記者日前從廈門土地開發(fā)總公司了解到，到目前為止，廈門的城市綜合體開發(fā)體量已經(jīng)達(dá)到700萬平方米，市場供應(yīng)量總體偏大。

根據(jù)調(diào)查，廈門已建城市綜合體(均有商業(yè)性質(zhì))有5個(gè)，在建的16個(gè)，目前城市綜合體共有21個(gè)、總面積達(dá)700多萬平方米(均有商業(yè)性質(zhì))，再加上未來3-5年待建、計(jì)劃2018年投入市場的15個(gè)項(xiàng)目，將使全市綜合體總量高達(dá)1000萬平方米，市場去化壓力很大。專業(yè)人士建議，就廈門城市的經(jīng)濟(jì)與人口規(guī)模，政府應(yīng)放緩城市綜合體供地節(jié)奏，做好差異化經(jīng)營。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前我國已開發(fā)、在開發(fā)和規(guī)劃中的大大小小商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目多達(dá)1000多個(gè)，然而相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在現(xiàn)有運(yùn)營的購物中心中，經(jīng)營狀況好的占27%，一般性的占51%，差的占22%。

（來源：福建日報(bào)）