仲量聯(lián)行1日發(fā)布研究報(bào)告認(rèn)為，2012年底起中國(guó)零售業(yè)增速漸緩，但2013年下半年將出現(xiàn)健康增長(zhǎng)局面，今年購(gòu)物中心總數(shù)有望再創(chuàng)新高。

　　該報(bào)告稱，目前中國(guó)的零售業(yè)正經(jīng)歷轉(zhuǎn)型。2012年底至2013年初，零售銷售額增長(zhǎng)開(kāi)始放緩。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，2012年底，上海及北京兩地分別僅有兩三家零售商場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了銷量增長(zhǎng)，大部分商場(chǎng)的銷售額增長(zhǎng)率均有所下降。

　　報(bào)告預(yù)期從今年下半年起，中國(guó)零售業(yè)銷售額增速將會(huì)有所回升。仲量聯(lián)行有關(guān)負(fù)責(zé)人分析指出，去年銷售額放緩的情況似乎已開(kāi)始回升，預(yù)期消費(fèi)者信心將逐漸好轉(zhuǎn)。相信政府通過(guò)推動(dòng)內(nèi)需發(fā)展國(guó)家經(jīng)濟(jì)的種種政策相繼出臺(tái)后，會(huì)對(duì)零售業(yè)產(chǎn)生正面的影響。

　　仲量聯(lián)行大中華區(qū)零售地產(chǎn)部總監(jiān)鄧汝舜表示，2012年零售業(yè)的放緩實(shí)際上為我們敲響了警鐘。相信今后零售商在中國(guó)的發(fā)展將更加謹(jǐn)慎，并對(duì)各個(gè)市場(chǎng)進(jìn)行更為深入詳細(xì)分析。區(qū)別于之前著重?cái)U(kuò)大品牌影響力的策略，目前他們采取利潤(rùn)驅(qū)動(dòng)型的發(fā)展策略。預(yù)計(jì)中國(guó)零售業(yè)將在2013年下半年及2014年出現(xiàn)更為健康的增長(zhǎng)局面。

　　鄧汝舜表示，未來(lái)三年上海的新增零售面積將達(dá)300萬(wàn)平方米，而成都則預(yù)計(jì)在300-400萬(wàn)平方米之間。此外，很多新興城市，如濟(jì)南、合肥、昆明和常州也在興建大量的零售地產(chǎn)項(xiàng)目，這將是未來(lái)幾年內(nèi)中國(guó)三、四線城市的發(fā)展趨勢(shì)。
　�。ㄖ行戮W(wǎng) 記者 閆曉虹）