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主題:盤點北京東三環(huán)熱點商業(yè)項目

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合生國際花園占地面積50000平方米,總建筑面積200000平方米,其中商業(yè)面積約1萬平方米左右,分為68間鋪位,單套面積從49平米至1639平米不等,其中,主力戶型面積為60-200平米。項目一層有4.85米高的空間,二層則是4.2米,在空間上比較靈活。商街規(guī)劃有便利店、美容美發(fā)、寵物用品店等業(yè)態(tài),滿足業(yè)主日常生活需求;而茶樓、酒屋、足療SPA、纖體美容等業(yè)態(tài),使商街充滿國際風(fēng)情。項目目前租金8-10 元/平方米.天。

合生國際花園

合生國際花園位于東三環(huán)西側(cè),毗鄰國貿(mào)、雙井兩大商圈,公交車:東三環(huán)途經(jīng)車有(57、37、707、705、810、300、28、830外、730內(nèi)等),雙井橋途經(jīng)車有(23、715、907、11、31等) ;地鐵10號線雙井站。珠江帝景五星商街是珠江帝景推出的歐洲風(fēng)情商業(yè)走廊,全長2500米,完全沿著社區(qū)外圍底層建筑而建設(shè),總建筑面積5萬余平米。項目采取歐洲古典主義巴洛克建筑形式,呈現(xiàn)一種既閉合又開放的格局,圍合布局的建筑外圍沿城市道路周邊設(shè)計的歐式風(fēng)情商業(yè)街,既保證了小區(qū)內(nèi)部的安全、安寧,又做為紐帶將被市政道路分割開的C、D、E區(qū)結(jié)合在一起。項目目前售價60000 元/平方米,租金11元/平米.天。

Peking House首府

Peking House首府距國貿(mào)2公里,踞守有著“財富大道”之稱的西大望路,置身于“國貿(mào)—華貿(mào)—萬達(dá)”構(gòu)成的世界商圈之中,近鄰北京市區(qū)最大的國際學(xué)校、里茲卡爾頓酒店、新光天地百貨等頂級消費場所。公交車30路、486路、649路、605路、852路、513路、938專路、543路、852路、677路、973路、985路、988路,鄰近地鐵1號線、10號線。長安8號地上部分分為南、北兩棟,南樓為住宅,北樓由4層裙房及39層摩天塔式樓組成,地上總層數(shù)43層,高度約為180米。裙房1-3層為商業(yè),與南、北樓之間中庭部分和地下一層共同構(gòu)成面積約28000平米的自持型高檔購物中心,目標(biāo)是打造成類似于連卡佛的高端百貨。北樓裙房4層為高級會所。

首城國際中心

首城國際中心位于朝陽區(qū)廣渠路36號,距離地鐵10號線雙井站約600米,規(guī)劃建設(shè)中的7號線、14號線也將環(huán)繞周邊,形成三軌環(huán)繞,北側(cè)廣渠路連接兩廣大街橫貫東西,交匯東三環(huán)、東四環(huán),一同構(gòu)成多向的出行系統(tǒng)。項目距家樂福、百安居僅一街之隔,Viva購物廣場、東四環(huán)百盛、美羅城圍繞周邊。都城心嶼占地15008平方米,總建筑面積75628平方米,建筑高度74.8米,是集公寓、商業(yè)為一體的綜合性高檔居住社區(qū)。社區(qū)底商以休閑時尚為主題,以健康、便捷、舒適為經(jīng)營理念,共同打造集銀行、證券、郵政、流行服飾、快捷賣場、綠裝健康、美體沙龍、網(wǎng)絡(luò)沖浪、視覺空間等便民設(shè)施為一體的商業(yè)地帶,把握時尚脈搏,引領(lǐng)潮流風(fēng)向,在為社區(qū)居民提供寬快便利的購物娛樂服務(wù)的同時,也是商家投資創(chuàng)業(yè)的首選之地。項目出租,租金面議。

都城心嶼

都城心嶼位于勁松,距離勁松地鐵站(10號線起點站)800米,步行10分鐘可達(dá)。東二環(huán)光明橋東行150米直達(dá);公交:41路支線直達(dá)北京站,52路到天安門廣場,特3路15分鐘到國貿(mào), 34,41,51,705,743,822等多條公交線路匯聚于此。禧福匯國際社區(qū)總占地5.48萬平米,總建筑面積16.7萬平方米,7棟南北向高層公寓與臨街獨立商業(yè)圍合出一個居住向心構(gòu)架。小區(qū)外圍獨立商業(yè)約10000萬平方米,分為西大望路C2商業(yè)、南磨房路C1商業(yè)以及R7底商。其中C1商業(yè)距離東三環(huán)勁松橋約1200米,處于地鐵10號線勁松站與地鐵14號線南磨房站之間。C1商業(yè)地上2層,獨立臨街,首層層高5.5米,二層層高4.5米,開間8米,進深約23米,最小面積346平米,也可組合多個商鋪打包整售。

禧福匯國際社區(qū)

禧福匯國際社區(qū)位于東三環(huán)CBD核心地段,依傍地鐵1號線、10號線、規(guī)劃中的7號線、14號線。周邊項目包括珠江帝景、CBD傳奇、風(fēng)度柏林、華騰園、美景東方等,臨近北京工業(yè)大學(xué)、雙井家樂福、百盛、沃爾瑪、燕莎OUTLETS等眾多知名配套。樂成中心位于東三環(huán)、廣渠路黃金交匯處-雙井橋東北角,距CBD核心建筑國貿(mào)中心僅1000米,地鐵十號線與樂成中心地下二層直接連通,為地鐵上蓋物業(yè)。項目自有2萬平米精品商業(yè),主張“ONE MALL,ONE LIVING”,以生活方式為導(dǎo)向,定位為精致、典雅、時尚而又品位出眾的現(xiàn)代商業(yè)中心,是一個整合時尚精品、餐飲、休閑等多元業(yè)態(tài)的魅力生活港,為輻射周邊商務(wù)生活區(qū)的第三生活空間。項目商業(yè)部分出租,租金面議。

樂成中心

樂成中心商業(yè)各層規(guī)劃:    

地下二層:時尚光廊    

規(guī)劃為大眾品牌區(qū),烘培坊、品牌組合店、影音店、年輕服飾、洗衣店、沖洗店、眼鏡店、等業(yè)態(tài)豐富,與十號地鐵站直接連通。    

地下一層:“品味人生”    

規(guī)劃為主題精品餐飲區(qū),各種特色精品餐飲、巧克力屋、紅酒坊等業(yè)態(tài)。    

一層:“城市漫步”    

主要進駐國際設(shè)計師路線的流行時裝品牌與亞洲各主要城市的流行風(fēng)潮同步。    

二層:“尚品百匯”    

聚集各類品位時尚生活用品百貨、國際美食。

三層:“活力原素”    

包括運動休閑、居家生活、國際美食。美景東方占地面積:118400平方米,總建筑面積:448500平方米,商業(yè)總建筑面積3.5萬平方米,其中2萬多平方米為底商,近1.5萬平方米為4座商業(yè)獨棟,坐落在東三環(huán)華威橋東兩百米,是華威板塊規(guī)模集中,面積最大的臨街商鋪。四方新區(qū)常住人口200000人以上,流動人口在150000人以上,商業(yè)供應(yīng)與住宅面積的巨大懸殊就成了該區(qū)域的巨大商機。

美景東方

美景東方位于東三環(huán)華威橋東300米,地處四方新區(qū),周邊有822、713、51、34、607、801、810、988、41支、小3路等條公交車經(jīng)過,緊鄰地鐵10號線。蘋果二十二院街位于蘋果商街南側(cè),地上2萬多平米,地下1.9萬平米,由三十多個獨具自然與人文底蘊的現(xiàn)代院落組成,共有70余個商鋪,45-700平米單層商鋪和雙層商鋪,主力商鋪150-450平米。項目商業(yè)形態(tài)是以休閑和文化產(chǎn)業(yè)為主的特定商業(yè)形態(tài),可以有畫廊、美術(shù)館、書吧、酒吧、餐吧、茶吧、咖啡吧等。

蘋果二十二院街

蘋果二十二院街位于國貿(mào)橋東南,緊鄰CBD,距東三環(huán)300米。北區(qū)鄰近地鐵1號線、地鐵10號線;南區(qū):緊臨東三環(huán)、長安街,數(shù)十條公交線路到達(dá)。商富中心為金海國際四期產(chǎn)品,項目商業(yè)部分分為住宅底商和寫字樓商業(yè)配套兩部分,建筑面積約6000平米。

商富中心

商富中心位于東四環(huán)與第二長安街之稱的廣渠路交匯處,距四惠地鐵800米;南有京沈高速、京津塘高速、北有京通高速,是北京東部的交通樞紐位置。隨著近年來一些跨國商業(yè)機構(gòu),如家樂福、百安居、紅星美凱龍、迪卡儂、美羅城、樂購等進駐,加上將來有華貿(mào)商圈,萬達(dá)廣場及大望路沿線一大批國際化的商業(yè)配套落成,這個區(qū)域的商務(wù)及商業(yè)的氛圍將會更大程度的提高。金都杭城江南商業(yè)風(fēng)情街面向城市主干道-百子灣路,處于CBD東南百子灣區(qū)域核心位置。項目一層有4.5米高的空間,二層則是4.2米,在空間上比較靈活。商街規(guī)劃有便利店、美容美發(fā)、寵物用品店、洗衣沖印等業(yè)態(tài),滿足業(yè)主日常生活需求。茶樓、酒屋、足療SPA、纖體美容、南方飾品專業(yè)店等富有江南特色的業(yè)態(tài),更使商街充滿著江南的風(fēng)情。

金都杭城外景圖 (圖片資料)

金都杭城位于CBD的后花園百子灣路,距東四環(huán)路以東約400米,與CBD距離僅1.5公里。周邊有11路、31路、952路等公交車,地鐵1號線、八通線,規(guī)劃輕軌7號線與輕軌10號線。樂成國際商業(yè)為樂成涉外區(qū)高端人群提供生活配套,為涉外人士日常生活提供便利。項目分兩期開發(fā),一期商業(yè)總面積約6000平方米,二期商業(yè)豪麗坊,商業(yè)面積共計10000余平方米,由兩棟高檔酒店式首、二層商業(yè)組成,約20間商鋪,鋪鋪臨街。商鋪單戶面積在88—1280平米之間,層高在4.95—5.5米之間,使用率89.25%—90%,每戶均配中央空調(diào)。

樂成國際

樂成國際位于百子灣南路,東臨西大望路,西臨東三環(huán),南臨廣渠路,北臨百子灣路。東三環(huán)、西大望路、東四環(huán)及長安街、百子灣路、廣渠路等交通東線交織其側(cè),地鐵:1號線大望路站,公交:11、23、30、31、35、348、715、754、712、小3路等。山水文園是東三環(huán)罕有的約1.36超低容積率的板樓景觀社區(qū),是此地區(qū)僅有的百萬平米的大型高品質(zhì)居住物業(yè)。項目商業(yè)總建筑面積約8萬平方米,共分四期,前三期商業(yè)已售完,四期商業(yè)業(yè)態(tài)以高端畫廊為主。

山水文園

山水文園位于朝陽區(qū)十里河,連接著華僑城主題公園及二十七洞高爾夫球場。除天客隆、京客隆、海文王府井百貨外,還緊臨亞洲最大的酒樓——云龍海鮮,規(guī)劃中的北京最大的Shopping Mall、燕莎奧特萊斯商城、普爾斯馬特大型超市,以及兼授中、英文課程的北京小牛津幼兒園。首都圖書館、北京古玩城、龍頭公寓、香榭舍、御景園、五星級京瑞大廈、規(guī)劃中五星級福建大廈、四星級酒店——船舶重工大廈、中遠(yuǎn)大廈等一大批的高級物業(yè),與之共同構(gòu)成了這里翰墨書香的人文氣息和非凡的國際商務(wù)底蘊。

(來源:搜房網(wǎng))


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