4月24日,泛海建設(shè)集團股份有限公司宣布,第七屆董事會第四次會議審議通過了兩項收購議案,包括受讓泛?毓捎邢薰境钟械谋本┕獠手脴I(yè)有限公司35%出資權(quán)及相關(guān)權(quán)益,以及公司控股子公司光彩置業(yè)購買北京光彩國際公寓項目部分商業(yè)物業(yè),兩項交易共涉金額5.445億元。
公告顯示,泛海建設(shè)于4月18日與泛?毓珊炗喠恕冻鲑Y權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,公司擬以2.78億的價格受讓泛?毓沙钟械墓獠手脴I(yè)35%出資權(quán)及相關(guān)權(quán)益(含北京光彩國際公寓7405.99平方米商業(yè)用房使用、收益和處分的權(quán)利)。
同日,公司控股子公司光彩置業(yè)與常新資本投資管理有限公司簽訂了《商品房轉(zhuǎn)讓合同》,光彩置業(yè)擬以2.67億元的價格購買常新資本所擁有的北京光彩國際公寓7114.24平方米商業(yè)物業(yè)。目前,該物業(yè)部分(約4500平方米)處于出租狀態(tài),年租金收入約為375萬元人民幣。
上述交易事項全部完成后,公司將擁有控股子公司光彩置業(yè)75%的出資權(quán),光彩置業(yè)將擁有北京光彩國際公寓項目全部商業(yè)物業(yè)(建筑面積共計1.45萬平方米)。
公告顯示,光彩置業(yè)負責(zé)北京光彩國際公寓項目的開發(fā)建設(shè)。該項目位于北京東二環(huán)工人體育場西南角,建筑面積約16萬平米(其中商業(yè)面積1.45萬平方米),為四棟28層商住樓(A、B、C、D棟)組成,項目于2003年9月竣工。該交易發(fā)生前該項目住宅(公寓)部分已全部銷售完畢,底商物業(yè)一部分已銷售,一部分暫由光彩置業(yè)管理,經(jīng)營零散。
(來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng) 審校:劉滿桃)