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主題:英利國(guó)際廣場(chǎng)譚永堅(jiān):計(jì)劃明年11月開(kāi)業(yè)

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  英利國(guó)際廣場(chǎng)位于重慶渝中區(qū)大坪CBD核心區(qū)域,是英利國(guó)際置業(yè)繼未來(lái)國(guó)際、英利IFC等項(xiàng)目后,在重慶主城開(kāi)發(fā)的又一城市綜合體項(xiàng)目,整個(gè)項(xiàng)目占地2.8萬(wàn)平方米,總建筑面積40萬(wàn)平方米。規(guī)劃有10萬(wàn)平方米的主題購(gòu)物中心、1棟超高層甲級(jí)寫字樓、1棟高端商務(wù)SOHO、3棟精品住宅,配備智能化辦公及家居系統(tǒng)、地下停車系統(tǒng)、渝中區(qū)青少年活動(dòng)中心。

  近日,英利國(guó)際廣場(chǎng)副總經(jīng)理譚永堅(jiān)在接受聯(lián)商網(wǎng)采訪時(shí)表示,英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心計(jì)劃于2013年11月開(kāi)業(yè)。購(gòu)物中心規(guī)模約10萬(wàn)㎡,集超市、國(guó)際零售、時(shí)尚零售、餐飲、休閑娛樂(lè)、兒童樂(lè)園、電影院等全多主題業(yè)態(tài)于一體,是重慶首個(gè)為城市新生代家庭量身定制的體驗(yàn)式時(shí)尚主題購(gòu)物中心。

  聯(lián)商網(wǎng):英利國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目目前招商情況如何?

  譚永堅(jiān):目前,項(xiàng)目已經(jīng)與樂(lè)天瑪特、孩子王、KFC、COSTA咖啡、德莊集團(tuán)、萬(wàn)寧、保利萬(wàn)和同美影城以及多個(gè)快時(shí)尚品牌簽約。在今年7月份,我們已經(jīng)和樂(lè)天瑪特簽約,確定進(jìn)駐英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心。此次與英利合作,樂(lè)天瑪特將打造總面積15000平米的西南區(qū)樣板旗艦超市,定位和家樂(lè)福、沃爾瑪相仿,是面向大眾的綜合類大型超市。不過(guò),樂(lè)天瑪特最大的特色是,將引入豐富的韓國(guó)特色產(chǎn)品,在供貨方面,一方面由樂(lè)天中國(guó)總部統(tǒng)一調(diào)配,另一方面將突出產(chǎn)品地域性,選擇重慶本土供應(yīng)商。此外,樂(lè)天瑪特還會(huì)重點(diǎn)打造體驗(yàn)兒童、家庭關(guān)懷的人性化服務(wù)設(shè)施,為重慶市民帶來(lái)全新的“韓式”購(gòu)物新體驗(yàn)。

  此外,我們還引入了“中國(guó)乃至國(guó)際級(jí)院線新標(biāo)桿”之稱的保利萬(wàn)和同美影城,不僅有震撼的巨幕影廳,更將專為小朋友打造兒童廳。

  其他的主力店和次主力店品牌,很多都在洽談中,很多品牌都有意向進(jìn)駐。整個(gè)英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心初步計(jì)劃是在2013年11月16日開(kāi)業(yè)。

  聯(lián)商網(wǎng):英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心定位為家庭式體驗(yàn)購(gòu)物中心,具體是怎么體現(xiàn)的?

  譚永堅(jiān):對(duì)于英利國(guó)際廣場(chǎng)中購(gòu)物中心的定位,我們也做了很多的調(diào)研,對(duì)目前消費(fèi)者的實(shí)際需求也做了比較多的了解,最后結(jié)合所處的大坪商圈的消費(fèi)特征,最后提出了'一站式家庭主題購(gòu)物中心'的定位,以'年輕家庭'和'年輕時(shí)尚'人群為主,輻射全客層。

  在業(yè)態(tài)組合方面,規(guī)劃有品牌超市、國(guó)際快銷服飾主力店、精品零售、星級(jí)影院、國(guó)際零售、時(shí)尚餐飲、兒童樂(lè)園、國(guó)際快銷服飾主力店、電玩、嬰童次主力店等為一體。此外,我們還計(jì)劃打造約約8000平方米的兒童消費(fèi)及娛樂(lè)的商業(yè)空間,堪稱重慶商場(chǎng)內(nèi)規(guī)模最大的親子主題生活樂(lè)園,這些都跟我們家庭式體驗(yàn)購(gòu)物中心的定位比較契合。

  值得一提的是,英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心設(shè)地下4層停車位,數(shù)量達(dá)2030多個(gè),這在重慶是比較少見(jiàn)的。此外,購(gòu)物中心的LG層可直達(dá)地鐵1號(hào)線、輕軌2號(hào)線大坪換乘中心站,還有41條公交線經(jīng)過(guò)我們項(xiàng)目。停車位充足,交通方便,都能滿足一家大小前來(lái)購(gòu)物、休閑。

  聯(lián)商網(wǎng):該項(xiàng)目在業(yè)態(tài)組合上是如何規(guī)劃的?

  譚永堅(jiān):業(yè)態(tài)組合方面,規(guī)劃有品牌超市、國(guó)際快銷服飾主力店、精品零售、星級(jí)影院、國(guó)際零售、時(shí)尚餐飲、兒童樂(lè)園、國(guó)際快銷服飾主力店、電玩、嬰童次主力店等為一體。此外,我們還計(jì)劃打造約約8000平方米的兒童消費(fèi)及娛樂(lè)的商業(yè)空間,堪稱重慶商場(chǎng)內(nèi)規(guī)模最大的親子主題生活樂(lè)園。

  聯(lián)商網(wǎng):英利國(guó)際廣場(chǎng)未來(lái)對(duì)重慶大坪商圈的商業(yè)格局有怎樣的影響?

  譚永堅(jiān):作為重慶的地理中心,大坪連接著渝中、九龍坡、沙坪壩三地。渝中區(qū)十二五規(guī)劃中明確提出,5年內(nèi)將在大坪總投資700億元,打造100萬(wàn)平方米的商業(yè)集群。隨著英利、龍湖、恒大、萬(wàn)科等房企的快速進(jìn)入,大坪迅速蓬勃崛起。預(yù)計(jì)再過(guò)3到4年,大坪商圈將以趕超觀音橋的體量,并且在滿足購(gòu)物消費(fèi)功能的同時(shí),將重點(diǎn)突出觀光旅游、涉外服務(wù)、總部基地與創(chuàng)意文化等功能的開(kāi)發(fā),實(shí)現(xiàn)與解放碑、觀音橋等商圈的差異發(fā)展。

  聯(lián)商網(wǎng):英利國(guó)際置業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)方面下一步有何具體的拓展計(jì)劃?

  譚永堅(jiān):英利國(guó)際置業(yè)2008年在新加坡上市,旗下子公司重慶英利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1993年,成立伊始就專注于商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā),在重慶主城三大核心商圈,成功打造了英利IFC、英利國(guó)際廣場(chǎng)、紐約·紐約、未來(lái)國(guó)際、鄒容廣場(chǎng)、民生商廈等多個(gè)城市中心知名地標(biāo)建筑?梢哉f(shuō),重慶解放碑、觀音橋、大坪三大百億商圈的變遷史,正是一部英利近20年的成長(zhǎng)史。

  目前,英利國(guó)際在重慶主城區(qū)黃金地段商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積逾100萬(wàn)平方米,20年來(lái),一直遵循'以商業(yè)地產(chǎn)帶動(dòng)住宅地產(chǎn)'的發(fā)展模式。這兩年,主要精力還是放在英利國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目上,爭(zhēng)取在明年11月建成開(kāi)業(yè)。此外,在2011年,英利國(guó)際還拿下了重慶金融街地塊,并在今年啟動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目,將建成解放碑金融街地標(biāo)建筑,2015年投入使用。

 。▉(lái)源:聯(lián)商網(wǎng))


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2012-11-30 10:40被設(shè)為精華,積分加20,金幣加4

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