2013年7月17日下午14:00，搜鋪網(wǎng)西部地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)在成都明宇豪雅飯店如期舉行。會(huì)上集中展現(xiàn)了西部地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，全國(guó)知名品牌商、西部區(qū)域著名品牌商戶在會(huì)上共同發(fā)布了選址拓展需求。

以下是宜賓新鵬·盛世臨港相關(guān)負(fù)責(zé)人在作項(xiàng)目推介。

作為川、渝、滇、黔接合部區(qū)域中心城市，宜賓的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)條件十分明顯。五大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)：酒類食品、綜合能源、化工輕工、機(jī)械制造、港口物流，自然能源資源和旅游資源充足。

隨著宜賓—瀘州—重慶高速公路，以及（成—樂—宜—貴）高鐵建設(shè)，四川宜賓港口建設(shè)，宜賓五糧液機(jī)場(chǎng)建設(shè)，宜賓作為區(qū)域性交通樞紐地位更加凸顯，將建成川、渝、滇、黔接合部區(qū)域性中心城市；區(qū)域性交通樞紐；川、渝、滇、黔接合部商貿(mào)中心；成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)物流中心，金融次中心。

臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——規(guī)劃范圍193平方公里，市級(jí)開發(fā)范圍99.2平方公里，近期開發(fā)范圍25.9平方公里，2012年政府已投入?yún)^(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)20億元，2012年預(yù)計(jì)區(qū)內(nèi)投資總額逾80億元，區(qū)內(nèi)9個(gè)項(xiàng)目已全面啟動(dòng)，“重裝產(chǎn)業(yè)園”已落戶臨港；沿江產(chǎn)業(yè)優(yōu)化，原工廠搬遷，呈現(xiàn)城市商業(yè)、商務(wù)中心、高檔居住區(qū)。2015年，臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)居住人口達(dá)到26—30萬(wàn)人，GDP達(dá)500億元。

臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)擁有五大產(chǎn)業(yè)：港口物流、新型制造、高新技術(shù)、商務(wù)商貿(mào)、生態(tài)居�。晃宕蠊δ埽嚎蒲信嘤�(xùn)、旅游休閑、文化創(chuàng)意、商業(yè)服務(wù)、行政管理；

低碳生態(tài)綠色新城：將對(duì)頁(yè)巖氣等新能源大規(guī)模開發(fā)利用；

通過“港—園—城”一體化開發(fā)，以“兩化互動(dòng)”，“三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)”，臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是四川宜賓借勢(shì)成渝，聯(lián)動(dòng)川南，輻射滇、黔，加快建設(shè)長(zhǎng)江上游，川、滇、黔接合部經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市地位建設(shè)。

盛世臨港則是臨港門戶、宜賓最大的城市綜合體、川南目的性消費(fèi)中心，位于四川宜賓臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心地段，未來(lái)CBD中央商務(wù)區(qū)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。

項(xiàng)目由四川省新鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)，是集星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、購(gòu)物中心、特色街區(qū)、美食文化廣場(chǎng)，精品住宅為一體的大型商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目占地106畝，總建筑面積約35萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積:約17萬(wàn)平方米，住宅面積:約10萬(wàn)平方米，停車場(chǎng)面積：約8萬(wàn)平方米（車位：約3000個(gè)）

項(xiàng)目地有6條高速公路全線貫通，距高速路出口7分鐘車程，距高鐵車站15分鐘車程，距機(jī)場(chǎng)15分鐘車程，周邊已開通7條市內(nèi)公交線路。

國(guó)際五星級(jí)酒店、奧特萊斯品牌折扣商場(chǎng)、品牌主力超市等三大主力店構(gòu)建項(xiàng)目品牌立市，樹立宜賓人居消費(fèi)新標(biāo)桿；

項(xiàng)目有五大造活舉措：

1、主力店品牌立市

引進(jìn)國(guó)際五星級(jí)酒店、品牌零售超市、奧特萊斯品牌折扣商場(chǎng)，支撐項(xiàng)目商業(yè)主題和品質(zhì)立位，并形成商業(yè)聚合效應(yīng)。

——本項(xiàng)目22000平米的甲級(jí)商務(wù)寫字樓，將聚集宜賓高端商務(wù)辦公，為項(xiàng)目的五星級(jí)酒店和商業(yè)消費(fèi)提供客源支撐。

2、市場(chǎng)培育期開發(fā)商投巨資營(yíng)銷造勢(shì)，確保項(xiàng)目開業(yè)后三年內(nèi)整體旺場(chǎng)。（統(tǒng)一品牌營(yíng)銷，統(tǒng)一活動(dòng)造勢(shì)，對(duì)個(gè)案實(shí)施經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼）

3、已組建專業(yè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，全程（商業(yè)策劃、招商實(shí)施、營(yíng)銷推廣、運(yùn)營(yíng)管理）營(yíng)運(yùn)，為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成功提供專業(yè)支撐。

4、五統(tǒng)一管理模式

統(tǒng)一招商實(shí)施、統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一品牌標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。

5、戰(zhàn)略聯(lián)盟，共同發(fā)展

（1）協(xié)助主力店商家    向政府爭(zhēng)取優(yōu)惠政策，一案一策，一事一議；

（2）盛世臨港誠(chéng)邀引進(jìn)主力店加盟的誠(chéng)意。

A合作方式靈活  

B入駐條件優(yōu)惠  

C兌現(xiàn)服務(wù)承諾  

D互惠共贏發(fā)展

四大保障：

1、建立完善的安全保障體系，專業(yè)保安隊(duì)伍全天候巡邏值勤。

2、建立全天候24小時(shí)的市場(chǎng)全自動(dòng)電子監(jiān)控系統(tǒng)，全力保障商業(yè)運(yùn)營(yíng)安全。

3、消防設(shè)施配置齊全、維護(hù)良好，消防通道保持暢通，全天候責(zé)任到位。

4、為商家提供更多的便利服務(wù)。如：銀行，稅務(wù)、工商咨詢等。

（搜鋪網(wǎng) 成都報(bào)道）