成都能保持住“商業(yè)之都”嗎？

成都城市不斷外擴(kuò)，新商業(yè)中心的形成將是必然態(tài)勢，現(xiàn)有的商業(yè)形態(tài)不管是從商業(yè)承載能力、未來需求功能、還是交通功能上，都已經(jīng)無法維持。從現(xiàn)有商業(yè)格局來看，成都商業(yè)中心郊區(qū)化必是未來成都商業(yè)之都的生存發(fā)展模式，而一些業(yè)內(nèi)人預(yù)測的向多個(gè)副商業(yè)中心發(fā)展其實(shí)只是一種形式上的變化，其實(shí)質(zhì)并未破局城市進(jìn)程化的大商業(yè)中心需求。住宅郊區(qū)化、人口的向外擴(kuò)張將使得郊區(qū)商業(yè)火爆起來，隨著生活水平的提高，消費(fèi)需求的多元化，人們能夠以從容的心態(tài)面對充滿詩情畫意的體驗(yàn)式生活。

商業(yè)中心的郊區(qū)化轉(zhuǎn)型如何在傳統(tǒng)商業(yè)模式打開破冰之旅？其實(shí)在國外發(fā)達(dá)國家早已全面進(jìn)入郊區(qū)化購物商業(yè)時(shí)代，一種是郊外購物MALL，主要解決停車、價(jià)格、一站式購物 ，如日本東京的Olinas Mall；一種是 life style購物村，集休閑娛樂度假一體，433商休娛格局，與國內(nèi)奧特萊斯有著本質(zhì)區(qū)別。成都人口眾多，是個(gè)傳統(tǒng)、時(shí)尚相結(jié)合的消費(fèi)城市，人均GDP已達(dá)到上萬美金，商業(yè)零售總額排名中西部第一，基于發(fā)達(dá)的批發(fā)商業(yè)體系和完善的零售商業(yè)體系，成都已達(dá)到商業(yè)郊區(qū)化購物的發(fā)展空間構(gòu)件要素。

但是，發(fā)展這類大型郊區(qū)商業(yè)中心集群不僅僅是商業(yè)氛圍的成熟就具備開發(fā)條件，還必須具備先天的地理優(yōu)勢，彭州市作為成都同城一體化的城市群落，占據(jù)了得天獨(dú)厚的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，半小時(shí)購物圈、家紡及服飾產(chǎn)業(yè)基地、暢通無阻的交通樞紐、合理的產(chǎn)業(yè)布局、強(qiáng)有力的政策支持等，將是郊區(qū)商業(yè)的最佳發(fā)展地和理想的購物天堂。中國(成都)國際時(shí)尚中心選址彭州，將拉開成都體驗(yàn)式購物的大幕，推動(dòng)成都商業(yè)轉(zhuǎn)型，發(fā)展郊區(qū)化購物商業(yè)，打造休閑娛樂集一體的郊區(qū)購物村，成為體驗(yàn)式購物商業(yè)的樣板，為成都商業(yè)之都的提檔升級添磚加瓦。

中國（成都）國際時(shí)尚中心——白鹿宮

敢先吃“螃蟹”的中國(成都)國際時(shí)尚中心

時(shí)尚只是流行前沿的一個(gè)概念，成都被譽(yù)為“時(shí)尚之都”，其與時(shí)尚息息相關(guān)的元素比比皆是，80%的國際一線品牌布局于此，眾多的時(shí)尚達(dá)人，前沿的時(shí)尚消費(fèi)觀念，聞名世界的時(shí)尚休閑，高端群星匯萃的時(shí)尚娛樂……雖然成都也有很多綜合體項(xiàng)目在推廣中自稱“時(shí)尚中心”，但與“中心”相去甚遠(yuǎn)，只是具備某些時(shí)尚元素而已。

那真正的時(shí)尚文化中心在哪里？誰來第一個(gè)吃“時(shí)尚”螃蟹？又如何讓成都時(shí)尚文化與國際時(shí)尚文化相融合，形成時(shí)尚產(chǎn)業(yè)化？2010年，“中國(成都)國際時(shí)尚中心”項(xiàng)目開始策劃論證，通過近兩年的調(diào)研論證，把與人們在生活中最易與時(shí)尚聯(lián)系在一起的服裝作為產(chǎn)業(yè)定位。充分發(fā)揮成都現(xiàn)有服裝、服飾產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，于是一個(gè)集休閑、娛樂、餐飲、購物、演繹、文化、生活、體驗(yàn)、辦公、展覽、會議、旅游、發(fā)布等功能于一體的時(shí)尚中心項(xiàng)目誕生。

“中國(成都)國際時(shí)尚中心”項(xiàng)目選址彭州塞納湖畔，占地約9平方公里，與成彭高速、成彭快鐵、成都第二繞城高速無縫對接。項(xiàng)目按照巴黎、倫敦、紐約、東京時(shí)尚小鎮(zhèn)的打造模式，并成功引入世界五大“時(shí)尚之都”代表機(jī)構(gòu)入駐成都時(shí)尚中心，把項(xiàng)目建設(shè)成國際時(shí)尚業(yè)界互動(dòng)對接的地標(biāo)性載體和營運(yùn)承載基地。項(xiàng)目建成后將成為亞洲規(guī)模最大的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)城，成為成都及至西部有影響力的公共文化地標(biāo)。

中國(成都)國際時(shí)尚中心的落成，不但是成都具有國際標(biāo)準(zhǔn)真正意義上的“時(shí)尚中心”。同時(shí)，在城市商業(yè)郊區(qū)化轉(zhuǎn)型時(shí)期，中國(成都)國際時(shí)尚中心也將是成都商業(yè)轉(zhuǎn)型的一個(gè)樣板項(xiàng)目，成為第一個(gè)中國西部大型郊外時(shí)尚購物中心，這里匯集折扣、直銷、體驗(yàn)、休閑、娛樂等特色于一體，以超大規(guī)模匯聚了國際國內(nèi)眾多的品牌資源，提供真正的“一站式”購物、體驗(yàn)式購物方式，不但可享受到購物的愉快，還可享受知名品牌直銷價(jià)，在家門口就能輕松買到國內(nèi)同價(jià)的國際知名品牌。另悉，與此同時(shí)，電商體驗(yàn)區(qū)在中國(成都)國際時(shí)尚中心也有一席之地。

（來源：四川新聞網(wǎng)）