“占地570萬平方米，有奧特萊斯品牌直銷商業(yè)廣場、水上游樂中心，超五星級酒店、風情酒吧街。”昨日，中國500強企業(yè)中太建設以80億元的投資收購原陽光半島房地產項目51%股權，正式進入新橋機場板塊。這家企業(yè)，加上之前的原樹提香別墅和蜀山以西高新區(qū)部分樓盤，新橋機場板塊已成為合肥樓市的新勢力。

耗資80億收購控股權

昨天，作為中國500強企業(yè)之一的中太建設集團投資80億元，并購陽光半島項目51%股權，之前的陽光半島項目的名稱前加上了“中太”二字。這是近年來合肥為數不多的一次房產項目收購，而80億元的價格也足以刷新歷史。

“我們看中的就是安徽良好的投資環(huán)境和新橋機場優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢。 ”中太建設集團董事局主席、黨委書記李文健向記者介紹道，“新橋的區(qū)位優(yōu)勢很獨特，機場使用量大，人流量多，交通便捷，這些都是吸引我們入駐的原因。 ”

實際上，陽光半島項目之前操盤的是來自蕪湖的陽光半島文化發(fā)展公司。 2011年就開始開發(fā)，這個時間要早于新橋機場的規(guī)劃。而中太選擇此時進入并巨資收購項目控股權，最大的賣點顯然來自新橋機場。

目前在新橋機場附近開發(fā)建設的房地產項目不止一家，除中太陽光半島外，無論商業(yè)還是住宅地產紛紛抓住這一機遇，打出新橋板塊這個全新的概念。簡單統(tǒng)計，合肥西北部的樓盤中，超過8成的房企都會在廣告中加入“新機場附近”的概念。

以中太陽光半島項目為例，這里距合肥新橋國際機場僅5分鐘車程，距合肥市區(qū)僅20分鐘車程。項目總占地面積8000多畝，總建筑面積約570萬平方米。而價格上，該區(qū)域的普通住宅均價不過4500元每平方米，而別墅也只有12000元左右。相對于合肥市區(qū)普通住宅7000元的均價，是不折不扣的價格洼地。與此同時，這里不僅有毗鄰空港的優(yōu)勢，離合肥市區(qū)也不過20余分鐘車程，便捷性已可以與合肥市區(qū)的一些項目媲美。

2012年，合肥市提出“1331”市域戰(zhàn)略規(guī)劃，其中就提到要打造空港新城、廬南循環(huán)重化基地和巢北產業(yè)新城三大城區(qū)。對此，合肥房地產行業(yè)一些專家之前就指出，新橋機場板塊隨著各項基礎設施的完善，必然會成為合肥最有影響力的地產板塊之一。

（來源：安徽商報）