近來(lái)，由于庫(kù)存高，潛在供應(yīng)量大，招商難，項(xiàng)目扎堆等問(wèn)題，幾乎各大媒體都在唱衰商業(yè)地產(chǎn)，例如，上海去年底商業(yè)地產(chǎn)存量已達(dá)1200萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)今年將再增380萬(wàn)平方米；杭州商業(yè)地產(chǎn)體量至2016年將達(dá)800萬(wàn)平方米；成都在建商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)兩年將達(dá)1000萬(wàn)平方米；沈陽(yáng)在建商業(yè)地產(chǎn)將達(dá)700多萬(wàn)平方米等等。似乎“商業(yè)地產(chǎn)泡沫化”已經(jīng)成了一種趨勢(shì)。
但是，于近日開(kāi)業(yè)的杭城北首家購(gòu)物中心西田城開(kāi)業(yè)當(dāng)日客流量就達(dá)14萬(wàn)余人次，大連高新萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)當(dāng)天客流量達(dá)30萬(wàn)人次......這似乎又在告訴我們，商業(yè)地產(chǎn)泡沫是相對(duì)的。
對(duì)此，您有什么高見(jiàn)？
古古月
