蚌埠市太平街、二馬路小商品批發(fā)市場(chǎng)，是安徽省上世紀(jì)八九十年代著名的小商品批發(fā)市場(chǎng)，曾比肩武漢漢正街。但隨著時(shí)代發(fā)展，業(yè)態(tài)老化、市場(chǎng)萎縮。蚌埠?jiǎn)?dòng)小商品批發(fā)市場(chǎng)劃行歸市試點(diǎn)，以太平街、二馬路為試點(diǎn)對(duì)象，拉開蚌埠市商貿(mào)流通大變革的序幕。
市場(chǎng)升級(jí)，告別“長(zhǎng)不大”的煩惱
這幾天，蚌埠市太平街中央大廳食品攤鋪老板李道美都要早早趕到太平街。國(guó)慶將至，從三縣過來(lái)進(jìn)貨的人多了。上午9點(diǎn)左右，人流、車流開始匯聚，僅有兩股車道寬的街面，早已被夜間�？康娜嗆�、小貨車以及人們用來(lái)占車位的木板架子等占據(jù)了近半幅路面。
做了近二十年生意的李道美忍不住感嘆：“年年堵，天天堵，一到上午就堵。 ”
讓沿街商鋪鋪主楊雪琴更為擔(dān)心的是火災(zāi)隱患——部分經(jīng)營(yíng)戶圈占消火栓、占道經(jīng)營(yíng)、占用消防疏散通道和防火間距、亂拉亂接電線以及違章使用明火等。 2007年11月，太平街批發(fā)市場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，162戶受到損失，楊雪琴是其中之一。
與太平街相隔不遠(yuǎn)的二馬路市場(chǎng)，同樣飽受“水火無(wú)情”的困擾。近年來(lái)，二馬路、太平街批發(fā)市場(chǎng)幾乎年年都被市里列為掛牌督辦的重大火災(zāi)隱患。 “由于市場(chǎng)興建較早，規(guī)劃設(shè)計(jì)、管理模式上存在明顯缺陷，市、區(qū)兩級(jí)政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、消防隱患多次進(jìn)行整改，但效果一般。 ”蚌山區(qū)委副書記葛多舉告訴記者。
曾讓蚌埠人引以為傲的二馬路、太平街變“老”了，用李道美的話說(shuō)是：“生意越來(lái)越難做了”。
一項(xiàng)調(diào)查顯示，曾擁有經(jīng)營(yíng)戶3000多家、年交易額達(dá)到16000萬(wàn)元可輻射周邊107個(gè)縣市的二馬路、太平街批發(fā)市場(chǎng)，目前僅擁有750多家商鋪，年交易額在12000萬(wàn)元左右。 事實(shí)上，交通問題、消防隱患、環(huán)境噪聲、發(fā)展空間受限等困擾，也成為蚌埠市其他老舊批發(fā)市場(chǎng)的困擾�！坝捎诔鞘锌焖侔l(fā)展，多個(gè)批發(fā)市場(chǎng)已被包裹進(jìn)城區(qū)，嚴(yán)重影響了周邊居民的生活和出行，對(duì)市場(chǎng)改造，群眾意愿迫切。 ”蚌埠市商務(wù)局局長(zhǎng)任生說(shuō)。
劃行歸市，握緊拳頭闖市場(chǎng)
“唯有通過劃行歸市，老舊市場(chǎng)才能重?zé)ㄉ鷻C(jī)。 ”蚌埠市商務(wù)局市場(chǎng)流通科科長(zhǎng)周敏認(rèn)為。
為什么？通過業(yè)態(tài)集聚，握成拳頭，在有序的市場(chǎng)管理中，商鋪比價(jià)格、比服務(wù)、薄利多銷，為采購(gòu)商提供“一站式”服務(wù)，最終形成價(jià)格“洼地”、市場(chǎng)“高地”。
今年上半年，原本位于老城區(qū)治淮路的大明溝水果批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶，搬至淮上區(qū)海吉星批發(fā)市場(chǎng)，短短幾月，日交易量由原來(lái)的100多噸上升至700多噸，單日最高量達(dá)到1100多噸，輻射半徑擴(kuò)大到500公里，覆蓋了皖北、江蘇等地區(qū)。
什么是“劃行歸市”？ “就是把同屬性的商品集聚同一經(jīng)營(yíng)區(qū)域經(jīng)營(yíng)。 ”任生解釋道，蚌埠市將把淮河以南、黃山大道以北、高鐵線以西、中糧大道以東區(qū)域內(nèi)集聚或分散經(jīng)營(yíng)的小商品、服裝、鞋帽、日用百貨、玩具等各類消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行劃行歸市試點(diǎn)，重點(diǎn)結(jié)合二馬路、太平街等市場(chǎng)周邊的城市提升改造項(xiàng)目，進(jìn)行市場(chǎng)整合，引導(dǎo)相關(guān)經(jīng)營(yíng)戶搬至淮上區(qū)的蚌埠義烏國(guó)際商貿(mào)城內(nèi)集聚經(jīng)營(yíng)。 “近年來(lái)，蚌埠汽車城、海吉星水果批發(fā)市場(chǎng)等國(guó)內(nèi)知名批發(fā)商紛紛落戶，為蚌埠市劃行歸市提供了良機(jī)。 ”任生說(shuō)。投資100億元建設(shè)的第六代小商品市場(chǎng)——蚌埠義烏國(guó)際商貿(mào)城，集合了物流、倉(cāng)儲(chǔ)、電子商務(wù)平臺(tái)等于一體，為蚌埠老批發(fā)市場(chǎng)的涅槃帶來(lái)巨大空間。
整合資源，促進(jìn)商貿(mào)大發(fā)展
在政府提出的規(guī)劃藍(lán)圖面前，不少商鋪店主早已按捺不住。但是，二馬路批發(fā)市場(chǎng)的服裝店老板葉乃勇也有自己的顧慮：“一個(gè)市場(chǎng)從建立到繁榮，都需要一個(gè)培育期，培育期太長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)戶如何盈利？ ”
“我們將與經(jīng)營(yíng)戶共進(jìn)退。 ”安徽中恒商業(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)楊維星說(shuō)。由于采取“只租不售”的方式，浙江義烏國(guó)際商貿(mào)城將自身利益與經(jīng)營(yíng)戶利益綁在了一起。為降低經(jīng)營(yíng)戶前期投入，商貿(mào)城決定除收取每個(gè)攤位1萬(wàn)元保證金外，統(tǒng)一為經(jīng)營(yíng)戶裝修，并兩年免租金，給予5萬(wàn)元至30萬(wàn)元不等的無(wú)擔(dān)保貸款。
“我們將定期與溫州鞋城、義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)、杭州四季青服裝批發(fā)市場(chǎng)等舉辦產(chǎn)品對(duì)接會(huì)，減少中間環(huán)節(jié)，幫助商戶爭(zhēng)取省級(jí)代理價(jià)格。促進(jìn)中原地區(qū)、皖北地區(qū)合辦展會(huì)，打造市場(chǎng)品牌知名度。 ”楊維星表示。除了46萬(wàn)平方米的主體市場(chǎng)，商貿(mào)城還配有120萬(wàn)平方米的工業(yè)加工區(qū)，通過建立小型加工廠，減少物流成本，向產(chǎn)業(yè)鏈上游延伸。
蚌埠市政府則配套建設(shè)優(yōu)質(zhì)幼兒園、中小學(xué)，延伸7條公交線路至商貿(mào)城，開通了260條長(zhǎng)短途客運(yùn)專線，在商貿(mào)城規(guī)劃區(qū)域內(nèi)形成了一個(gè)物流、交通樞紐。
目前，蚌埠義烏國(guó)際商貿(mào)城簽約入駐商戶1410戶，商鋪3253間，占54%。 “10月1日，我們即可開始試營(yíng)業(yè)。 ”楊維星告訴記者。 “今年下半年，我們將完成小商品批發(fā)市場(chǎng)的劃行歸市試點(diǎn)工作，明年將進(jìn)一步擴(kuò)展到二手車市場(chǎng)、建材、鋼材、農(nóng)產(chǎn)品等十大門類，并在今年年底修訂出臺(tái)蚌埠市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，進(jìn)一步整合資源，促進(jìn)商貿(mào)流通大發(fā)展。 ”任生表示。
（來(lái)源：中安在線）
