7月23日，凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司公布其截至今年6月的半年業(yè)績(jī)，期內(nèi)股東應(yīng)占溢利增加6.7%至3.18億新元，每股盈利8.2分，派中期息1.75分。

公告顯示，2013年上半年凱德商用的收入較2012年上半年增加27.1%至1.85億新元，主要由于OlinasMall及星悅匯的新收入貢獻(xiàn)。

而上半年稅前利潤(rùn)較2012年上半年增加8.8%至4.04億新元，主要由于中國(guó)物業(yè)及IONOrchard抵本銷(xiāo)季度的公平值收益增加及開(kāi)始確認(rèn)勿洛馨居所售單位的溢利。

對(duì)于未來(lái)，凱德商用稱(chēng)其經(jīng)營(yíng)所在的主要市場(chǎng)及新加坡、中國(guó)及馬來(lái)西亞將取得理想業(yè)績(jī)。并且其于2012開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心已開(kāi)始貢獻(xiàn)盈利。今年下半年，凱德商用將致力于在新加坡及中國(guó)開(kāi)設(shè)更多的購(gòu)物中心，以及改善其現(xiàn)有購(gòu)物中心的表現(xiàn)。

另外，在今年上半年內(nèi)，凱德商用曾在1月15日以成交價(jià)格6.6億元競(jìng)得武漢一地塊，折合地價(jià)約為每平方米2700元。該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)成本約為34.51億元。

凱德林明彥：看好中國(guó)樓市未來(lái)20年

2013年對(duì)于凱德集團(tuán)來(lái)說(shuō)，是一定會(huì)記錄在集團(tuán)發(fā)展史冊(cè)上的年份。這一年，凱德集團(tuán)的架構(gòu)進(jìn)行了重大調(diào)整。

1月11日，新加坡嘉德置地宣布，公司中文名稱(chēng)正式更名為凱德集團(tuán)，“凱德”品牌將成為集團(tuán)統(tǒng)一的中文標(biāo)識(shí)適用于原嘉德置地全球業(yè)務(wù)范圍。

同時(shí)，凱德集團(tuán)總裁兼首席執(zhí)行官林明彥宣布，自2013年起，凱德集團(tuán)將重組組織架構(gòu)，集團(tuán)將精簡(jiǎn)為凱德新加坡、凱德中國(guó)、凱德商用和雅詩(shī)閣有限公司（雅詩(shī)閣）四個(gè)主要的業(yè)務(wù)單位。通過(guò)精簡(jiǎn)布局以明確其專(zhuān)注于核心市場(chǎng)的策略并提速自身發(fā)展?jié)摿Α?

精簡(jiǎn)后，凱德將聚焦在新加坡和中國(guó)兩大核心市場(chǎng)，集團(tuán)的開(kāi)發(fā)及房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)將以屬地原則進(jìn)行統(tǒng)一管理。

中國(guó)顯然已經(jīng)成為凱德集團(tuán)的重點(diǎn)業(yè)務(wù)之一。資料顯示，截至2012年底，凱德集團(tuán)在中國(guó)的42個(gè)城市運(yùn)營(yíng)著120余個(gè)項(xiàng)目，管理資產(chǎn)超過(guò)2000億元人民幣。在凱德集團(tuán)總資產(chǎn)中，中國(guó)部分占比高達(dá)近40%。

林明彥表示，中國(guó)市場(chǎng)在未來(lái)20年內(nèi)依然是最有活力的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，中國(guó)將一如既往作為凱德集團(tuán)的核心市場(chǎng)，未來(lái)3-5年內(nèi)中國(guó)的資產(chǎn)總值集團(tuán)占比至45%這一發(fā)展預(yù)判保持不變。

據(jù)凱德集團(tuán)總裁兼首席執(zhí)行官林明彥對(duì)記者透露，2013年上半年，凱德于中國(guó)的住宅成交額同比增長(zhǎng)了三倍多，主要銷(xiāo)售貢獻(xiàn)來(lái)自上海的項(xiàng)目嘉博名邸和茂名公館、成都的項(xiàng)目凱德風(fēng)尚、深圳的項(xiàng)目公園道（為深圳來(lái)福士項(xiàng)目一期產(chǎn)品）以及昆山的項(xiàng)目凱德都會(huì)新峰。

對(duì)于在中國(guó)未來(lái)具體將如何擴(kuò)張，林明彥表示：“發(fā)展城市綜合體會(huì)是我們長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃和重視的一項(xiàng)最重要的戰(zhàn)略�！�

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