亨德森全球投資（Henderson Global Investors）4月17日宣布，其合資企業(yè)團(tuán)隊(duì) Silk Road Holdings 已成功收購(gòu)最新的位于上海浦東新區(qū)的名品奧特萊斯開發(fā)項(xiàng)目地塊。該項(xiàng)目位于中國(guó)大陸首個(gè)迪士尼樂園和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)之間，將以折扣優(yōu)惠價(jià)為時(shí)尚的上海人帶來眾多設(shè)計(jì)師品牌，預(yù)計(jì)將成為該地區(qū)吸引游客的一大亮點(diǎn)。Silk Road Holdings 計(jì)劃在2014年底之前開放上海和廣州的佛羅倫薩小鎮(zhèn)（Florentia Village）項(xiàng)目。

天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)

合資企業(yè)團(tuán)隊(duì) Silk Road Holdings 專門負(fù)責(zé)地標(biāo)性的佛羅倫薩小鎮(zhèn)京津名品奧特萊斯（位于北京和天津之間的武清）。該項(xiàng)目于2011年中開業(yè)，已經(jīng)樹立了中國(guó)奧特萊斯購(gòu)物的標(biāo)準(zhǔn)。Silk Road Holdings 又繼續(xù)向南推進(jìn)，于去年12月在廣州收購(gòu)了第二個(gè)項(xiàng)目地塊，這是該公司意于未來數(shù)年在中國(guó)多個(gè)門戶城市復(fù)制佛羅倫薩小鎮(zhèn)成就的戰(zhàn)略的一部分舉措。

“上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)”所容納的名品店總面積約為54,000平方米，將200多個(gè)頂級(jí)意大利、國(guó)際和中國(guó)品牌進(jìn)駐項(xiàng)目。戶外步行街零售項(xiàng)目將有兩層，分為幾種不同的購(gòu)物環(huán)境。上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)將融合經(jīng)典的意大利佛羅倫薩和威尼斯建筑風(fēng)格，無可匹敵地匯聚了眾多原創(chuàng)奢侈品牌系列，打造卓越的設(shè)計(jì)師產(chǎn)品體驗(yàn)，并且全年打折。項(xiàng)目開發(fā)工作預(yù)計(jì)于2013年下半年開始，2014年底完工。上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)將以 Prada、Gucci、Burberry、Ferragamo 和 Bottega Veneta 等知名品牌帶來真正的國(guó)際化體驗(yàn)，從而擴(kuò)充上海名品店的格局。

Silk Road Holdings 股東包括意大利弗拉蒂尼家族（Fratini Family） 的Fingen集團(tuán)（Fingen Group）、由雅各博-馬切（Jacopo Mazzei） 控股的 China Outlet Mall（中國(guó)奧特萊斯購(gòu)物中心）（總部位于盧森堡）、香港的基匯資本（Gaw Capital Partners）、中美威特集團(tuán)公司（Sino-US Waitex） 以及一家重要的美國(guó)機(jī)構(gòu)。RDM Asia（Fingen集團(tuán)在亞洲的房地產(chǎn)開發(fā)公司）作為運(yùn)營(yíng)與開發(fā)合作伙伴為 Silk Road 提供建議，而亨德森全球投資為其投資顧問。他們共同帶來無與倫比的國(guó)際奧特萊斯專業(yè)知識(shí)、奢侈品零售網(wǎng)絡(luò)、開發(fā)能力和本地市場(chǎng)知識(shí)，已經(jīng)在設(shè)計(jì)、品牌展示及消費(fèi)者體驗(yàn)方面為中國(guó)奢侈品奧特萊斯產(chǎn)業(yè)樹立了全新的標(biāo)準(zhǔn)。

RDM Asia 首席執(zhí)行官雅各博-馬切在評(píng)論最近的這項(xiàng)土地收購(gòu)時(shí)表示：“收購(gòu)浦東地塊是個(gè)好消息，它為2014年上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)的開業(yè)奠定了基礎(chǔ)，以頂級(jí)國(guó)際和中國(guó)品牌服務(wù)數(shù)百萬消費(fèi)者。對(duì)于將佛羅倫薩小鎮(zhèn)打造成為中國(guó)奢侈品牌直銷購(gòu)物中心領(lǐng)域的領(lǐng)先品牌來說，這是個(gè)重要的里程碑�！�

威特集團(tuán)公司首席執(zhí)行官 Howard Li 補(bǔ)充說：“佛羅倫薩小鎮(zhèn)是數(shù)百萬中國(guó)消費(fèi)者和游客購(gòu)物、休閑、娛樂和享受美食的理想之所。它將極大地推動(dòng)國(guó)內(nèi)消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。我們非常感謝當(dāng)?shù)卣�府�?duì)于這個(gè)項(xiàng)目的不斷支持。這是體現(xiàn)中國(guó)是世界上最佳海外投資地和商業(yè)機(jī)遇發(fā)源地之一的最好實(shí)例�！�

亨德森房地產(chǎn)亞洲總監(jiān) Chris Reilly 補(bǔ)充說：“上海是個(gè)絕好的機(jī)會(huì)，一些奢侈品牌已經(jīng)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目表現(xiàn)出了極大的興趣。上海項(xiàng)目的成功將得益于消費(fèi)者較高的富裕程度和品牌意識(shí)，這與上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)項(xiàng)目的魅力相吻合�！�

（來源：美通社）