| 只看他
2樓
售價(jià)太高是核心問題，怎么算都沒有投資回報(bào)，解決這個(gè)問題最好的方式是萬(wàn)達(dá)將金街整體回購(gòu)，重新調(diào)整統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。當(dāng)然，代價(jià)太高。
alan66
積分:79842 聯(lián)商幣:19058
| 只看他
3樓
在所有出售型商業(yè)物業(yè)里面，萬(wàn)達(dá)金街還不是最糟糕的，很多3年所謂包租3年的項(xiàng)目就是直接空3年養(yǎng)蚊子，購(gòu)物中心本身需要3年左右培育期，萬(wàn)達(dá)首先要管好自己親兒子萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，賣掉的商鋪就是遠(yuǎn)親了，有閑的時(shí)候再管管。另外商鋪廣告打得好，售價(jià)高，租金預(yù)期太高，實(shí)際上這類內(nèi)鋪回報(bào)率也就3-4%，小業(yè)主太傻太天真，只有過3年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)人氣上來(lái)了，小業(yè)主租金要求也低了，金街才能從灰頭土臉的土街變回金街2013-07-03 15:25被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4
若水不腐
積分:1958 聯(lián)商幣:675
| 只看他
4樓
RE:
萬(wàn)達(dá)內(nèi)部要是這樣總結(jié)的，那真的是笑死人了。第二條：萬(wàn)達(dá)金街的鋪?zhàn)舆M(jìn)深、面寬、裝修標(biāo)準(zhǔn)基本上是固定的；3、哪家公司上頭了覺得自己賣的貴了導(dǎo)致業(yè)主租金高？萬(wàn)達(dá)挖坑給自己埋方便人起訴嘛？5、這個(gè)搞笑了.........4、6沒啥意思就不說了aslsb123
| 只看他
6樓
一看就不是萬(wàn)達(dá)內(nèi)部的東西
維尼小熊
積分:196 聯(lián)商幣:78
| 只看他
7樓
沒一條靠譜的，我看了第一條金街就知道這東西要活很難，空間規(guī)劃太差，與購(gòu)物中心有競(jìng)爭(zhēng)無(wú)互動(dòng)，僅此而已
