格萊德大廈，對(duì)于長春市民來說，還很陌生;但是，提到長春金座，相信很多市民耳熟能詳。這座荒蕪10年以上的大型商業(yè)綜合體，目前正在核查資產(chǎn)，也將于2013年盤活。隨著格萊德大廈的重生，包括國商、天池國際商業(yè)中心等，長春火車站商圈將整體升級(jí)。值得關(guān)注的是，格萊德大廈將增加投資置業(yè)的商業(yè)產(chǎn)品。

長春格萊德大廈

每座城市的火車站前，基本都是最繁華的商業(yè)圈，各類商品豐富齊全，人流、客流最為集中。長春火車站前，分布著國商百貨、天池國際商業(yè)等高端商業(yè)中心，還匯聚著華正、地下商街、黑水路、遠(yuǎn)東、光復(fù)路等大型商品批發(fā)中心，這里的商品最為齊全，遍布高、中、低檔三級(jí)。

格萊德大廈，距離火車站200米，肯德基主力店入駐多年。西鄰最主要的城市干道人民大街，北鄰長江路商業(yè)步行街、長春公路客運(yùn)中心站和科技城，南鄰商業(yè)旺街——珠江路，東鄰沃爾瑪?shù)榷嗉掖笮蜕虉�。格萊德大廈，是長春市兩大黃金商業(yè)圈即火車站商業(yè)圈及長江路步行街商業(yè)圈的核心部位，也是長春市商業(yè)“寸土寸金”地段。

3月4日，記者來到格萊德大廈施工現(xiàn)場，裙樓共6層，上方建設(shè)了兩棟獨(dú)立的高層塔樓，已經(jīng)建到27層，共計(jì)33層。據(jù)了解，該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積11000平方米，總建筑面積為15萬余平方米，建筑高度為146米。地上裙樓部分為6層，規(guī)劃用途為休閑購物廣場，建筑面積為6萬余平方米。兩座塔樓，一塔樓為星級(jí)寫字樓，另一塔樓為星級(jí)賓館。目前，格萊德大廈是火車站周邊最高的建筑物。

長春市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說，長春市推動(dòng)服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，商業(yè)就是最大的載體之一。長春火車站前，是寬城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力區(qū)域，華正、黑水路、遠(yuǎn)東三大商圈等幾大部分構(gòu)成了寬城區(qū)以往在經(jīng)濟(jì)方面的主力軍。但是，這個(gè)區(qū)域無論從經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營方式、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營數(shù)量和企業(yè)的效益，層次都偏低。經(jīng)過幾年對(duì)該區(qū)域的改造，國商、天池飯店等商業(yè)中心，經(jīng)營環(huán)境、商品質(zhì)量有了很大的提升，經(jīng)營效益明顯增強(qiáng)。長白路貨場經(jīng)過改造，6萬平方米的底商正在火爆招商，這為鐵南帶來了更大的商氣、人氣。

2013年，在火車站前原有的黑水路、遠(yuǎn)東、華正等商業(yè)集中區(qū)，在現(xiàn)有的經(jīng)營基礎(chǔ)上，進(jìn)行改造。重要的一項(xiàng)工作，就是對(duì)站前周邊閑置樓宇加快盤活進(jìn)程。目前，蘭海置業(yè)已經(jīng)被亞泰集團(tuán)收購，已經(jīng)煥發(fā)生機(jī);格萊德大廈，收購方正在核查資產(chǎn)，也將在巨變之后重生;春鐵大廈，已被長春軌道交通集團(tuán)整體收購，將給火車站前增加新的靚點(diǎn)。長春市及寬城區(qū)兩級(jí)政府部門，將與相關(guān)企業(yè)搞好對(duì)接、積極協(xié)調(diào)、加快推進(jìn)，盡早使這些閑置資產(chǎn)進(jìn)入運(yùn)營狀態(tài)，煥發(fā)新的生機(jī)，形成火車站前新的地標(biāo)，新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn).

（來源：吉林新聞網(wǎng)）