友好集團(tuán)(600778.SH)9月25日晚公告稱，公司擬租賃位于喀什市西域大道一塊商業(yè)房產(chǎn)開(kāi)設(shè)大型綜合性購(gòu)物中心，租金共計(jì)3.22億元或3.68億元，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前尚需投入1.97億元。

　　據(jù)公告，所租賃房產(chǎn)由新疆天德立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于喀什市西域大道(塔縣辦與友誼醫(yī)院中間)地下二層至地上五層，共計(jì)70493.5平方米。租賃期限為15年10個(gè)月，自2014年5月1日至2030年2月28日。

　　租賃協(xié)議顯示，若按約定的租賃場(chǎng)所的商業(yè)使用面積48937平方米為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算租金，租賃期間租金共計(jì)3.22億元。若天德立地產(chǎn)在將地下第一層停車場(chǎng)性質(zhì)變更為商業(yè)賣場(chǎng)使用性質(zhì)，則在原有的商業(yè)使用面積的基礎(chǔ)上增加地下第一層的面積7012平方米，即以55949平方米為準(zhǔn)計(jì)算租金，租賃期間租金共計(jì)3.68億元。

　　公司表示，該租賃項(xiàng)目有利于充分發(fā)揮公司在疆內(nèi)商業(yè)領(lǐng)域中的品牌優(yōu)勢(shì)，有利于公司百貨零售收入的進(jìn)一步提升，擴(kuò)大公司主營(yíng)業(yè)務(wù)在疆內(nèi)的市場(chǎng)占有率，符合公司積極拓展百貨零售業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。

　　(來(lái)源：第一財(cái)訊　作者：陳拓)