11月7日，備受關注的五洲國際集團“萬商盛典”在上海國際會議中心如期開幕，近千人出席盛會。作為本次盛會的“重頭戲”，五洲國際將已開業(yè)和正在建設并計劃于2013年、2014年開業(yè)的20多個項目進行了集中展示，覆蓋了華東、華中、華南、華北和東北等區(qū)域的主要城市，這些項目攪動了一方又一方的無限商機。

　　五洲國際集團從1997年開始做商業(yè)，以2004年在無錫開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目，是一家以開發(fā)運營大型專業(yè)市場和商業(yè)綜合體，總部分設香港和無錫。近年來正以全新的商業(yè)模式，強勢步入中國商業(yè)地產(chǎn)領先行列。

　　團公司歷經(jīng)十余載的探索與實踐，憑借專業(yè)化開發(fā)模式、國際化運營水準、現(xiàn)代化經(jīng)營理念，超常速跨越式發(fā)展，已實現(xiàn)在無錫、北京、上海、重慶、杭州、青島、鄭州、合肥、大理等一、二線城市的著陸、開發(fā)和運營面積超過300萬平方米，在中國商業(yè)地產(chǎn)領域取得了較高聲譽。城市(城鎮(zhèn))綜合體和大型專業(yè)市場兩大產(chǎn)品布局全國，目前已在10個省、直轄市成功開發(fā)運營32個項目，總面積超過1500萬平方米。其中城市(鎮(zhèn))綜合體代表有：五洲國際廣場、五洲哥倫布廣場、五洲美食城等;大型專業(yè)市場代表有：五洲國際裝飾城、五洲國際工業(yè)博覽城、五洲國際商貿城等。這些已開發(fā)或運營的項目均已成為本商業(yè)圈的核心商業(yè)，商業(yè)價值不斷飆升，取得了經(jīng)營的巨大成功，并成為業(yè)內的標志性項目。

　　五洲國際集團董事長舒策城介紹道，伴隨著五洲國際集團在商業(yè)地產(chǎn)領域的迅速發(fā)展，五洲商業(yè)運營管理公司也逐步走向成熟。幾年來，通過對旗下商業(yè)項目實施專業(yè)管理，不斷探索提升商業(yè)運營管理水平和經(jīng)營能力，已經(jīng)形成專業(yè)化、標準化、模塊化的商業(yè)管理體系，推動集團商業(yè)項目快速成熟、持續(xù)做旺，使合作經(jīng)營者在短時間內獲得良好經(jīng)營收益，實現(xiàn)良性互動，共創(chuàng)多贏。

　　重視招商和運營 建立上萬個戰(zhàn)略合作伙伴

　　對于商業(yè)地產(chǎn)的招商和運營有哪些心得?舒策城特別提到了三點，首先五洲國際在集團層面專門設立了招商中心，負責城市綜合體項目和專業(yè)市場項目的招商，同時在項目公司運營設有招商經(jīng)理負責督促招商代理公司在項目所在地的招商。還設立招商部負責項目開業(yè)之后二次招商和補充工作。足見他們對招商的重視和用心程度。

　　其次重視對商家的經(jīng)營情況，對項目商家困難進一步進行解決。確保每一個商家有一個確定的跟蹤者和服務者，了解商家的經(jīng)營情況，尤其是經(jīng)營當中碰到的困難，并及時幫助商家解決困難�！氨热缯f對于一些經(jīng)營狀況良好、信譽好的商家在資金周轉遇到困難時，我們會使用我們的小額貸款公司為商家貸款，此外我們還積極和銀行溝通，幫助商家或者是商戶通過點貸的方式解決運營當中的困難�！笨梢哉f，五洲國際在商家扶持策略上考慮得十分周詳，盡可能地解決商家的后顧之憂。

　　最后就是運營的活力。舒策城說，五洲國際采取了“周周有活動，月月有大活動，年度有震撼活動”的運營戰(zhàn)術，通過在專業(yè)市場定期舉辦大型展會，招商推薦會，在城市綜合體舉辦了如“五洲好聲音”等活動，以此提升項目人氣，營造項目參與氣氛，提高項目知名度和美譽度，最終打造讓商鋪盈利的目標。“目前我們已經(jīng)和上萬個商家建立了戰(zhàn)略合作伙伴關系，我們和簽約的50家商家簽訂了研發(fā)協(xié)議，其中20家為緊密型合作伙伴。”他自豪地告訴大家。

　　發(fā)揮平臺作用 “萬商會”將成為業(yè)內盛大年會

　　舒策城透露，明后兩年五洲國際集團有12個城市綜合體項目，12個大型專業(yè)市場項目，項目地理位置覆蓋東北三省、長三角等地。包括裝飾材料、家居家電、五金、小商品等等。五洲國際致力于為各位商家加快發(fā)展和創(chuàng)造財富打造廣闊的平臺，他相信在五洲開發(fā)的眾多項目當中，商家們一定能尋找到商機，希望各位商家在五洲平臺上大展宏圖。

　　擴大內需，刺激消費，這是中央正在緊密貫徹的政策，對這一宏觀環(huán)境，舒策城表示中國有世界上最大的國內市場，他相信消費潛力巨大的中國市場會為五洲和所有商家都提供了難得的歷史機遇和發(fā)展機會。

　　對于此次商業(yè)盛典，舒策城表示這是五洲國際集團首屆盛會，接下來會通過有效措施，對“萬商會”進行規(guī)范、固化，并逐年升級，從而形成模塊化，使之成為在業(yè)內外具有較大影響力的商業(yè)年會。

　　(搜鋪網(wǎng) 周松平/文)