在整個(gè)祥云國際70萬平方米文化旅游商業(yè)綜合體中，32萬平方米的“購遍全球”不僅比重最大，也是整個(gè)綜合體的商業(yè)核心�！百彵槿颉蔽挥谙樵茋H下沉商業(yè)廣場(chǎng)的一層和二層，地上是“吃遍中國”特色餐飲街，中間圍合地上部分是甜蜜湖公園，地下是11萬平方米的“玩遍世界”主題樂園。
“吃遍中國、購遍全球、玩遍世界”相互貫通，上百部扶梯和直梯為消費(fèi)者和游客提供便捷的交通服務(wù)。穿梭在5A級(jí)文化旅游商業(yè)區(qū)中，消費(fèi)者和游客想需要的“吃、住、行、游、娛、購”所有需求足不出戶都能得到滿足。
2000多家國內(nèi)外知名品牌，一站式購物新起點(diǎn)
祥云國際32萬平方米的“購遍全球”定位是一站式購物中心，其位于下沉商業(yè)廣場(chǎng)的一層和二層。購物中心屬于一種新型的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)，特指規(guī)模巨大，集購物、休閑、娛樂、餐飲等于一體。在建筑物的遮蔽下，不論天氣如何，都可以進(jìn)行休閑、購物或聚會(huì)。
祥云國際的“購遍全球”購物中心是由專業(yè)購物中心管理集團(tuán)北國大西洋(上海)商業(yè)管理公司經(jīng)營，有2000多家品牌。其業(yè)態(tài)業(yè)種的復(fù)合度極度齊全，行業(yè)多、店鋪多、功能多，商品組合的寬度極寬深度極深。
其購物中心內(nèi)圈層的11萬平方米“玩遍世界”主題樂園吸引的國內(nèi)、國際游客，共同為他們打造了一個(gè)滿足全客層的一站式購物消費(fèi)和一站式享受的特大型綜合購物娛樂中心。
祥云國際“購遍全球”購物突出歡樂購物的概念，這里面有大型國際名品購物廣場(chǎng)、家庭生活廣場(chǎng)、家居生活廣場(chǎng)、家電廣場(chǎng)、數(shù)碼城、主題生活店等。
總之，消費(fèi)者或游客進(jìn)入“購遍全球”都能找到你想要的商品或各種服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)足不出戶“購遍全球”。
首座國際品牌奧特萊斯城落戶石家莊
在祥云國際的商業(yè)“購遍全球”所有業(yè)態(tài)中，具有唯一性或者在河北省對(duì)消費(fèi)者具有獨(dú)特吸引力的就是名品奧特萊斯城。一提奧特萊斯石家莊的消費(fèi)者都知道北京的燕莎奧特萊斯購物中心，每到雙休日或節(jié)假日，來自河北的消費(fèi)者是北京燕莎奧特萊斯最多的外地客戶。從2014年起，我們?cè)僖膊恍枰L(zhǎng)途跋涉跑到北京去了，祥云國際的奧特萊斯城就能提供你想要的這些大牌。
“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。
在中國，奧特萊斯每年接待的顧客可以達(dá)到上千萬人次，銷售額幾十億元。奧特萊斯具有以下特點(diǎn)：
1、品牌度高。奧特萊斯不同于一般商場(chǎng)，它賣的是庫存貨和折扣貨。奧特萊斯的特性決定了奧特萊斯是大牌消除庫存的最好場(chǎng)所。
2、折扣低。奧特萊斯的貨品都是廠家直銷，可以把中間利潤(rùn)降低，最終降低最后售價(jià)，貨品的折扣都只有1~6折。
3、停車場(chǎng)大。北京的賽特奧特萊斯有3000多個(gè)免費(fèi)的停車位。祥云國際前瞻性的規(guī)劃了13000多個(gè)免費(fèi)停車位，這在全國都是最多的。
祥云國際的奧特萊斯商城招商工作已經(jīng)啟動(dòng)，目前許多品牌招商工作正在積極洽談當(dāng)中，主要有以下幾類：
奢侈品牌：路易威登、巴寶莉、登喜路等數(shù)十種國際品牌;手表品牌：卡地亞、勞力士、歐米茄等數(shù)十種國際品牌;化妝品和香水品牌：迪奧、高絲、倩碧等數(shù)十種國際品牌;男裝品牌：馬克華菲、喬治貝弗瑞、法登等數(shù)十種國際品牌;女裝品牌： Otter Republic、威絲曼、PAC等數(shù)十種國際品牌;鞋類品牌：暇步士、思加圖、達(dá)芙妮等數(shù)十種國際品牌;運(yùn)動(dòng)品牌：耐克、阿迪達(dá)斯、卡帕等數(shù)十種國際品牌;箱包品牌：巴寶莉、登喜路、飛拉等數(shù)十種國際品牌。
屆時(shí)，游客可以乘坐小船逛街，那些平時(shí)我們不敢出手的世界名牌可以盡情的狂購了。
1860米長(zhǎng)威尼斯水街，體驗(yàn)式消費(fèi)新典范
祥云國際的“購遍全球”有一條1860米長(zhǎng)威尼斯河道貫穿購物中心，讓消費(fèi)者親自體驗(yàn)“乘著小船逛商場(chǎng)”的奇妙感受。卞之琳經(jīng)典名句：“你站在橋上看風(fēng)景，看風(fēng)景人在樓上看你。明月裝飾了你的窗子，你裝飾了別人的夢(mèng)?”在祥云國際威尼斯水街，“你坐著小船看風(fēng)景，看風(fēng)景的人岸邊看你，你就是最美的風(fēng)景”。
祥云國際另外一大“體驗(yàn)式消費(fèi)”就是走進(jìn)“吃遍中國”封閉式的購物中心，從進(jìn)入主入口“索菲亞大教堂”，乘坐扶梯進(jìn)入購物中心。一條蔚藍(lán)的水系環(huán)繞在街道的中央，特色的威尼斯拱橋橫跨在水面上，兩側(cè)古老的歐式煤油燈發(fā)出溫馨的光芒，陣陣悠揚(yáng)的歌聲從貢多拉船上傳出。在街道的上方，夢(mèng)幻般的蔚藍(lán)天空其實(shí)是偌大天幕，它可以可配合計(jì)算機(jī)控制的燈光效果，營造出日出日落的云彩和天色。
威尼斯河道全長(zhǎng)1860米，最窄中5米，最寬達(dá)到18米，藍(lán)藍(lán)的水、劃動(dòng)的船、動(dòng)聽的歌將顧客引入威尼斯意境。從天花、吊燈、墻紙、電梯、小品、地板、導(dǎo)視系統(tǒng)中融入各種威尼斯元素，做到全方位“威尼斯”。
走在藍(lán)天白云的人造天空下，消費(fèi)者還以為是走進(jìn)威尼斯風(fēng)和日麗的風(fēng)景中。河道兩側(cè)精彩的畫卷，讓所有的游人忘卻了疲勞，久久徘徊在河邊走廊、橋上、廣場(chǎng)里……這才是真正的體驗(yàn)式購物中心。
首付10萬，返3年租金，13年回本
華人首富李嘉誠通過無數(shù)次的投資實(shí)踐得出結(jié)論：商業(yè)地產(chǎn)永遠(yuǎn)要看地段。也就是說，一個(gè)地段的好壞將直接決定一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的生死。
大型城市綜合體——祥云國際“吃遍中國”地處省會(huì)中華大街與南二環(huán)交匯處，與新火車站隔路相望。新火車站是未來石家莊最為重要的交通樞紐，形成新商圈是必然趨勢(shì)。
祥云國際“吃遍中國”項(xiàng)目由石家莊商業(yè)龍頭——北人集團(tuán)全程策劃招商并運(yùn)營管理，投資者可實(shí)現(xiàn)“全托管式商業(yè)投資”，也就是你投資之后，可甩手交給北國集團(tuán)“一站式”打理。這樣你每年只用定期收取租金即可，省去了出租、收租以及經(jīng)營和管理上的麻煩。同時(shí)也最大程度地降低了免租期以及商鋪投資的控制、欠租等投資風(fēng)險(xiǎn)。
由此可見，祥云國際開創(chuàng)了一個(gè)新的商鋪投資模式。據(jù)介紹，投資者購買時(shí)可一次性獲得前3年的租金，第4年至第6年，每年回報(bào)率為9%;第7年至第10年，每年回報(bào)率為10%;第11年至第13年，每年回報(bào)率為11%，之后回報(bào)率可穩(wěn)步逐年遞增，同時(shí)到了第13年可全部收回本金。
另外，祥云國際“吃遍中國”的商鋪面積在15至200平方米之間，投資者可根據(jù)需求和購買力任意選擇面積，首付僅需10萬元，折扣起價(jià)為每平方米16000元。
難怪在采訪過程中一位祥云國際的準(zhǔn)業(yè)主這樣對(duì)記者說：“北人集團(tuán)到哪里哪里就會(huì)火，而祥云國際又屬于新火車站商圈，再加上‘吃遍中國’那無與倫比的特色主題，由此我可以斷定，未來的祥云國際想不火都難�！�
(燕趙晚報(bào))
