3月11日，2013年第二次土拍結(jié)果公布，本次土拍共計(jì)拍出5幅地塊，其中錫山區(qū)3幅，均位于錫東新城；惠山區(qū)2幅，分別位于錫西新城和天一新城。

錫東新城拍地勢(shì)頭高歌猛進(jìn)，第二次土拍48038萬(wàn)元拍出3幅地塊

縱觀無(wú)錫各大新城，錫東新城近兩年發(fā)展速度迅猛，引進(jìn)了碧桂園、恒大、龍湖等大牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，以及天一高中等高端教育配套后，在本次土拍中，拍出3幅地塊，攬金48038萬(wàn)元。

其中位于和祥路北和弘業(yè)路東交叉口東側(cè)的3號(hào)地塊由無(wú)錫百宏置業(yè)管理有限公司以20731萬(wàn)元底價(jià)標(biāo)得，該地塊東北面為九里湖中央公園，西北面為秦水渠小學(xué)，南面為體育中心，地塊土地用途為居住、商業(yè)、辦公，樓面價(jià)為2102.14元/平米。

位于山河路南、先鋒路東的103號(hào)地塊，由浙江浙大網(wǎng)新集團(tuán)有限公司以13437萬(wàn)元底價(jià)標(biāo)得，樓面價(jià)為1202.23元/平米。該地塊的土地用途為商辦混合用地，而拍得該地塊的浙大網(wǎng)新集團(tuán)是綠色智慧城市建設(shè)的行業(yè)引導(dǎo)者，業(yè)務(wù)涵蓋信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保、新能源、軌道交通、城市服務(wù)領(lǐng)域的技術(shù)研究、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、項(xiàng)目投資和運(yùn)行。是綠色智慧城市系統(tǒng)解決方案的提供商。

17輪激烈競(jìng)價(jià)，天潤(rùn)發(fā)奪錫東新城地塊溢價(jià)64%

如果說(shuō)浙大網(wǎng)新的進(jìn)駐奠定了錫東新城“綠色新城”的基礎(chǔ)，本次土拍拍出的111號(hào)地塊，則是奠定了錫東新城“便捷新城”的基礎(chǔ)，該地塊位于潤(rùn)錫路和錫滬路交叉口的東南側(cè)，占地面積為28091平米，土地用途為商業(yè)用地。據(jù)悉，此幅地塊也是本次土拍中唯一一幅溢價(jià)地塊。

111號(hào)地塊在三家開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)17輪激烈競(jìng)價(jià)后，最終由無(wú)錫天潤(rùn)發(fā)超市有限公司以13870萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率高達(dá)64%，樓面價(jià)為2743.07元/平米。

據(jù)了解，111號(hào)地塊位于地鐵2號(hào)線(xiàn)始發(fā)站旁，將打造不低于5萬(wàn)平米的大型商業(yè)體，其中超市面積不低于1.5萬(wàn)平米，更具體的數(shù)據(jù)暫時(shí)還未出爐。

大潤(rùn)發(fā)地塊位置

惠山拍出旅游用地，陽(yáng)山旅游價(jià)值漸顯

本次土拍中，另有兩幅地塊位于惠山區(qū)，其中位于惠山大道與天河路交叉口西北側(cè)的58號(hào)地塊，由無(wú)錫地鐵集團(tuán)有限公司以5730萬(wàn)元底價(jià)拍到，土地用途為商業(yè)、商辦用地，樓面價(jià)1149.31元/平米。

而另一幅48號(hào)地塊位于錫西新城陽(yáng)山鎮(zhèn)桃博館西北角，由沈惠民競(jìng)得，樓面價(jià)為2015.97元/平米。陽(yáng)山鎮(zhèn)以水蜜桃聞名于世，區(qū)域內(nèi)旅游資源豐富，有“億年火山、萬(wàn)畝桃林、千年古剎、百年書(shū)院”，后期將建成火山地質(zhì)公園、棕櫚泉溫泉度假酒店等多個(gè)旅游景點(diǎn)。

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