昨日，武漢中商公告稱，擬3億元競購與中商廣場相鄰的武珞路391號地塊，面積2.4萬平方米。若競購成功，該地塊將被用于建設(shè)購物中心，與現(xiàn)有中商廣場組合，形成經(jīng)營面積逾20萬平方米的城市綜合體。

據(jù)公告，上述地塊出讓方為湖北省實驗幼兒師范學校，包括無形資產(chǎn)及地上附著物，位于武漢地鐵2號線、4號線的換乘處，與公司中商廣場相鄰，掛牌底價為人民幣3億元。

所謂商業(yè)綜合體，一般涵蓋了百貨、超市等主力店，還包括美食、影院、KTV、賓館等，集購物、娛樂、休閑于一體。

“商業(yè)綜合體是未來大趨勢，傳統(tǒng)百貨都要做出轉(zhuǎn)型，才能提高競爭力�！蔽錆h大學經(jīng)濟與管理學院工商管理系教授吳先明昨介紹。而本次武漢中商購地，正是為轉(zhuǎn)型做準備。公告稱，“國內(nèi)一線城市購物中心已成為主流商業(yè)模式，傳統(tǒng)百貨店向購物中心發(fā)展呈明確趨勢”。

不過，在吳先明看來，國外的購物中心多位于城郊，而國內(nèi)傳統(tǒng)百貨多處核心商圈，地價很高，超市等業(yè)態(tài)不一定適合，商場在業(yè)態(tài)上還需慎重選擇。

目前，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲湖北省財政廳、湖北省教育廳批準，在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓，公告表示，交易需按照產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定履行相關(guān)程序，結(jié)果尚存在不確定性。

（來源：網(wǎng)易新聞 作者：曾茜）