寶龍地產(chǎn)首席執(zhí)行官許華芳于8月30日業(yè)績(jī)會(huì)上表示，公司去年有6個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，但今年上半年負(fù)債比率仍維持于55%，對(duì)此滿(mǎn)意。他表示，公司下半年僅2億元人民幣土地款未付，未來(lái)不會(huì)大肆舉債發(fā)展，暫時(shí)無(wú)融資需要。

　　許華芳預(yù)計(jì)，今年有信心完成全年合約銷(xiāo)售目標(biāo)，上半年公司租金及管理費(fèi)收入按年增約70%，考慮到去年新開(kāi)業(yè)的6個(gè)商場(chǎng)表現(xiàn)均不錯(cuò)，有信心全年租金收入可增長(zhǎng)80%至90%。公司仍有繼續(xù)物色土地，至于年內(nèi)會(huì)否買(mǎi)地，則將視乎資金及土地的情況。

　　他指，下月河南項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后，公司商業(yè)項(xiàng)目將達(dá)12個(gè)，涉140萬(wàn)平米，未來(lái)新開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目的步伐將趨向穩(wěn)健，希望每年新開(kāi)3至5個(gè)項(xiàng)目。其指出將考慮在項(xiàng)目培育成熟后，進(jìn)行資產(chǎn)金融化，包括基金等長(zhǎng)期金融產(chǎn)品。

　　據(jù)寶龍地產(chǎn)發(fā)布中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，上半年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入27.97億元，同比增長(zhǎng)43.4%;實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額約30.59億元，同比增長(zhǎng)31.1%。而純利潤(rùn)率為14.1%;核心盈利約為3.944億元，同比上升45.9%。

　　截止期末，寶龍地產(chǎn)的凈債務(wù)為84.6億元，其凈資產(chǎn)負(fù)債比率為54.7%;其現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為26.3億元，借款總額為人民幣110.91億元，在借款總額中，一年內(nèi)到期的借款為36.31億元，而一年后到期的借款為74.6億元。

　　(來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)　作者：李瓊皙)