寸土寸金的臺東商圈將全新升級。昨日記者從青島市規(guī)劃局獲悉，青島市北區(qū)威海路以東、臺東一路以北、人和路以西、臺東三路以南地塊將實(shí)施整體改造，打造一個大型的購物中心，地下部分將與地鐵臺東站實(shí)現(xiàn)無縫連接。

　　改造與地鐵站同步設(shè)計

　　據(jù)規(guī)劃公示顯示，人和路東移，東側(cè)規(guī)劃道路紅線與青島萬達(dá)購物廣場用地界線重合。取消威海路東側(cè)(臺東一路至臺東三路)10米規(guī)劃綠化帶。調(diào)整后該地塊用地面積由5100平方米調(diào)整為6451平方米，規(guī)劃容積率由3.0調(diào)整為6.0，總用地面積6451.4平方米，總建筑面積67330平方米。

　　該項目擬建設(shè)購物中心，總建筑面積45725平方米，地上8層、局部9層，以時尚零售、餐飲為主;地下建筑6層，其中負(fù)1層、負(fù)2層為購物中心、與地鐵出入口無縫對接，負(fù)3層至負(fù)6層為配套停車，建成后能提供停車位415個。該地塊南側(cè)、東側(cè)地下與地鐵1號線、2號線臺東換乘站相連并部分重疊，因此該項目須與地鐵臺東站同步設(shè)計、同步施工，打造區(qū)域商業(yè)中心。

　　地鐵建成后將“解堵”

　　臺東商圈目前匯集了利群商廈、萬達(dá)廣場、沃爾瑪超市、青島眼鏡批發(fā)城、國美電器、蘇寧電器等國際國內(nèi)著名的商業(yè)企業(yè)。加之各種各樣的潮流店、小吃店、特色店，以及啤酒街、婚紗街、民生夜市，臺東商圈的人氣想不爆棚都難。

　　不過，在這繁榮的背后卻掩蓋不住日益擁堵的交通給商圈發(fā)展帶來的制約�！叭肆髁亢艽�，但交通實(shí)在太擁堵了，停車位又緊俏，導(dǎo)致很多有車一族放棄了來臺東消費(fèi)，但他們其實(shí)是最有消費(fèi)力的。我們都盼著地鐵趕緊建，有了地鐵，人流轉(zhuǎn)起來，臺東才能越來越好�！币黄放频甑觊L于先生對記者說。

　　人和路改造已經(jīng)開工

　　近日記者走訪臺東注意到，人和路舊城改造項目已開工建設(shè)、臺東郵電局及當(dāng)代廣場改造也將展開。人和路舊城改造項目規(guī)劃建設(shè)3座集住宅、商業(yè)和辦公于一體的綜合建筑，三個地塊地下部分相連通，還將與地鐵2號線臺東站連接，方便市民換乘。而臺東郵電局及其緊鄰的當(dāng)代廣場將改建城市綜合體與城市廣場兩大地標(biāo)性建筑，內(nèi)有地鐵出入口。而昨日公示的項目與這兩個項目緊鄰，這幾個項目建成后將改善周邊居民的居住環(huán)境，進(jìn)一步破解臺東擁堵及停車難題，提升臺東商圈的整體競爭力。

　　該項目規(guī)劃方案自即日起至12月2日在青島市規(guī)劃公示廳 (文登路1-11號甲)及規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示，還將自即日起至11月30日在項目現(xiàn)場進(jìn)行公示，感興趣的市民可前去查看詳細(xì)方案。

　　(來源：青島早報 孫靜芳)