“國五條”的出臺，影響住宅市場，但對商業(yè)地產(chǎn)而言卻是一針強心劑。不少業(yè)內(nèi)人士認為，住宅限購、限貸等調(diào)控持續(xù)從緊，將進一步刺激商業(yè)地產(chǎn)項目增加，預(yù)計今年商用物業(yè)價格漲幅將超10%。

近日記者調(diào)查重慶地產(chǎn)市場發(fā)現(xiàn)商鋪、寫字樓市場率先發(fā)力，相關(guān)求租量比去年同期增長50%以上。隨著今年南岸區(qū)智慧商圈的建立，南坪商圈商業(yè)地產(chǎn)將迎來投資熱潮。

天�？死瓘V場地處南坪核心商圈，處于南坪一號、二號步行街交匯的中心。項目東臨百盛購物中心、輕軌3、4號線的換乘中心，西接上海城東方商廈、希爾頓五星級酒店、紅星美凱龍，北臨南坪國際會展中心，南接10多家商業(yè)銀行、證券等金融機構(gòu)，是南坪商業(yè)中心中的中心。

天福克拉廣場效果圖

天�？死瓘V場總建筑面積18萬方，是一個成熟商圈中心的綜合體項目�？死瓘V場集步行街商鋪、中心寫字樓、國際公寓于一體，它的落成將填補整個南坪商圈時尚商業(yè)的空白。

同時，天�？死瓘V場與國內(nèi)知名物管公司——仲量聯(lián)行強強聯(lián)手，旨在為商戶帶去更全面的物業(yè)管理系統(tǒng)，讓商戶物業(yè)后期管理更省心。攜手國內(nèi)知名企業(yè)，引入品牌商家，天福克拉廣場將打造全新盈利平臺。面包新語、魯西肥牛、小八仙等數(shù)十家品牌商家提前簽約入駐，主力店商家品牌效應(yīng)助推項目人氣持續(xù)提升，占位南坪商圈商業(yè)財富中心。

（搜鋪網(wǎng)綜合）