“我們的項(xiàng)目主要由三部分組成，在東北側(cè)是高達(dá)140米的超五星級(jí)酒店，西邊沿白水街一側(cè)為商業(yè)和辦公綜合體，南側(cè)臨近瑞霞街的是高檔住宅區(qū)。目前項(xiàng)目建設(shè)正有序推進(jìn)�！痹诨食窍喔鞘芯C合體項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的晉城樹(shù)德房地產(chǎn)公司總經(jīng)理李兵指著正在建設(shè)中的高樓向記者介紹項(xiàng)目建設(shè)情況。
皇城相府城市綜合體項(xiàng)目是省、市重點(diǎn)工程，也是晉城2013年轉(zhuǎn)型綜改的重大項(xiàng)目。項(xiàng)目地處晉城東南新區(qū)，是晉城首座由企業(yè)獨(dú)立投資建設(shè)的城市綜合體，總建筑面積39.7萬(wàn)平方米，總投資22億元。該項(xiàng)目引入國(guó)際流行前沿的HOPSCA概念，將打造一個(gè)包括大型購(gòu)物廣場(chǎng)、步行街、品牌商業(yè)街、高檔時(shí)尚住宅等多種業(yè)態(tài)的城市綜合體，將各種功能與服務(wù)融合于不同時(shí)間段，打造功能互補(bǔ)、覆蓋周邊的“全天候24小時(shí)不夜城”。建成后，將成為市區(qū)東南新區(qū)的地標(biāo)式建筑群。項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，還可提供就業(yè)崗位5000余個(gè)，實(shí)現(xiàn)年稅收1億元以上。
李兵告訴記者，項(xiàng)目去年10月底開(kāi)工以來(lái)，在相關(guān)部門和鐘家莊辦事處的大力支持下，《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等手續(xù)相繼辦理妥當(dāng)，拆遷工作迅速推進(jìn)�！鞍凑找�(guī)劃，住宅區(qū)由11棟點(diǎn)式或短板的高層建筑組成，層數(shù)為31層，到目前為止，一期工程已完成了地上15—18層的主體工程建設(shè)，達(dá)到了總工程量的一半。住宅二期正在進(jìn)行地基處理，住宅三期正在繪制施工圖。”李兵說(shuō)，建設(shè)單位以保質(zhì)量、推進(jìn)度、重安全為重點(diǎn)，加速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
據(jù)了解，在項(xiàng)目西側(cè)的商業(yè)與寫字樓發(fā)展規(guī)劃里，商業(yè)建筑將沿著白水街長(zhǎng)200余米地段建設(shè)地上層數(shù)3到5層不等的商業(yè)樓，打造集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲為一體的體驗(yàn)式場(chǎng)所，計(jì)劃引入國(guó)內(nèi)及國(guó)際的知名品牌及大型主力店，成為晉城市民休閑購(gòu)物的旗艦店。同時(shí)，辦公物業(yè)設(shè)計(jì)為5A級(jí)甲級(jí)寫字樓，設(shè)計(jì)地上25層，為高端商務(wù)人士及有實(shí)力的公司提供理想的辦公場(chǎng)所�！澳壳绊�(xiàng)目規(guī)劃正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，現(xiàn)在已經(jīng)是第三輪方案了，近期將會(huì)上報(bào)給市規(guī)劃局進(jìn)行專家評(píng)審，預(yù)計(jì)今年底完成地基工程。”李兵說(shuō)。
項(xiàng)目東北側(cè)設(shè)計(jì)的是高達(dá)140米的超五星級(jí)酒店，地上37層，地下3層，擁有400套左右的客房，1500人的多功能宴會(huì)廳，可同時(shí)接待2000人左右的大型政務(wù)、商務(wù)會(huì)議。李兵說(shuō)：“我們正與希爾頓、喜達(dá)屋、洲際等國(guó)際一線酒店管理集團(tuán)洽談合作事項(xiàng)，達(dá)成一致后，將根據(jù)合作人的要求設(shè)計(jì)建筑方案�！�
“項(xiàng)目推進(jìn)中有兩個(gè)問(wèn)題困擾著我們，一個(gè)是項(xiàng)目用地與其他單位的土地存在重疊；另一個(gè)是施工現(xiàn)場(chǎng)上方有一條正在運(yùn)行的110KV高壓線，對(duì)項(xiàng)目施工存在安全隱患�！崩畋f(shuō)，希望這些問(wèn)題能早日協(xié)調(diào)解決，不影響項(xiàng)目建設(shè)。
根據(jù)規(guī)劃，整個(gè)住宅樓部分將于2015年底全部交付使用，商業(yè)與寫字樓部分于2015年底完成主體工程，2016年投入運(yùn)營(yíng)。而超五星級(jí)酒店于2015年12月完成主體封頂，2017年初開(kāi)始運(yùn)行。“項(xiàng)目建成后，對(duì)拉大城市總體框架，提升城市品位，促進(jìn)市區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，輻射和帶動(dòng)晉城周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快打造區(qū)域性商貿(mào)物流、現(xiàn)代服務(wù)、旅游文化、休閑娛樂(lè)都有著十分積極的影響�！崩畋f(shuō)。
（來(lái)源：晉城新聞網(wǎng)）
