珠海九洲控股集團旗下香港上市公司——珠�？毓赏顿Y集團有限公司昨日公告，將耗資16.5億港元（約合人民幣13.2億元），收購兩家香港公司——南迪發(fā)展及南迪高爾夫的全部股份，并通過向兩家基金發(fā)行價值5億港元的可換股債券募集資金。
據(jù)上述公告所示，本次16.5億港元的收購，比珠海控股目前市值約13.5億港元還要高22%。珠�？毓筛乙陨咄滔蟮恼嬲康�，是通過收購兩家香港公司間接收購位于高新區(qū)的珠海賽車場綜合發(fā)展項目，即翠湖高爾夫球場以及臨近高爾夫球場的高端住宅用地60%的權益，從而轉型進入高端旅游地產(chǎn)領域，結合周邊城市規(guī)劃，致力于打造唐家灣區(qū)域融度假、健身、置業(yè)于一體旅游度假新城。
據(jù)介紹，該高端住宅用地占地近79萬平方米，可發(fā)展成建筑面積約71萬平方米的高端住宅項目，以及約7萬平方米的配套商業(yè)物業(yè)。根據(jù)公告披露，該地塊還需支付近20億元人民幣的地價款，即可獲得土地證。同時，該住宅用地臨近高爾夫球場，且有部分為低密度住宅用地，低成本，高收益，這也是珠海控股敢于蛇吞象的勇氣所在。
在本次的公告中也聲明，珠�？毓膳c兩只投資基金簽訂了可換股債券認購協(xié)議，珠�？毓蓪⑾蛲顿Y基金發(fā)行總值5億港元的可換股債券�；鸸芾碚唠`屬于香港著名的投資基金管理集團PAG（太盟投資集團）。
據(jù)了解，PAG集團是亞洲地區(qū)最大的投資公司之一，管理逾百億美元的資產(chǎn)，集團的主席兼首席執(zhí)行官是資本行業(yè)教父級人物——單偉健，當年其運作新橋資本收購深圳發(fā)展銀行，成為首例外資收購中國上市商業(yè)銀行的經(jīng)典之作。
（來源：珠海特區(qū)報）
