珠海九洲控股集團(tuán)旗下香港上市公司——珠�？毓赏顿Y集團(tuán)有限公司昨日公告，將耗資16.5億港元（約合人民幣13.2億元），收購兩家香港公司——南迪發(fā)展及南迪高爾夫的全部股份，并通過向兩家基金發(fā)行價(jià)值5億港元的可換股債券募集資金。
據(jù)上述公告所示，本次16.5億港元的收購，比珠海控股目前市值約13.5億港元還要高22%。珠海控股敢以蛇吞象的真正目的，是通過收購兩家香港公司間接收購位于高新區(qū)的珠海賽車場綜合發(fā)展項(xiàng)目，即翠湖高爾夫球場以及臨近高爾夫球場的高端住宅用地60%的權(quán)益，從而轉(zhuǎn)型進(jìn)入高端旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，結(jié)合周邊城市規(guī)劃，致力于打造唐家灣區(qū)域融度假、健身、置業(yè)于一體旅游度假新城。
據(jù)介紹，該高端住宅用地占地近79萬平方米，可發(fā)展成建筑面積約71萬平方米的高端住宅項(xiàng)目，以及約7萬平方米的配套商業(yè)物業(yè)。根據(jù)公告披露，該地塊還需支付近20億元人民幣的地價(jià)款，即可獲得土地證。同時(shí)，該住宅用地臨近高爾夫球場，且有部分為低密度住宅用地，低成本，高收益，這也是珠�？毓筛矣谏咄滔蟮挠職馑�。
在本次的公告中也聲明，珠�？毓膳c兩只投資基金簽訂了可換股債券認(rèn)購協(xié)議，珠�？毓蓪⑾蛲顿Y基金發(fā)行總值5億港元的可換股債券。基金管理者隸屬于香港著名的投資基金管理集團(tuán)PAG（太盟投資集團(tuán)）。
據(jù)了解，PAG集團(tuán)是亞洲地區(qū)最大的投資公司之一，管理逾百億美元的資產(chǎn)，集團(tuán)的主席兼首席執(zhí)行官是資本行業(yè)教父級(jí)人物——單偉健，當(dāng)年其運(yùn)作新橋資本收購深圳發(fā)展銀行，成為首例外資收購中國上市商業(yè)銀行的經(jīng)典之作。
（來源：珠海特區(qū)報(bào)）
