近兩年全球經(jīng)濟不振，零售行業(yè)也同樣受到市場不利影響。上海商業(yè)經(jīng)過多年快速發(fā)展，市區(qū)商業(yè)總量已出現(xiàn)飽和，市場競爭日益激烈。而郊區(qū)商業(yè)卻出現(xiàn)高速增長的態(tài)勢。

　　目前，友誼股份已將市郊戰(zhàn)略作為重點發(fā)展戰(zhàn)略之一，在“十二五”期間，友誼股份將在滬郊形成24家百聯(lián)購物中心，市郊已經(jīng)成為拉動上海商業(yè)發(fā)展的重要引擎。

　　市郊改變商業(yè)發(fā)展格局

　　上海人均商業(yè)面積已經(jīng)達(dá)3平方米，市區(qū)商業(yè)總量已處于飽和狀態(tài)，市中心商業(yè)項目堆積，競爭白熱化。另一方面區(qū)域分布結(jié)構(gòu)失衡，市郊商業(yè)發(fā)展跟不上市郊的建設(shè)。

　　這幾年隨著以購物中心為代表的新型零售業(yè)態(tài)不斷進(jìn)駐市郊，市郊消費者在家門口就能體驗到最新的消費感受，餐飲、休閑、娛樂、購物一站式消費進(jìn)一步豐富了市郊消費者的生活。市郊消費者也不用勞心勞力再到市區(qū)來購物了。

　　據(jù)友誼股份總經(jīng)理李國定介紹，目前友誼在郊區(qū)已擁有了東方商廈（青浦店）、百聯(lián)奧特萊斯廣場（上海・青浦）、東方商廈（嘉定店）、百聯(lián)南橋購物中心、百聯(lián)金山購物中心、第一百貨松江店6家郊區(qū)門店，年銷售規(guī)模突破40億元，它們成為改變滬郊百姓生活方式的重要推動力。

　　郊區(qū)商業(yè)人氣旺

　　當(dāng)市區(qū)部分商廈內(nèi)顧客寥寥的同時，郊區(qū)商業(yè)卻人氣鼎盛。去年百聯(lián)金山、百聯(lián)南橋購物中心的客流量均超過600萬人次，日均客流近2萬，周末等節(jié)假日達(dá)到約4萬。百聯(lián)南橋去年12月31日最高峰達(dá)到了單日14萬人次。 2012年1-8月，百聯(lián)金山購物中心推行“月月有主題，周周有活動”的營銷理念，開展了近100場豐富多彩的營銷活動，銷售達(dá)4.2億，客流量達(dá)到531萬人次，同比增長了24%。

　　百聯(lián)奧特萊斯廣場（上海・青浦）目前已擁有了400多個品牌。主要經(jīng)營國際一、二線服飾品牌、國際知名運動休閑品牌以及國內(nèi)著名品牌的折扣商品。廣場自2006年開業(yè)以來，至今銷售規(guī)模已增長了5倍。 2012年在經(jīng)濟大形勢不佳的情況下，預(yù)計銷售將達(dá)30億元。

　　借購物節(jié)打休閑購物牌

　　在購物節(jié)期間，郊區(qū)商業(yè)也推出了系列營銷活動，主打“休閑購物、樂享生活”：上海百聯(lián)南橋購物中心推出時尚潮人評選活動，活動期間每天推出一款美衣在商場內(nèi)隨機尋找顧客試穿，并請顧客在商場內(nèi)尋找能搭配的衣服和飾品，搭配完成后評選出當(dāng)日時尚達(dá)人，獲得此款美衣。“舞動愛情，激情瞬間”快閃求婚活動，是通過“快閃”這種國際流行的一種嬉皮行為為顧客提供更加多元化的購物體驗。另外還有“舊衣?lián)Q禮，奉獻(xiàn)愛心”、“百聯(lián)魅力女人節(jié)”等活動也將陸續(xù)開展。百聯(lián)奧特萊斯廣場（上海・青浦）為了迎接國慶銷售高峰，備足了貨源，商品也將進(jìn)行狂折銷售，最低折扣低至1折。百聯(lián)金山購物中心以“精彩2周年“為主題，通過在購物中心中央廣場上的各類活動，與商品營銷活動緊密結(jié)合起來，同時推出滿額送券、滿額送禮等活動。全場消費滿199元減100元，折扣力度均達(dá)到5成以上。
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