉興現(xiàn)代城市商務(wù)中心、高端要素集聚區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展主戰(zhàn)場的發(fā)展定位進取的“最為關(guān)鍵”的一步。而萬達將為正在全速建設(shè)中的國際商務(wù)區(qū)強化商圈經(jīng)濟、商貿(mào)金融和房地產(chǎn)等多領(lǐng)域的發(fā)展與完善。

國際商務(wù)區(qū)為嘉興市政府斥巨資重點打造，選址緊靠城際高鐵，能充分利用城際高鐵帶來的地緣優(yōu)勢。而隨著萬達的入駐，必將發(fā)揮“頭羊效應(yīng)”，帶動周邊商業(yè)的聚集發(fā)展，使國際商務(wù)區(qū)迎來前所未有的繁華聚變，使全城消費人潮匯聚、商務(wù)企業(yè)不斷進駐、固定商家和居住人口持續(xù)遷入，從而逐漸形成以嘉興萬達廣場為中心的獨立大型城市商圈。

秦虹：城市綜合體是發(fā)展趨勢，萬達是典范

在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹教授看來，近來國家在房地產(chǎn)行業(yè)政策和方向已經(jīng)很清楚地表明，地產(chǎn)尤其是商業(yè)地產(chǎn)非但沒有收到限制，反而可以理解為受到政策扶持。城鎮(zhèn)化過程中，以商業(yè)地產(chǎn)為代表的服務(wù)業(yè)將得到非常迅速的發(fā)展。

作為在城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域極富經(jīng)驗的學者型官員，秦虹教授對萬達商業(yè)模式也非常了解，在她看來，萬達對資源的整合能力，其他開發(fā)商難以匹敵，萬達廣場快速形成中心商圈對周邊消費人潮產(chǎn)生的聚合力，以及對周邊產(chǎn)業(yè)的商業(yè)輻射，都將為依托其上的物業(yè)帶來巨大升值作用！秦虹教授演講中說道：首先，城市化是國家戰(zhàn)略，城市版圖擴張、一個城市多個中心是發(fā)展趨勢。第二，城市綜合體才能滿足人們?nèi)找嫫惹械囊徽臼叫枨蟆５谌�，嘉興的消費檔次需要提升，中高檔消費以后在家門口消費是必然趨勢。第四，城市綜合體的發(fā)展需要不斷創(chuàng)新，縱觀國內(nèi)的地產(chǎn)商，只有萬達等少數(shù)幾家一直在創(chuàng)新，其他的都是模仿。第五，城市綜合體多元化的產(chǎn)品組合，可以滿足人們對于投資、居住、辦公等的各種需求。

霍建國：房地產(chǎn)投資，選對產(chǎn)品是關(guān)鍵

來自商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟合作研究院的霍建國院長，結(jié)合目前中國經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，圍繞嘉興城市未來經(jīng)濟發(fā)展、投資風向等方面發(fā)表了精彩演講。在住宅限購、限貸的政策囿圍下，城市化進程如火如荼，近年來商業(yè)地產(chǎn)的高回報已得到投資者的深切青睞。而紅遍全國的萬達商鋪，更是創(chuàng)造了無數(shù)財富傳奇。他說，“房地產(chǎn)投資，選對產(chǎn)品是關(guān)鍵，像萬達商鋪這樣的城市中心稀缺品，在萬達廣場開業(yè)后、商圈成熟時，帶給投資者的回報將是巨大的�！�

（來源：新浪樂居）