繼2012年6月國(guó)際資本巨頭柯羅尼新?lián)P子基金，將其旗下酒店式公寓管理品牌“橡樹公館”入駐世茂天際中心后，再次與世茂房地產(chǎn)進(jìn)行深度合作。今年8月柯羅尼新?lián)P子基金斥資近2億元，開始對(duì)紹興世茂天際中心部分公寓進(jìn)行產(chǎn)權(quán)購(gòu)入。通過對(duì)世茂寧波區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人和柯羅尼新?lián)P子基金執(zhí)行董事王知新先生采訪了解到，早前兩家良好的合作關(guān)系促使了此次雙方合作協(xié)議的順利達(dá)成。而從投資角度上看，柯羅尼新?lián)P子基金執(zhí)行董事王知新先生介紹，購(gòu)入行為是在經(jīng)過大量的市場(chǎng)調(diào)研和嚴(yán)格的投資風(fēng)險(xiǎn)分析，而采取的果斷舉措�？铝_尼新?lián)P子基金更看重的是投資價(jià)值的最大化，而購(gòu)入世茂天際中心部分公寓產(chǎn)權(quán)的真正原因，更多則是因?yàn)槭烂L(zhǎng)期以來在市場(chǎng)中品牌形象的良好表現(xiàn)、雄厚的開發(fā)實(shí)力和良好企業(yè)信譽(yù)，再則是對(duì)世茂天際中心項(xiàng)目所在地塊增值潛力的優(yōu)良預(yù)期和對(duì)未來國(guó)際化區(qū)域經(jīng)營(yíng)酒店式公寓能獲得高額投資回報(bào)的市場(chǎng)預(yù)估。
世茂&柯羅尼,行業(yè)巨頭的強(qiáng)勢(shì)聯(lián)合
此次國(guó)際資本的地產(chǎn)購(gòu)入合作，雙方皆為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，對(duì)紹興地產(chǎn)界而言，在吸引跨國(guó)資金投資上具有重要的意義。
世茂集團(tuán)，以房地產(chǎn)開發(fā)為主的國(guó)際化企業(yè)集群，是以“世茂房地產(chǎn)”及“世茂股份”兩家控股上市公司為核心的大型企業(yè)集團(tuán)。旗下開發(fā)項(xiàng)目94個(gè)，分布中國(guó)40個(gè)大中城市，崢嶸業(yè)界數(shù)十載。世茂地產(chǎn)深耕紹興已歷經(jīng)八年，擁有極好的市場(chǎng)口碑與深厚的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。所傾心構(gòu)筑的迪蕩新城項(xiàng)目漸進(jìn)成熟，是迄今為止紹興市唯一的CBD中心。世茂天際中心項(xiàng)目則是紹興絕對(duì)的地標(biāo)建筑，現(xiàn)代感極強(qiáng)的外立面設(shè)計(jì)、適中的戶型面積、優(yōu)化的精裝配置、將酒店的便利性與公寓的舒適性相結(jié)合，通過專業(yè)的酒店式公寓運(yùn)營(yíng)管理，已然成為紹興國(guó)際化公寓的絕對(duì)典范。
另一巨頭柯羅尼新?lián)P子基金的背景是著名的地產(chǎn)基金柯羅尼資本集團(tuán)，美國(guó)柯羅尼資本集團(tuán)是一家美國(guó)大型跨國(guó)國(guó)際投資基金，被稱為全球最好的房地產(chǎn)投資商之一。自1991年成立至今，柯羅尼基金在世界范圍內(nèi)已投資100多億美金，具有15年的良好全球投資回報(bào)記錄�？铝_尼資本集團(tuán)擁有項(xiàng)目包括：北京飯店來福士、瑞士酒店、費(fèi)爾蒙酒店，上海和平飯店費(fèi)爾蒙酒店、全球擁有雅高酒店、家樂福股份。
2008年針對(duì)中國(guó)市場(chǎng)，柯羅尼基金投資成立Oakchateau酒店式公寓管理品牌，運(yùn)用五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)和管理方式，管理散售型投資類酒店式公寓。
綜上來看，此次柯羅尼新?lián)P子基金與世茂房地產(chǎn)的購(gòu)入合作是一次雙贏的結(jié)果，一方面幫助世茂天際中心提升了國(guó)際化品牌形象，另一方面通過柯羅尼新?lián)P子基金購(gòu)入的資產(chǎn)及其旗下Oakchateau酒店式公寓品牌提供的物業(yè)管理體系將直接為世茂天際中心帶來新的直觀的大幅價(jià)值提升。
（來源：中國(guó)新聞網(wǎng)）
