記者從合肥土地市場獲悉，5月份肥西縣迎來供地高潮，兩宗大體量地塊將于5月掛牌上市。

將于5月上市兩宗肥西地塊編號分別：肥西[2013]5號、肥西[2013]6號地塊，總面積973.3畝，參考地價50萬/畝，均以掛牌方式出讓，掛牌截止時間為5月10日下午16點。

根據(jù)地塊公告，肥西[2013]5號地塊，位于肥西縣紫蓬鎮(zhèn)繁華大道與派河大道交口西南側(cè)，面積475.3畝。

肥西[2013]6號地塊，位于肥西縣紫蓬鎮(zhèn)繁華大道與國際大道東南側(cè)，面積498畝。

由于兩地塊緊鄰，容積率、綠化率、建筑密度、參考地價、競買保證金等地塊規(guī)劃完全相同。

兩地塊規(guī)劃為商業(yè)市場居住用地，其中，容積率：商業(yè)≤4.5且>1.0，市場≤2.5且>1.0，居住≤3.5且>1.0。建筑密度：商業(yè)≤40%，市場≤60%，居住≤30%。綠化率：商業(yè)≥10%，市場≥8%，居住≥40%。參考價地價50萬元/畝，競買保證金5000萬元。

地塊公告規(guī)定，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起4個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工，竣工驗收3個月內(nèi)投入試運(yùn)營，竣工驗收1年內(nèi)正式運(yùn)營。若未按期開竣工或運(yùn)營，按土地出讓合同約定追究違約責(zé)任。

由于兩地塊緊鄰、規(guī)劃統(tǒng)一，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，將來一家房企連體拿地的可能性很大。兩地塊總面積973.3畝,按照住宅容積率3.5計算，未來一座超227萬方的大型商住綜合體將在此崛起。

（來源：新安房產(chǎn)網(wǎng)）