3月8日，廣東肇慶市國土局公告，以公開拍賣的方式出讓位于肇慶市端州區(qū)信安陸西側(cè)83區(qū)地段宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

資料顯示，本次拍賣出讓宗地位于肇慶市端州區(qū)信安路西側(cè)83區(qū)地段，用地總面積200737平方米(折合301.1畝)，其中：凈用地面積192133平方米。用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地。宗地出讓年限為商業(yè)份額用地40年，住宅份額用地70年。本次拍賣出讓宗地的起叫價為人民幣84330萬元，競買人每次叫價增幅為200萬元或其整數(shù)倍。

據(jù)悉，本次出讓的宗地是肇慶市城市綜合體項目用地范圍，總用地面積534871平方米(折合802.3畝)，其中：第一期用地83區(qū)200737平方米；第二期用地96區(qū)260951平方米；第三期用地83區(qū)73183平方米。城市綜合體總建筑面積223.78萬平方米，其中商業(yè)面積占比78%，住宅面積占比22%，綜合體將建設(shè)20萬平方米集中大型商業(yè)設(shè)施、6萬平方米五星級酒店等項目，其中大型集中商貿(mào)區(qū)要求建設(shè)成為國家AAAA級及以上旅游景區(qū)。

而本次出讓的宗地是城市綜合體項目一期用地83區(qū)200737平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)。

值得注意的是，此次出讓要求競買申請人(或其股東)具備國家二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(含二級)以上資質(zhì)；必須具有自有規(guī)模不少于20萬平方米的單體商業(yè)物業(yè)，并具有持續(xù)經(jīng)營5年以上經(jīng)驗；具有經(jīng)營管理城市綜合體的經(jīng)驗，其城市綜合體獲得全國旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定委員會頒發(fā)的國家AAAA級及以上旅游景區(qū)證書。同時宗地的集中大型商業(yè)中心建成后5年內(nèi)不能分割銷售。

（來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）