2010年市區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值577.64億元，預(yù)計(jì)到2015年將達(dá)806億元，而在財(cái)富增長的過程中，市民對(duì)商業(yè)的要求也從“量”轉(zhuǎn)向“質(zhì)”，這意味著城市商業(yè)必須為人們提供更多的選擇性。同時(shí)，隨著人們的閑暇時(shí)間增多，對(duì)城市商業(yè)的便利性需求也將進(jìn)一步提升。如何兼顧這兩種新的商業(yè)需求?
通過打造19條商業(yè)特色街，將禾城市民的消費(fèi)理念從生存型向初級(jí)享受型轉(zhuǎn)變;發(fā)揮嘉興獨(dú)特的交通優(yōu)勢(shì)，首次引入交通樞紐商業(yè)，規(guī)劃5大交通樞紐商業(yè)網(wǎng)點(diǎn);突出城市有機(jī)更新的理念，強(qiáng)調(diào)城市空間布局與商業(yè)項(xiàng)目的無縫對(duì)接，體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)的便利性與親民性……在“十二五”商業(yè)規(guī)劃中，通過這種“點(diǎn)線”結(jié)合的方式，嘉興商業(yè)在未來將給禾城市民帶來更多的選擇與便利。
商圈與街區(qū)并舉 打造19條商業(yè)特色街
商業(yè)街從來都是城市形象的絕佳代表，是城市的天然名片。商業(yè)街的繁榮程度在很大程度上已成為城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)的標(biāo)桿，也是一座城市個(gè)性和魅力的體現(xiàn)。
中山路商業(yè)街、建國路商業(yè)街、勤儉路商業(yè)街、禾興路商業(yè)街、華庭步行街、少年路女人街、友誼路餐飲商業(yè)街、梅灣街、月河古街、巴黎藝術(shù)風(fēng)情街、吉楊路網(wǎng)店街、春波坊商業(yè)街和城南文化汽車特色街區(qū)……嘉興市13條商業(yè)特色街經(jīng)過多年培育，已各具特色、顯山露水，展現(xiàn)出順應(yīng)市民消費(fèi)理念從生存型向初級(jí)享受型的變化。
而根據(jù)“十二五”商業(yè)規(guī)劃，未來嘉興市還擬建國際商務(wù)區(qū)商業(yè)街、望湖路商業(yè)街、秀湖濱水商業(yè)街、時(shí)尚數(shù)碼街、湖濱旅游商業(yè)街和富潤路創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街6條商業(yè)特色街，進(jìn)一步提升嘉興市商業(yè)集聚力。“本次規(guī)劃完善的商業(yè)特色街更多地在于結(jié)合商業(yè)街自身特點(diǎn)及其發(fā)展優(yōu)勢(shì)，著力擴(kuò)大消費(fèi)和改善民生�！笔猩虅�(wù)局局長張建生表示。
同時(shí)，此次規(guī)劃還充分考慮到商業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)一步完善以電子商務(wù)為特色的吉楊路網(wǎng)店街�！半娮由虅�(wù)是今后要力推的，吉楊路網(wǎng)店街作為嘉興首條網(wǎng)絡(luò)購物和實(shí)體店相結(jié)合的購物街，就是我們要規(guī)劃完善的一個(gè)典范�！奔闻d市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司規(guī)劃所所長陳志平告訴記者。
首次引入交通樞紐商業(yè) 打造節(jié)點(diǎn)商業(yè)新形象
隨著嘉興區(qū)位優(yōu)勢(shì)在長三角地區(qū)的進(jìn)一步顯現(xiàn)，交通樞紐及周邊地區(qū)的人流量逐步增加，交通樞紐配套商業(yè)服務(wù)點(diǎn)的建設(shè)就顯得尤為必要。
本次規(guī)劃的一大亮點(diǎn)在于首次引入了交通樞紐商業(yè)，交通樞紐商業(yè)即為主要道路交通節(jié)點(diǎn)商業(yè)，諸如城市主干路交通節(jié)點(diǎn)、鐵路站、快速公交(BRT)站點(diǎn)、高速公路道口節(jié)點(diǎn)等。它主要是結(jié)合交通樞紐站，在確保足夠交通空間的前提下，合理適度地布置商業(yè)業(yè)態(tài)。規(guī)劃的5大交通樞紐商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，中心城區(qū)有兩個(gè)，分別在嘉興火車站和嘉興汽車北站其周邊地區(qū);外圍交通道口則布置在滬杭高速出入口周邊、嘉興高鐵南站和嘉興汽車客運(yùn)中心及其周邊地區(qū)。
同時(shí)，為提高交通疏散能力，中心城區(qū)的交通樞紐商業(yè)以便捷性的小型商業(yè)設(shè)施為主，如便利店、超市、專業(yè)店、專賣店等商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn);外圍交通道口的交通樞紐商業(yè)則布置大型商業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)充和完善周邊區(qū)域的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，主要是大型綜合超市、大型專業(yè)店、大型購物中心和專業(yè)批發(fā)市場等。
除了交通樞紐商業(yè)，嘉興7大入城口商業(yè)節(jié)點(diǎn)也在同步醞釀中，它們分別為位于城南路與中環(huán)南路交叉口的城南路入城口節(jié)點(diǎn)，位于汽車北站斜對(duì)面地塊的汽車北站商業(yè)節(jié)點(diǎn)，南湖大道與中環(huán)南路商業(yè)節(jié)點(diǎn)，南溪路與中環(huán)東路商業(yè)節(jié)點(diǎn)，中環(huán)西路與中山路商業(yè)節(jié)點(diǎn)，城東路與中環(huán)東路商業(yè)節(jié)點(diǎn)和城北路與中環(huán)北路商業(yè)節(jié)點(diǎn)。
這7個(gè)商業(yè)節(jié)點(diǎn)又規(guī)劃配套了不同的商業(yè)業(yè)態(tài)：前兩個(gè)入城口商業(yè)節(jié)點(diǎn)在已有商業(yè)基礎(chǔ)上，擬設(shè)置專業(yè)店和專賣店等購物點(diǎn);南湖大道與中環(huán)南路商業(yè)節(jié)點(diǎn)即體育中心地塊，則將建成集百貨、休閑娛樂、超市于一體的購物中心;中環(huán)東路和南溪路口的歐尚超市二期也將續(xù)建;中環(huán)西路與中山路商業(yè)節(jié)點(diǎn)的陽光大酒店西側(cè)新建富安商業(yè)中心;其余兩節(jié)點(diǎn)則計(jì)劃設(shè)置城市商貿(mào)綜合體和專賣店等。
結(jié)合城市有機(jī)更新 空間布局與項(xiàng)目無縫對(duì)接
除了考慮項(xiàng)目功能定位、業(yè)態(tài)選擇、軌道交通以及與周邊商業(yè)的關(guān)系，本次規(guī)劃的另一突出特點(diǎn)還在于“結(jié)合城市有機(jī)更新，空間布局與項(xiàng)目無縫對(duì)接”。8張“十二五”大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展計(jì)劃表的72個(gè)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為我們勾勒了一幅統(tǒng)籌發(fā)展、城鄉(xiāng)商業(yè)共榮的美好畫卷。
有別于《商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)“十一五”規(guī)劃》，可以看到本次規(guī)劃有許多部分和城市有機(jī)更新不謀而合。市商務(wù)局副局長陳峰介紹說：“擴(kuò)大內(nèi)需成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要途徑,本次規(guī)劃圍繞‘?dāng)U大消費(fèi)、改善民生、引導(dǎo)生產(chǎn)、創(chuàng)新增效’的目的將商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與城市空間布局緊密結(jié)合，把概念性的規(guī)劃做成操作性的實(shí)施方案，尤其是結(jié)合城市有機(jī)更新，把市區(qū)重點(diǎn)地塊和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)籌規(guī)劃�！�
根據(jù)規(guī)劃，2013年，位于勤儉西路、中山名都北面地塊和原嘉興少體校地塊分別占地5.6萬平方米和3.7萬平方米的購物中心、超市和百貨類項(xiàng)目將開業(yè)。原嘉興賓館地塊占地12萬平方米的商業(yè)中心項(xiàng)目也將于同年開業(yè)。嘉興市老城區(qū)繁華地段的原市第一醫(yī)院地塊和原秀城飯店地塊也規(guī)劃了商業(yè)中心項(xiàng)目……這一個(gè)個(gè)商業(yè)項(xiàng)目無疑將給嘉興現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來強(qiáng)勁動(dòng)力。
(來自嘉興在線)
